III. Клімат, природні умови, інженерно геологічна характеристика території, планувальні обмеження будівництва

В процесі вивчення теоретичного курсу з планування, забудови та благоустрою населених місць даний розділ курсового проекту виконується за матеріалами генеральних планів населених місць, інженерно-будівельної оцінки територій, матеріалів гідрометеослужби тощо. По кожному житловому масиву

IV. Розрахунок чисельності жителів та житлового фонду масиву

Секційна житлова забудова.

Житловий масив складається з декількох житлових груп з установами повсякденного обслуговування (дитячий ясла-садок, школа, підприємства громадського харчування та торгівлі, охорони здоров’я, зв’язку, дозвілля, спорту тощо). Чисельність жителів масиву є величиною змінною щодо часу та залежить від норми житлової забезпеченості на одного жителя на даний час (першу чергу) кв. м. Отже, для визначення чисельності населення визначаємо сумарну площу житлового фонду, що в свою чергу залежить від прощі житлового масиву та щільності житлового фонду “брутто” проектованого житлового масиву. Загальна площа житлового масиву становить - ________га. Завданням на проектування визначено, що площа секційної житлової забудови становить -_______%. Отже, на території площею ______га необхідно розмістити секційну житлову забудову поверховістю (_______ поверхи). Щільність житлового фонду характеризується кількістю загальної площі (сумарно у всіх житлових будинках), що розташовуються на 1 га території і залежать від прийнятої поверховості проектованої забудови. Щільність житлового фонду при 9-ти поверховій забудові становить _________ м²/га, 5-ти поверховій – _______, 4 поверховій – ______. У відповідності з процентним співвідношенням заданої поверховості умовно ділимо площу масиву на зони і з відповідною поверховістю забудови.

F = S × σ _брутто (кв. м.),

де F – площа житлового фонду масиву заданої поверховості, S – площа частини території житлового масиву, σ – щільність житлового фонду заданої поверховості. Площа житлового фонду в умовних зонах заданої поверховості становить суму площ житлового фонду (9, 5, 4) поверхової забудови.

Розрахунок:

F (кв. м.) = S га × σ _брутто (кв. м.)

Чисельність жителів масиву на першу чергу будівництва визначено шляхом поділу загальної площі житлового фонду масиву заданої поверховості на норматив житлової забезпеченості на одного жителя:

H чол = F (кв.м.)/ _____(кв.м./чол.)

Чисельність жителів у зоні секційної житлової забудови заданої поверховості становитиме ____________чол.

Блокована житлова забудова

Відповідно до ДБН 360-92**, додаток 3,2* приймаємо показники розрахункової щільності населення (брутто) для районів садибної забудови. За даним додатком до державних норм кількість ділянок на 1 га при блокованій садибній забудові розміром ділянок 400 м ² становить _______, а при розмірі ділянок 300 м ² – ______. Щільність населення (брутто) при середньому складі сім’ї 4 особи становить ______люд./га з ділянками 400 м ² та _____ люд./га з ділянками 300 м² .

Відповідно до завдання у житловому масиві площа блокованої забудови становить ____ га з ділянками площею 300м² (400 м²).

Отже, на запроектованій території розташовується _______ садиб.

Кількість населення становитиме ________ осіб.

Н (чол.) = площа частини масиву (га) × к-сть (чол./га), або

Н (чол.) = к-сть садиб × середній склад сімї

Садибна забудова на ділянках площею 0.1 га.

Відповідно до ДБН 360-92**, додаток 3,2* приймаємо показники розрахункової щільності населення (брутто) для районів садибної забудови.

ПОКАЗНИКИ розрахункової щільності населення (брутто) для районів садибної забудови

------------------------------------------------------------------

| Тип |Розмір | Кіль- |Щільність населення (брутто), люд./га,|

|забудови |діля- | кість | при середньому складі сім'ї, чол. |

| | нки, |ділянок|--------------------------------------|

| | кв.м |на 1 га| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |

|---------+-------+-------+-----+-------+-------+-------+--------|

|Садибна | 1500 | 5 - 6 |10 - |15 - 18|20 - 24|25 - 30|30 - 36 |

| | | | 12 | | | | |

|---------+-------+-------+-----+-------+-------+-------+--------|

|Садибна | 1200 | 6 - 7 |12 - |18 - 21|24 - 28|30 - 35|36 - 42 |

| | | | 14 | | | | |

|---------+-------+-------+-----+-------+-------+-------+--------|

|Садибна | 1000 | 8 - 9 |17 - |26 - 27|34 - 35|43 - 44|51 - 52 |

| | | | 18 | | | | |

|---------+-------+-------+-----+-------+-------+-------+--------|

|Садибна | 600 |13 - 15|28 - |42 - 43|55 - 57|68 - 71|81 - 84 |

| | | | 29 | | | | - |

|---------+-------+-------+-----+-------+-------+-------+--------|

|Садибна | 500 |16 - 17|34 - |50 - 52|66 - 68|82 - 84|97 - 99 |

| | | | 35 | | | | |

|---------+-------+-------+-----+-------+-------+-------+--------|

|Блокована| 400 |19 - 21|41 - |61 - 62|80 - 82| 98 - | 115 - |

| | | | 42 | | | 100 | 118 |

|---------+-------+-------+-----+-------+-------+-------+--------|

|Блокована| 300 |24 - 27|53 - |78 - 80| 101 - | 124 - | 144 - |

| | | | 55 | | 104 | 127 | 148 |

|---------+-------+-------+-----+-------+-------+-------+--------|

|Блокована| 200 |32 - 38|75 - | 109 - | 134 - | 169 - | 196 - |

| | | | 77 | 112 | 143 | 173 | 200 |

|---------+-------+-------+-----+-------+-------+-------+--------|

|Блокована| 150 |40 - 49|96 - | 138 - | 176 - | 211 - | 242 - |

| | | | 99 | 142 | 180 | 216 | 248 |

------------------------------------------------------------------

За даним додатком до державних норм кількість ділянок на 1 га при садибній забудові розміром ділянок 1000м² становить______ ділянок. Щільність населення (брутто) при середньому складі сім’ї _______ особи становить ________людей на 1 га. Отже, на запроектованій території площею ______га розташовуємо ________ділянок.

Отже, на запроектованій території розташовується _______ садиб.

Н (чол.) = площа частини масиву (га) × к-сть (чол./га), або

Н (чол.) = к-сть садиб × середній склад сімї

Кількість населення у зоні садибної забудови масиву становитиме _______ осіб.

Сумарна кількість населення – у секційній та садибній забудові становитиме:

Н (чол.заг.) = Н (чол. секц.) + Н (чол. садиб.)

Н (чол.заг.) = ________ чол. + ________чол.

У випадку розміщення меншої кількості садиб обґрунтовуємо збільшення коефіцієнта сімейності.