24. Замена лестниц, балконов, перегородок

Наиболее часто требуют замены деревянные лестни­цы, существующие в старых кирпичных жилых и обще­ственных зданиях. Встречаются одно-, двух- и трехмаршевые лестницы, причем наиболее распространены двухмаршевые. Для замены лестниц применяют метал­лические или жбкосоуры и жбступени, а также крупноразмерные железобетонные мар­ши и площадки.

Предпочтение следует отдавать лестницам из мелко- или крупноразмерных железобетонных элементов. Сбор­ные конструкции лестниц из мелкоразмерных элементов состоят из косоуров пролетом до 4 м, подкосоурных ба­лок длиной до 3 м и ступеней длиной до 1,35 м, Допустимая нагрузка на конструкции лестниц — 30 кПа, максимальный вес сборного элемента 4,6 кН.

При ограниченных по грузоподъемности подъемно-монтажных механизмах применяют не массивные сплош­ные, а облегченные железобетонные ступени уголкового типа, масса которых в 2 раза ниже.

Крупноразмерные элементы для замены лестниц со­стоят из двухкосоурных маршей высотой 1,35—1,95м, ши­риной 1,05... 1,15 м и площадок с выпускными ребрами. Конструкции выполняют из бетона класса В20 и армату­ры класса A-IIIи B-I.

В старых жилых и общественных зданиях устраивали балконы в виде открытых площадок на уровне этажей здания. Эти балконы имели прямоугольные, полукруглые, овальные и другие формы в плане. Старые балкона, как правило, выполнены из металлических балок различного профиля и уложенных на них железобетонных плит или консольных железобетонных плит, заделанных в стены.

При хорошей гидроизоляции балконы предохраняют стены от увлажнения и служат достаточно продолжи­тельное время. Однако, находясь в условиях постоянного атмосферного воздействия, увлажнения, попеременного замораживания и оттаивания, балконы раньше других частей зданий выходят из строя и грозят разрушением.

При незначительных (поверхностных) разрушениях балконных плит их ремонтируют путем очистки от отсло­ившегося бетона, заделки поврежденных мест мелкозер­нистым бетоном классов В20...В25 с последующей гидро­изоляцией мастикой, сохраняющей в течение длительного времени эластичность.

При незначительных разрушениях старых балконов их полностью разбирают и заменяют новыми. Замена бал­конов— трудоемкий процесс, вызванный невозможностью укладки балконов одновременно с кладкой стен, как это обычно делается при новом строительстве, а также не­возможностью их заделки на всю толщину стены.

Рекомендуются два конструктивных решения при за­мене балконов. При первом — плитном — железобетон­ные балконные плиты длиной от 2 до 3,2 м, шириной 1,19 м заделывают в стену на глубину 390 мм и крепят дополнительно кронштейном из уголковой стали к желе­зобетонным перекрытиям. При втором варианте — балоч­ном— две балки сечением 100X150 мм, длиной 1,2 м за­делывают консольно в стену и на них опирают жб плиты балконов. Балки могут заделываться в уровне опирания плит перекрытия и тогда их следуетстраховать сверху металлическими кронштейнами, прива­ренными к существующим плитам перекрытия, или могут подводиться под плиты. При балочном варианте возмож­на также приварка к консольным балкам обвязочной балки. В этом случае балконная плита опирается и на обвязочную балку.