- •А.И. Барабанов
- •Методическое пособие
- •По определению сметной стоимости
- •Капитального ремонте зданий и сооружений
- •Жилищно-гражданского назначения
- •Введение
- •Глава I. Что такое капитальный ремонт
- •Глава II. Немного о реконструкции зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения
- •Глава III. Необходимость учета видов капитального ремонта
- •Глава IV. Об организации проектирования капитального ремонта
- •Глава V. Сметно-нормативная база для капитального ремонта
- •Перечень
- •Часть 1. Общие указания и сборники №№ 51 - 62 Часть 2 Общие указания и сборники №№ 63 - 69
- •Глава VI. Особенности применения новой сметно-нормативной базы 2001 года при капитальном ремонте зданий и сооружений
- •Глава VII. Государственные элементные сметные нормы (гэсНр-2001) на ремонтно-строительные работы
- •Пример элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы:
- •Пример единичных расценок на ремонтно-строительные работы:
- •Сборник гэсНр-2001-53 Стены
- •Эксплуатация строительных машин
- •Сметные цены на матермальные ресурсы
- •Глава VIII. Особенности применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли
- •Для местностей, приравненным к районам Крайнего Севера .................100%
- •Примечания к Приложению 4
- •Письмо № ап-5536/06 о порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве
- •А.А. Попов
- •Глава IX. Нормативы затрат на временные здания и сооружения для капитального ремонта
- •Глава X. Новые нормы дополнительных затрат на производство работ в зимнее время для капитального ремонта
- •Глава XI. Объектный сметный расчет
- •Глава XII. О договорах строительного подряда
- •2. Общие положения по определению сметной стоимости капитального ремонта
- •Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов
- •Порядок определения накладных расходов
- •Порядок определения величины сметной прибыли
- •Составление сметных расчетов на отдельные виды затрат
- •Порядок определения стоимости оборудования
- •Сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта
- •Порядок определения средств на временные здания и сооружения
- •Порядок определения размера средств на содержание служб заказчика
- •Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
- •О резерве средств на непредвиденные работы и затраты
- •О средствах, включаемых за итогом сводного сметного расчета
- •Порядок включения средств на отдельные виды затрат
- •4. Порядок формирования договорных цен на ремонтно-строительную продукцию
- •5. Рекомендуемый порядок расчетов за выполненные работы
- •(При двухстадийном проектировании)
- •1. Проект
- •2. Рабочая документация
- •Формы сметной документации Форма № 1
- •Сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта
- •Форма № 2
- •Сводка затрат
- •Руководитель проектной организации _____________________________
- •Объектный сметный расчет №______
- •Локальный сметный расчет №_____
- •Локальная ресурсная ведомость №____
- •Локальный ресурсный сметный расчет №_____
- •Смета №___________ на проектные (изыскательские) работы
- •Форма № 7
- •Протокол согласования (ведомость) договорной цены
- •Примечание к приложению II.Е:
- •Примеры оформления π заполнения проектно-сметной документации на капитальный ремонт
- •1. Вопросы организации проектировании капитального ремонта
- •2. Примерное содержание задания на проектирование
- •3. Примерное содержание строительного паспорта на капитальный ремонт
- •4. Подготовка операции по подсчету объемов работ
- •Разные работы
- •Продолжение таблицы № 4
- •Продолжение таблицы № 11
- •5. Пример составления описи обмеров ремонтируемого объекта
- •6. Проведение подсчета объемов работ для конкретного примера
- •7. Составление сметной документации на заданном примере
- •Пояснительная записка к сметной документации на выборочный капитальный ремонт (с приспособлением жилых помещений под офисы в доме № 13, корпус б, по Липовой улице)
- •Локальный сметный расчет № 1 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 2 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 3 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 4 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 5 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 6 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 7 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 8 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет продолжение сметы № 8 -вкр на малярные работы (локальная смета)
- •Локальная смета №
- •Локальная смета № ремонт фасада
- •Локальная смета №
- •Локальная смета №
- •Локальная смета №
- •Составил ______________________
- •Локальная смета № 01-01-2003 на Ремонт
- •Составлена в уровне текущих цен
- •Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (феРр-2001)
- •1. Общие положения
- •2. Состав и характеристика сборников федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы
- •Перечень феРр, объединенных в сборники
- •Форма выходной таблицы феРр-2001
- •Приложение 3 рекомендуемые коэффициенты
- •Ремонтно-строительные работы
- •Ведомость потребных ресурсов no ptm
- •Расчет коэффициента перерасчета оплаты труда рабочих-строителей
- •Расчет коэффициента пересчета стоимости материалов
- •Расчет коэффициента пересчета оплаты рабочих-строителей
- •Расчет коэффициента пересчета стоимости материалов
- •Заключение
- •Перечень нормативной и рекомендательной литературы, использованной при подготовке пособия
- •Содержание
- •А.И. Барабанов. Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения
- •По вопросу приобретения данного издания и другой сметно-нормативной литературы обращайтесь:
- •197110, Санкт-Петербург, Чкаловский пр., 15.
Локальный сметный расчет № 7 - вкр (локальная смета)
ВКР (выборочный капитальный ремонт 1-го этажа дома № 13 по Липовой ул., корп.Б (наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи №№___, задание на проектирование, опись работ
Составлена в ценах на: ноябрь м-ц 2004 г.
Общая стоимость: 42317 руб.
Нормативная трудоемкость: 177 ч.-час.
Зарплата основных рабочих: 6166 руб.
№ п.п. |
Шифр норматива |
Наименование работ и затрат, материалов, изделий и конструкций |
Единица измер. |
Кол-во |
Стоимость единицы, руб. |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда рабочих-строителей, чел-ч. |
|||||
ВСЕГО |
экспл. машин |
ВСЕГО |
основной заработной платы |
экспл. машин |
||||||||
основной з/пл |
в. т.ч. з/пл машинистов |
в. т.ч. з/пл машинистов |
на единицу |
всего |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
Раздел 10 стекольные работы |
||||||||||||
1 |
ТЕР 15-05-002-2 |
Остекление стеклом оконным прочих дверей: на эластичных прокладках |
100 м2 площади остекления дверей и витрин |
0.0108 |
3818.4 986.47 |
64.34 10.5 |
41.24 |
10.65 |
0.69 0.11 |
94.58 0.79 |
1.02 0.01 |
|
|
(101-9882) |
Стекло оконное |
м2 |
1.1448 |
(128) |
|
(146.53) |
|
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
2 |
ТЕР 15-05-003-2 |
Остекление оконным стеклом толщиной 4 мм окон: два переплетя открывающихся в разные стороны |
100 м2 площади проемов по наружному обводу коробок |
0.8976 |
2008.76 1320.02 |
104.41 17.04 |
1803.06 |
1184.85 |
93.72 15.3 |
126.56 1.28 |
113.6 1.15 |
|
(101-9883) |
Стекло оконное, толщиной 4 мм |
м2 |
140.0256 |
(128) |
|
(17923.28) |
|
|
|
|
3 |
ТЕР 15-05-003-2 |
Остекление оконным стеклом толщиной 4 мм окон: два переплета открывающихся в разные стороны |
100 м2 площади проемов по наружному обводу коробок |
0.063 |
2008.76 1320.02 |
104.41 17.04 |
126.55 |
83.16 |
6.58 1.07 |
126.56 1.28 |
7.97 0.08 |
|
(101-9883) |
Стекло оконное, толщиной 4 мм |
м2 |
9.828 |
(128) |
|
(1257.98) |
|
|
|
|
|
|
Итого прямых затрат в базовом уровне пен: |
руб. |
|
|
|
1971 |
1279 |
101 16 |
|
123 1 |
|
|
Коэффициент на стесненность: |
руб. |
1.44 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого со стесненностью: |
руб. |
|
|
|
2578 |
1841 |
145 24 |
|
177 2 |
|
|
Индекс к оплате труда рабочих: |
руб. |
3.349 |
|
|
6166 |
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|
Индекс к стоимости эксплуатации машин: |
руб. |
2.687 |
|
|
391 |
|
|
|
|
|
|
Индекс к зарплате машинистов: |
руб. |
3.349 |
|
|
79 |
|
|
|
|
|
|
Индекс к стоимости материалов: |
руб. |
2.649 |
|
|
1566 |
|
|
|
|
|
|
Материалы в текущем уровне цен: |
руб. |
1 |
|
|
19328 |
|
|
|
|
|
|
Итого с индексацией: |
руб. |
|
|
|
27451 |
6166 |
391 79 |
|
177 2 |
|
|
Накладные расходы %: |
руб. |
77 |
|
|
4809 |
|
|
|
|
|
|
Итого с накладными: |
руб. |
|
|
|
32260 |
|
|
|
|
|
|
Сметная прибыль %: |
руб. |
45 |
|
|
2811 |
|
|
|
|
|
|
Итого: |
руб. |
|
|
|
35071 |
|
|
|
|
|
|
Временные здания и сооружения % |
руб. |
0.25 |
|
|
88 |
|
|
|
|
|
|
Итого: |
руб. |
|
|
|
35159 |
|
|
|
|
|
|
Зимнее удорожание % |
руб. |
0 |
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
Итого: |
руб. |
|
|
|
35159 |
|
|
|
|
|
|
Резерв средств на непредвиденные расходы % |
руб. |
2 |
|
|
703 |
|
|
|
|
|
|
Налог на добавленную стоимость % |
руб. |
18 |
|
|
6455.19 |
|
|
|
|
|
|
Всего по разделу: |
руб. |
|
|
|
42317 |
|
|
|
|
|
|
Всего по смете: |
руб. |
|
|
|
42317 |
|
|
|
|
Составил:____________________ /_______________/
Проверил:_____________________ /_______________/
Составлено в программном комплексе «Сметный калькулятор», версия 3.0 Проф.
Согласовано: Подрядчик ГУП «Евродизайн» "_____"____________________ |
Утверждаю: Спонсор "_____"____________________ |