Распределение земельного фонда по категориям

Наименование категорий земельного фонда	Площадь, га	Удельный вес, %
Земли сельскохозяйственного назначения	518,2	82
Земли поселений	9	1,4
Земли промышленности	24,9	3,9
Земли лесного фонда	51,9	8,2
Земли водного фонда	27,2	4,3
Итого	631,2	100

На основании данных таблицы 16 и диаграммы 2 (рис. 2) произведен детальный анализ распределения земельного фонда по землевладениям и землепользованиям. Наибольший удельный вес занимают земли совхоза Ново-Петровской птицефабрики 2 (82,1%).

Рис. 1

Таблица 16

Распределение земельного фонда по землевладельцам и землепользователям

Группы землевладельцев и землепользователей	Площадь, га	Удельный вес, %
Совхозы	355,6	56,3
Сельские администрации	63,5	10
Лесохозяйственные предприятия	131,4	20,8
Водоохранные предприятия	27,2	4,3
Крестьянские хозяйства	2,9	0,4
Другие не с/х предприятия	1,3	0,2
Итого	631,2	100

Рис. 2

Далее произведен анализ распределения земельного фонда по угодьям (таблица 17), наглядно представлен на диаграмме 3 (рис. 3).

Таблица 17

Распределение земельного фонда по угодьям

Угодья	Площадь, га	Удельный вес, %
Пашня	395,6	62,6
Залежь	1,6	0,3
Кормовые угодья	66	10,5
Многолетние насаждения	56,6	8,9
Лес	51,9	8,2
Древесно-кустарниковая растительность	85,4	13,5
Под водой	27,2	4,3
Прочие угодья	31,7	5,0
Итого	631,2	100

Рис. 3

Заключение.

Кадастры и реестры являются одними из важнейших источников сведений для проведения эффективной земельной политики и принятия эффективных управленческих решений в сфере земельных отношений.

В современных условиях рыночных отношений и укрепления институтов государственного регулирования требования к земельному кадастру и другим кадастрам повышаются. Он должен быть многоцелевым, функционально гибким, адекватным предмету учета, автоматизирован, а также согласован и взаимосвязан с другими кадастрами.

Основными задачами ведения ГК являются сбор, систематизация, хранение, обобщение, обновление и предоставление пользователям информации о землях и размещенной на них недвижимости.

В данном курсовом проекте были произведены расчеты площадей угодий свх. Ново-Петровской птицефабрики 2, а также произведена трансформация (перевод одного вида угодий в другой), по итогам которой получены следующие результаты: пашня - 433,9 га, залежь - 1,6 га, сенокосы - 24,9 га, пастбища - 154,7 га. Произведен учет каждого вида с/х угодий по механическому составу почв, на территории свх. Ново-Петровской птицефабрики 2 преобладают среднесуглинистые почвы. Наибольшую площадь занимают земли сельскохозяйственного назначения – 56,3%, наибольший удельный вес занимают земли Ново-Петровской птицефабрики 2 (56,3%), эти данные были получены на основании анализа распределения земельного фонда.

Список использованной литературы

1. Конституция Российской Федерации. – М.: Юрид. лит., 1993. – 64с.

2. Земельный кадастр: Учебно-практическое пособие / А.А. Варламов, С.А. Гальченко и др. - - М.: ГУЗ, 2001. - - 384 с.

3. Положение о водоохранных зонах водных объектах и их прибрежных защитных полосах: Постановление РФ от 23 ноября 1996 года № 1404 //Рос. газ. – 1996. - //дек.

4. Варламов А.А, Хабаров А.В. Экология землепользования и охрана природных ресурсов. – М.:Колос,1999. – 159с.

5. Земельный кадастр: Методические указания / Сост.: Ю. В. Вольнов, Г.С. Данилова. — М: ГУЗ, 1992..

6. Волков С.Н., Конокотин Н.Г., Юнусов А.Г. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ: Учебник/Под ред. С.Н. Волкова. – М.: Колос, 1998. – 462с.

7. Улюкаев В. X. Земельное право и земельный кадастр / В.Х. Улкжаев, А.А. Варламов, Н.Е. Петров. — М.: Колос, 1996