8) Состав сведений гзк в разрезе его объектов

ГЗК в Украине ведется относительно объектов.

Объектами Государственного земельного кадастра являются:

• земли в пределах государственной границы Украины;

• земли в пределах территории административно-территориальных единиц;

• ограничения в использовании земель;

• земельный участок.

Предъявляются следующие требования к сведениям об объектах Государственного земельного кадастра:

1. Сведения об объектах ГЗК во время внесения их в ГЗК должны соответствовать существующим характеристикам объектов в натуре (на местности), определенным с точностью согласно государственным стандартам, нормам и правилам, техническим регламентам.

2. Изменение требований государственных стандартов, норм и правил, технических регламентов относительно показателей точности или способов их определения, изменение геодезической или картографической основы ГЗК ( в том числе систем координат), которые использовались для его ведения, не является основанием для признания сведений ГЗК подлежащими уточнению, если на момент их внесения они соответствовали государственным стандартам, нормам и правилам, техническим регламентам.

В ГЗК вносятся такие сведения о государственной границе Украины:

• графическое изображение государственной границы Украины;

• полные названия сопредельных иностранных государств;

• описание границ пограничной полосы;

• информация о документах, на основании которых установлена государственная граница Украины;

• данные относительно демаркации государственной границы Украины.

В ГЗК включаются такие сведения о землях в пределах территории административно-территориальных единиц (АРК, областей, городов Киева и Севастополя, районов, городов, поселков, сел, районов в городах):

а) наименование административно-территориальной единицы;

б) описание границ административно-территориальной единицы;

в) площадь земель в пределах территории административно-территориальной единицы;

г) полное наименование сопредельных административно-территориальных единиц;

ґ) информация об актах, на основании которых установлены и изменены границы административно-территориальных единиц;

д) сведения о категориях земель в пределах административно-территориальной единицы:

название, код (номер), границы категории земель;

описание границ;

площадь;

информация о документах, на основании которых установлена категория земель;

е) сведения об угодьях административно-территориальной единицы:

• название, код (номер);

• контуры угодий;

• площадь;

• информация о документах, на основании которых определены угодья;

• информация о качественных характеристиках угодий;

є) сведения об экономической и нормативной денежной оценке земель в пределах территории административно-территориальной единицы;

ж) сведения о бонитировке почв административно-территориальной единицы.

Объем информации ГЗК о качественных характеристиках земельных угодий в пределах территории административно-территориальной единицы определяется Порядком ведения Государственного земельного кадастра.

В ГЗК включаются такие сведения об ограничениях в использовании земель:

• вид;

• описание границ;

• площадь;

• содержание ограничения;

• описание режимообразующего объекта - контуры, названия и характеристики, которые обусловливают установление ограничений ( при наличии такого объекта);

• информация о документах, на основании которых установлено ограничение в использовании земель.

В ГЗК включаются такие сведения о земельных участках:

• кадастровый номер;

• местоположение;

• описание границ;

• площадь;

• меры линий по периметру;

• координаты поворотных точек границ;

• данные о привязке поворотных точек границ к пунктам государственной геодезической сети;

• данные о качественном состоянии земель и о бонитировке почв;

• сведения о других объектах ГЗК, в которые территориально (полностью или частично) входит земельный участок;

• целевое назначение (категория земель, вид использования земельного участка в пределах определенной категории земель);

• состав угодий с указанием контуров зданий и сооружений, их названий;

• сведения об ограничениях в использовании земельных участков;

• сведения о части земельного участка, на которую распространяется действие сервитута, договора субаренды земельного участка;

• нормативная денежная оценка;

• информация о документации по землеустройству и оценке земель относительно земельного участка и другие документы, на основании которых установлены сведения о земельном участке.

Сведения о земельном участке содержат информацию о его собственниках (пользователях), зарегистрированные вещевые права согласно данным Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество.