2.5 Технологии и материалы.

В попытках упростить и удешевить постройку здания инженеры придумали е много технологий для  домостроения. Одна из самых дешёвых и популярных  – каркасный дом. Часто такие дома и технологии называют «канадскими» - и в Канаде, и в Европе, и в Финляндии их используют весьма широко, и у нас их построено уже немало. 

Самое главное, что нам надо от стен дома это несущая способность, ветрозащита, теплоизоляционные свойства. Каркасный дом успешно решает эти задачи. Идея каркасного дома проста: 

Стены дома образуются силовым каркасом из вертикальных деревянных брусьев, соединённых системой распорок и обвязок, промежутки между которыми заполнены современным эффективным утеплителем, а снаружи и изнутри такие стены могут быть обшиты, панелями типа OSB или другими плитами, деревом (вагонкой), сайдингом, отделаны "под кирпич".

Поскольку многие утеплители остаются таковыми только будучи сухими, то для сохранения хороших теплоизоляционных свойств обычно необходимо использовать паро- и гидроизоляцию изнутри по всей поверхности стен, потолка, пола. При этом нельзя забывать и про перекрытия скаты крыши, если дом - мансардный. 

В доме влага образуется обычно изнутри - т.к. человек в процессе жизнедеятельности ее выделяет, а повышенная влажность снаружи бывает в наших местах гораздо реже. 

Эта технология позволяет получить очень тёплое и весьма комфортное жилье, не смотря на паронепроницаемые и "недышащие" стены и низкую теплоемкость самого здания. 

При всей кажущейся простоте каркасный дом является довольно сложной инженерной конструкцией, и его сооружение – задача непроста, особенно если собирать его из сырой древесины с рынка (технология требует сухой калиброванной). При разбросе толщины пиломатериала каркаса в полсантиметра его отделка становится очень "творческим" процессом. 

Одна из особенностей этой технологии  – высокая чувствительность к ошибкам при проектировании и строительстве. 

Как заявляют канадцы, срок службы правильно построенного каркасного дома составляет не менее 50 лет, и есть живые примеры домов, отстоявших этот срок и находящихся в очень хорошем состоянии. В Европе есть фахверковые дома, отстоявшие 200 лет. Щитовые домики, которые строились у нас в последней четверти прошлого века в условиях тотального дефицита, можно считать прообразом и пародией на современные каркасные дома, но и среди них есть отстоявшие по 30-35 лет. 

Одним из основных достоинств каркасных домов является дешевизна – стоимость метра постройки получается самой низкой среди всех имеющихся технологий.  

Обычно в в стенах в качестве утеплителя используется минеральная вата. Ближайшая и сравнимая по цене альтернатива - пенопласт. С точки зрения технологичности он оказывается лучше ваты, особенно в наших условиях:

- у него ниже теплопроводность, и одинаковый слой обеспечивает лучшую теплоизоляцию. 

- он не намокает и обычно  не требует пароизоляции изнутри дома. Поскольку у нас делают каркасы из сырой доски, то влаге, выделяющейся при высыхании,  надо куда-то деваться. И она может остаться  внутри стены и испортить теплоизоляционные свойства ваты. Кроме этого, если хотя бы часть коммуникаций пустили внутри стены, то надо очень аккуратно позаботиться о ненамокании ваты. Например, вход электрического кабеля в розетку должен быть герметичен, чтобы влага из дома не попадала в утеплитель.  Пенопласт лишен  этих проблем. Но если он нарезан на неудобные для монтажа куски, то возникает дополнительная работа про его нарезке и подгонке.. 

Кроме этого, при использовании минеральной ваты возможны ситуации, когда гвоздь, забытый в стену при строительстве дома или уже при его эксплуатации, может прорвать пароизоляционную пленку, или соединение стыков пароизоляционной пленки будет ненадежным или некачественным. Это приведет к намоканию ваты в стене и потере ей теплоизоляционных свойств. С пенопластом таких рисков нет. 

- его можно и нужно использовать для утепления дома снаружи каркаса.

- на него легко крепится наружная отделка - от сайдинга до клинкерной плитки. 

- пенопластовый утеплитель механически гораздо более устойчив 

К сожалению, пенопласт вызывает опасения по соображениям экологичности, и основания для этого есть. 

В других случаях до выделения их него стирола дело может дойти только при пожаре. Но в этом случае основная задача  жильцов - выбраться из дома. Например, по немецким нормам каркасный дом должен сопротивляться горению полчаса. И вполне может иметь пенопласт в качестве утеплителя внутри стены. При хорошем пожаре каркасный дом бессмысленно пытаться спасать или тушить, как и любой другой деревянный дом. Надо просто уходить.  И в этом отношении его пожароустойчивость каркасника может оказаться даже лучше,  чем у деревянного дома из бревна или бруса. Это зависит от прежде всего внутренней обшивки. В Германии обшивают его гипсокартоном  в два слоя. Да и OSB горит не сильно хорошо, но сравнимо с обычным деревом.  

Есть решение, "на корню" решающее проблему экологичности утепления каркасного дома - использовать не наш обычный пенопласт марки ПСБС, (пенополистирол), а экструдированный. Это совсем другой материал, с лучшими теплоизоляциоными свойствами, существенно более высокой температурой разложения в огне,   но он ощутимо дороже обычного пенополисторола. 

Дома из больших деревянно-каркасных панелей 

Есть развитие каркасной технологии, при которой крупные элементы домов изготавливаются в заводских условиях, в виде больших панелей. Это могут быть большие панели кровли и перекрытий или прямой отрезок стены длиной до 12 метров, с уже установленными окнами, дверями, каналами для электропроводки. 

В заводских условиях гораздо проще проконтролировать качество сборки такой панели, а сборка дома на фундаменте занимает буквально 2-3 дня. В Финляндии многие дома строятся именно так, и это реальный способ уменьшить и упростить объем работ на стройплощадке, минимизировать риски строительства. Можно заказать такой дом из Финляндии, но тогда цена его будет совсем не каркасной. 

Дом, собранный из таких панелей, обычно получается уже почти готовым под отделку, т.к. стены обычно выровнены, внутренние – уже обшиты гиспокартоном, наружные – под чистовую фасадную штукатурку или стеновые панели. Остается только декоративная часть отделки, электрика, отопление. 

Дома из небольших сэндвич-панелей

Есть ещё технология, близкая к каркасной, при которой дом собирается из сравнительно небольших панелей, напоминающих фрагменты каркасной стены.

Панель может представлять собой деревянную раму, обшитую, например, фанерой или OSB. Внутрь в заводских условиях заложен эффективный утеплитель (это могут быть разновидности минеральной ваты или пенопласта), необходимая парогидроизоляция, сделана наружная обшивка. Особый интерес представляют ранели с пенопластом внутри (SIP-панели) 

Максимальные размеры таких панелей обычно не превышают 280х125х20 см. Такие панели имеют небольшой вес (обычно – до 40 кг) и монтируются на площадке без крана, вручную. Время сборки "коробки" таких домов, конечно, больше, чем при монтаже больших панелей. Дом площадью 200 м2 может быть собран на фундаменте за 2-4 недели, что вполне позволяет застройщику лично проконтролировать этот процесс. 

Конечно, после такой сборки у дома ещё не будет окон, дверей, элементов инженерии, как в доме из больших панелей. Но стены, перегородки и крыша уже будут. Причём стены тёплые и ровные, а это существенно экономит время, силы и деньги на этапе отделки. 

Стоимость строительства таких домов получается сравнимой со стоимостью строительства из обычного (неклееного и несушеного) бруса, но если брус требует утепления, то здесь уже все это есть. И отделка брусового дома обойдется подороже - геометрия бруса очень плохая, да и при высыхании он имеет свойство менять форму. 

Конечно, и у таких домов есть свои «подводные камни». Например, сопротивление теплопередаче обычно считают для той части стены, где есть слой утеплителя. Но есть еще и те части, где находятся деревянные стойки, обшитые панелями и снаружи, и изнутри. В этих  местах сопротивление теплопередаче – как у обычного дерева.

Очевидно, что в подавляющем большинстве случаев, за исключением применения клееного бруса или очень толстых бревен, деревянный дом - дешевле каменного. Каркасные и панельно-каркасные  дома - самые экономичные. 

У каркасных деревянных домов, как и у всех домов из дерева, есть несомненный плюс: они гораздо удобнее каменных при непостоянной эксплуатации. 

В заключении хотим сказать, что каркасные дома бывают разные. Есть каркасы очень бюджетные, которых  большинство. Но есть и такие, которые, как говорят специалисты, простоят и 200 лет даже в нашем климате. Особенно, если в нужных местах использовать лиственницу, которая практически  не гниет.