
- •А.И. Барабанов
- •Методическое пособие
- •По определению сметной стоимости
- •Капитального ремонте зданий и сооружений
- •Жилищно-гражданского назначения
- •Введение
- •Глава I. Что такое капитальный ремонт
- •Глава II. Немного о реконструкции зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения
- •Глава III. Необходимость учета видов капитального ремонта
- •Глава IV. Об организации проектирования капитального ремонта
- •Глава V. Сметно-нормативная база для капитального ремонта
- •Перечень
- •Часть 1. Общие указания и сборники №№ 51 - 62 Часть 2 Общие указания и сборники №№ 63 - 69
- •Глава VI. Особенности применения новой сметно-нормативной базы 2001 года при капитальном ремонте зданий и сооружений
- •Глава VII. Государственные элементные сметные нормы (гэсНр-2001) на ремонтно-строительные работы
- •Пример элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы:
- •Пример единичных расценок на ремонтно-строительные работы:
- •Сборник гэсНр-2001-53 Стены
- •Эксплуатация строительных машин
- •Сметные цены на матермальные ресурсы
- •Глава VIII. Особенности применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли
- •Для местностей, приравненным к районам Крайнего Севера .................100%
- •Примечания к Приложению 4
- •Письмо № ап-5536/06 о порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве
- •А.А. Попов
- •Глава IX. Нормативы затрат на временные здания и сооружения для капитального ремонта
- •Глава X. Новые нормы дополнительных затрат на производство работ в зимнее время для капитального ремонта
- •Глава XI. Объектный сметный расчет
- •Глава XII. О договорах строительного подряда
- •2. Общие положения по определению сметной стоимости капитального ремонта
- •Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов
- •Порядок определения накладных расходов
- •Порядок определения величины сметной прибыли
- •Составление сметных расчетов на отдельные виды затрат
- •Порядок определения стоимости оборудования
- •Сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта
- •Порядок определения средств на временные здания и сооружения
- •Порядок определения размера средств на содержание служб заказчика
- •Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
- •О резерве средств на непредвиденные работы и затраты
- •О средствах, включаемых за итогом сводного сметного расчета
- •Порядок включения средств на отдельные виды затрат
- •4. Порядок формирования договорных цен на ремонтно-строительную продукцию
- •5. Рекомендуемый порядок расчетов за выполненные работы
- •(При двухстадийном проектировании)
- •1. Проект
- •2. Рабочая документация
- •Формы сметной документации Форма № 1
- •Сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта
- •Форма № 2
- •Сводка затрат
- •Руководитель проектной организации _____________________________
- •Объектный сметный расчет №______
- •Локальный сметный расчет №_____
- •Локальная ресурсная ведомость №____
- •Локальный ресурсный сметный расчет №_____
- •Смета №___________ на проектные (изыскательские) работы
- •Форма № 7
- •Протокол согласования (ведомость) договорной цены
- •Примечание к приложению II.Е:
- •Примеры оформления π заполнения проектно-сметной документации на капитальный ремонт
- •1. Вопросы организации проектировании капитального ремонта
- •2. Примерное содержание задания на проектирование
- •3. Примерное содержание строительного паспорта на капитальный ремонт
- •4. Подготовка операции по подсчету объемов работ
- •Разные работы
- •Продолжение таблицы № 4
- •Продолжение таблицы № 11
- •5. Пример составления описи обмеров ремонтируемого объекта
- •6. Проведение подсчета объемов работ для конкретного примера
- •7. Составление сметной документации на заданном примере
- •Пояснительная записка к сметной документации на выборочный капитальный ремонт (с приспособлением жилых помещений под офисы в доме № 13, корпус б, по Липовой улице)
- •Локальный сметный расчет № 1 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 2 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 3 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 4 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 5 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 6 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 7 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 8 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет продолжение сметы № 8 -вкр на малярные работы (локальная смета)
- •Локальная смета №
- •Локальная смета № ремонт фасада
- •Локальная смета №
- •Локальная смета №
- •Локальная смета №
- •Составил ______________________
- •Локальная смета № 01-01-2003 на Ремонт
- •Составлена в уровне текущих цен
- •Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (феРр-2001)
- •1. Общие положения
- •2. Состав и характеристика сборников федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы
- •Перечень феРр, объединенных в сборники
- •Форма выходной таблицы феРр-2001
- •Приложение 3 рекомендуемые коэффициенты
- •Ремонтно-строительные работы
- •Ведомость потребных ресурсов no ptm
- •Расчет коэффициента перерасчета оплаты труда рабочих-строителей
- •Расчет коэффициента пересчета стоимости материалов
- •Расчет коэффициента пересчета оплаты рабочих-строителей
- •Расчет коэффициента пересчета стоимости материалов
- •Заключение
- •Перечень нормативной и рекомендательной литературы, использованной при подготовке пособия
- •Содержание
- •А.И. Барабанов. Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения
- •По вопросу приобретения данного издания и другой сметно-нормативной литературы обращайтесь:
- •197110, Санкт-Петербург, Чкаловский пр., 15.
Локальный сметный расчет № 1 - вкр (локальная смета)
ВКР (выборочный капитальный ремонт 1-го этажа дома № 13 по Липовой ул., корп.Б
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи №№___, задание на проектирование, опись работ
Составлена в ценах на: ноябрь м-ц 2004 г.
Общая стоимость: 16474 руб.
Нормативная трудоемкость: 142 ч.-час.
Зарплата основных рабочих: 5144 руб.
№ п.п.
|
Шифр норматива
|
Наименование работ и затрат, материалов, изделий и конструкций
|
Единица измер.
|
Кол-во
|
Стоимость единицы, руб. |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда рабочих-строителей, чел-ч.
|
||||||
ВСЕГО |
экспл. машин |
ВСЕГО |
основной заработной платы |
экспл. машин |
|||||||||
основной з/пл |
в т.ч. з/пл машинистов |
в. т.ч. з/пл машинистов |
на единицу |
всего |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
||
Раздел №1 перегородки |
|||||||||||||
1 |
ТЕР 07-08-001-3 |
Устройство в жилых зданиях перегородок с двухслойной обшивкой с изоляционной прокладкой: межкомнатных к з/п рабочих: 0,8 к стоим, и экспл. машин и з/п маш-ов: 0,8 к стоим, мат-ов: 0,8 |
100 м2 перегородок за вычетом проемов |
0,4772 |
9778,07 2682,02 |
187,67 27,72 |
4666,1 |
1279,86 |
89,56 13,23 |
247,65 2,1 |
118,18 1 |
||
|
|
Итого прямых затрат в базовом уровне цен: |
руб. |
|
|
|
4666 |
1280 |
90 13 |
|
118 1 |
||
|
|
Коэффициент на стесненность: |
руб. |
1,2 |
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
Итого со стесненностью: |
руб. |
|
|
|
4940 |
1536 |
107 16 |
|
142 1 |
||
|
|
Индекс к оплате труда рабочих: |
руб. |
3,349 |
|
|
5144 |
|
|
|
|
||
|
|
Индекс к стоимости эксплуатации машин: |
руб. |
2,608 |
|
|
280 |
|
|
|
|
||
|
|
Индекс к зарплате машинистов: |
руб. |
3,349 |
|
|
53 |
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
||||||||
|
|
Индекс к стоимости материалов: |
руб. |
0 |
|
|
0 |
|
|
|
|
||||||||
|
|
Итого с индексацией: |
руб. |
|
|
|
5424 |
5144 |
280 53 |
|
142 1 |
||||||||
|
|
Накладные расходы %: |
руб. |
89 |
|
|
4625 |
|
|
|
|
||||||||
|
|
Итого с накладными: |
руб. |
|
|
|
10049 |
|
|
|
|
||||||||
|
|
Сметная прибыль %: |
руб. |
70 |
|
|
3638 |
|
|
|
|
||||||||
|
|
Итого: |
руб. |
|
|
|
13687 |
|
|
|
|
||||||||
|
|
Резерв средств на непредвиденные расходы % |
руб. |
2 |
|
|
274 |
|
|
|
|
||||||||
|
|
Налог на добавленную стоимость % |
руб. |
18 |
|
|
2512,9 3 |
|
|
|
|
||||||||
|
|
Всего по разделу: |
руб. |
|
|
|
16474 |
|
|
|
|
|
|
Итого прямых затрат по всем разделам: |
руб. |
|
|
|
16474 |
|
|
|
|
|
|
Всего по смете: |
руб. |
|
|
|
16474 |
|
|
|
|
Составил:_____________________ /Рязанова H.M./
Проверил:_____________________ / Барабанов А.И./
Составлено в программном комплексе «Сметный калькулятор», версия 3.0 Проф.
Согласовано: Подрядчик ООО «Смеценор» "_____"____________________ |
Утверждаю: Спонсор "_____"____________________ |