
- •Тема 3. Информационная база денежной оценки земельных участков
- •Тема 3. Информационная база денежной оценки земельных участков
- •1. Основные источники информации для денежной оценки
- •2. Государственный земельный кадастр как информационная база денежной оценки
- •2.1 Законодательные основы создания и ведения гзк
- •1) Определение и цель ведения гзк (ст. 1 – ст.2)
- •2) Принципы ведения гзк (ст. 3 )
- •3) Правовое регулирование гзк (ст. 4)
- •4) Общие основы ведения гзк (ст. 5)
- •5) Система органов ведения гзк (ст.6 - ст.7)
- •6) Геодезическая и картографическая основа гзк
- •7) Государственный кадастровый регистратор
- •8) Состав сведений гзк в разрезе его объектов
- •9) Кадастровое зонирование земель
- •10) Документы гзк
- •11) Ведение гзк. Основания и основные требования относительно внесения сведений в гзк
- •12) Информационное взаимодействие органа, осуществляющего ведение гзк, и органа государственной регистрации прав
- •13) Информационное взаимодействие гзк, градостроительного кадастра, кадастров других природных ресурсов и других информационных систем
- •14) Обнародование сведений гзк
- •2.2. Взаимосвязь гзк и денежной оценки земель
5) Система органов ведения гзк (ст.6 - ст.7)
Систему органов, которые осуществляют ведение ГЗК, составляют центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов и его территориальные органы.
Держателем ГЗК является центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.
Администратором ГЗК является государственное предприятие, которое принадлежит к сфере управления центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов и осуществляет мероприятия по созданию и сопровождению программного обеспечения ГЗК, отвечает за техническое и технологическое обеспечение, хранение и защиту сведений, содержащихся в ГЗК.
К полномочиям центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов в сфере ГЗК относится:
обеспечение создания и ведения ГЗК;
организация осуществления работ по землеустройству и оценке земель, которые проводятся с целью внесения сведений в ГЗК;
разработка стандартов и технических регламентов в сфере ГЗК согласно закону, порядков создания и актуализации картографических материалов, кадастровых классификаторов, справочников и баз данных;
разработка форм извлечений, информационных справок из ГЗК, сообщений об отказе в предоставлении сведений, порядка учета заявлений и запросов о получении сведений ГЗК;
внесение в ГЗК и предоставление сведений о землях, расположенных в пределах государственной границы Украины, территорий Автономной Республики Крым, областей, городов Киева и Севастополя;
утверждение устава Администратора ГЗК, осуществление контроля за его деятельностью, назначение его руководителя;
организация взаимодействия с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, международными организациями по вопросам ведения ГЗК;
организация работ по подготовке и повышению квалификации Государственных кадастровых регистраторов;
осуществление других полномочий согласно этому Закону.
К полномочиям территориальных органов центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов в Автономной Республике Крым, областях в сфере ГЗК относятся:
внесение в ГЗК и предоставление сведений о землях, расположенных в пределах районов, сел, поселков, городов;
осуществление других полномочий согласно этому Закону.
К полномочиям территориальных органов центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов в городах Киеве и Севастополе в сфере ГЗК относятся:
внесение в ГЗК и предоставление сведений о землях, расположенных в пределах районов в городе, а также сел, поселков, городов, расположенных в пределах города Севастополя;
осуществление государственной регистрации земельных участков, ограничений в их использовании;
ведение поземельных книг и предоставление извлечений из ГЗК о земельном участке;
организация осуществления на соответствующей территории работ по землеустройству и оценке земель, которые проводятся с целью внесения сведений в ГЗК;
внесение сведений в ГЗК, кроме тех, которые согласно этому Закону вносятся центральным органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов;
осуществление других полномочий согласно этому Закону.
К полномочиям территориальных органов центральных органов исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов в районах, городах республиканского (Автономной Республики Крым) и областного значения в сфере ГЗК относится:
внесение в ГЗК и предоставление сведений о землях, расположенных в пределах района, города республиканского (Автономной Республики Крым) областного значения;
осуществление государственной регистрации земельных участков, ограничений в их использовании;
ведение поземельных книг и предоставления извлечений из ГЗК о земельном участке;
организация осуществления на соответствующей территории работ по землеустройству и оценке земель, которые проводятся с целью внесения сведений в ГЗК;
внесение сведений в ГЗК, кроме тех, которые согласно этому Закону вносятся центральным органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, его территориальными органами в областях, Автономной Республике Крым;
осуществление других полномочий согласно этому Закону.