- •1. Задачи реконструкций зданий и сооружений.
- •2. Сроки службы общественный и жилых зданий и их фактический износ.
- •3. Физический и моральный износ зданий. Экономический срок службы.
- •4. Цель и задачи реконструкции производственных зданий.
- •5. Долговечности и износ промышленных зданий.
- •6. Определение нагрузок и воздействий при проектировании реконструкции.
- •7. Критерии экономичности проектирования реконструкции.
- •8. Общая методика обследования конструкций и зданий.
- •9. Определение прочностных деформативных характеристик материалов.
- •10. Приборы, используемые для обследования конструкций
- •11. Методы обследований состояния зданий и конструкций
- •12. Обследование оснований и фундаментов
- •13. Обследование стен
- •14. Обследование покрытий и перекрытий
- •15. Обследование кровель.
- •16. Мероприятия по усилению оснований.
- •17. Восстановление гидроизоляции и влажностного режима
- •18. Виды коррозии и защита от коррозии
- •19. Коррозия каменных материалов, металла, деревянных конструкций, бетона и железобетона.
- •20. Замена и усиление крыш и кровель
- •21. Замена несущих конструкций перекрытий
- •22. Замена несущих конструкций покрытий
- •23. Применение монолитного железобетона
- •24. Замена лестниц, балконов, перегородок
- •25. Усиление фундаментов
- •26 . Усиление каменных и армокаменных конструкций
- •27. Усиление колонн
- •28. Усиление балок, прогонов, стропильных конструкций
- •29. Усиление плит перекрытий и покрытий
- •30. Методы усиления металлических конструкций
- •31. Методы усиления деревянных конструкций
- •32. Утепление наружных ограждающих конструкций
- •33. Надстройка, перестройка, перемещение зданий и сооружений.
- •34. Усиление несущих конструкций при надстройке зданий
- •35. Приемы повышения долговечности полносборных наружных ограждающих конструкций, их стыков и связей.
- •36. Приемы повышения звукоизоляции внутренних ограждающих конструкций
- •37. Переустройство и перепланировка жилых зданий
- •38. Переустройство и перепланировка общественных зданий
- •39. Переустройство одноэтажных и многоэтажных производственных зданий
- •40. Использование облегченных конструкций при реконструкции.
- •41. Передвижка, подъем, сопряжения зданий
- •42. Реконструкция городской застройки.
- •43. Методы модернизации планировочных решений домов массовой застройки.
- •44. Методы повышения плотности застройки.
- •45. Проект производства работ реконструкции жилых, общественных и производственных зданий.
- •46. Технология производства земляных работ при реконструкции
- •47. Технология производства бетонных работ при реконструкции
- •48. Технология производства монтажных работ при реконструкции.
- •49. Демонтаж, разборка, разрушение строительных конструкций
- •50. Признаки аварийного состояния зданий и сооружений.
1. Задачи реконструкций зданий и сооружений.
При реконструкции жилой застройки всесторонне учитываются социальные и градостроительные ее задачи, а также экономическая и техническая эффективность ее осуществления.
Социальные задачи реконструкции заключаются в коренном обновлении застройки и планировочной структуры жилого фонда. Эти задачи предусматривают улучшение и постепенное выравнивание условий жизни населения в старых и новых городских районах, которые должны удовлетворять современным и перспективным требованиям.
Градостроительные задачи реконструкции заключаются в улучшении планировочной структуры города, оздоровлении городской среды, повышении архитектурно-пространственных качеств застройки, совершенствовании сети магистралей улиц, площадей, транспортных и пешеходных связей, а также в упорядочении систем инженерного оборудования и коммунального хозяйства.
Цель реконструкции жилого фонда заключается в его переустройстве для улучшения планировочного решения, повышения степени благоустройства инженерного оборудования зданий, создания квартир для посемейного заселения, отвечающих современным социологическим и демографическим требованиям.
При реконструкции жилой застройки всесторонне учитываются социальные и градостроительные ее задачи, а также экономическая и техническая эффективность ее осуществления.
2. Сроки службы общественный и жилых зданий и их фактический износ.
Под сроком службы конструкций понимается календарное время, в течение которого под воздействием различных факторов они приходят в состояние, когда дальнейшая эксплуатация становится невозможной, а восстановление — экономически нецелесообразным. В срок службы включается время, затраченное на ремонт. Срок службы здания определяется сроком службы несменяемых конструкций: фундаментов, стен, каркасов.
Нормативный срок службы устанавливается СНиПом и является усредненным показателем, который зависит от капитальности зданий.
Здания и сооружения независимо от их класса и капитальности в процессе эксплуатации подвергаются материальному и моральному износу.
Под материальным, или физическим, износом здания и его конструктивных элементов подразумевается постепенная утрата первоначальных технических свойств под воздействием естественных факторов.
Степень материального износа здания и отдельных его частей зависит от физических свойств материалов, использованных при его строительстве, от характера и геометрических размеров конструкций, особенностей расположения здания на местности, условий эксплуатации и других факторов.
Под моральным износом здания понимается его несоответствие функциональному или технологическому назначению, возникающее под влиянием технического прогресса.
Такой износ в большинстве случаев наступает раньше, чем материальный. Например, в жилых районах старой застройки имеется много домов, которые по состоянию основных конструкций могут существовать еще длительное время, но из-за морального износа нуждаются в переустройстве.