10. Будівельний генеральний план (основні вимоги до розміщення та основні комплекси)
Проект будівельного майданчика
Будівельний майданчик в районі мостового переходу призначений для розміщення в ньому тимчасових споруд, складів та техніки. Планування та розміщення окремих споруд на буд майданчику обумовлено окремими вимогами, які обговорені в відповідних нормативних документах. В основному ці вимоги стосуються відстанню між окремими спорудами (з точки зору пожежної безпеки).
Проектування проводиться не окремими будівлями, а комплексами.
Комплекс – сполука окремих споруд, які об’єднані технологічною взаємодією.
1. бетонний вузол, включає в себе 5 споруд.
Окремо розташовуються :
трансформаторна підстанція
насосна станція
гараж та склад ГСМ
головний матеріальний склад
Основні вимоги до розміщення окремих споруд :
Споруди, що відносяться до обслуговування робітників мають бути розміщенні у безпосередній близості від об’єкту (5 хв.)
Склади конструкцій і елементів найбільш важкі і бажано розташовувати їх у порядку послідовності їх використання
В зоні дії козлового крану не дозволяється розміщати споруди в яких працюють робітники. За винятком площадки укрупнювальної збірки де працюють монтажники
Гараж та склад ГСМ повинні розміщуватись на відстані не менше 50 м від будови
Площадка повинна бути огороджена забором по контурах, які затверджені проектом
Всі дороги на буд майданчику та на під’здах до нього повинні бути тимчасового типу
Трансформаторна підстанція повинна бути огороджена забором висотою не менше 2 м, та мати можливість зачинятись
Підвід електричного струму повинен здійснюватись на висоті не менше 6,5 м
Розводка стислого повітря, води та струму повинно виконуватись таким чином, щоб при переміщенні машин і механізмів не можна було завдати шкоди їх цілісності
10) Зони роботи кранів повинні огороджуватись спец позначками
Розрахунок площ тимчасових споруд і особливо складів виконується у відповідності з нормативами складування окремих вантажів з розрахунком на погонний м, на м2 і м3 . Для окремих видів продукції вводяться коефіцієнти. Враховуючи, що на буд майданчику розміщуються тимчасові споруди містобудівельні організації виготовляють спеціальні збірно – розбірні конструкції, які легко передислоковуються з об’єкта на об’єкт і можуть бути зібрані за декілька годин. В останній час більше розповсюдження мають тимчасові споруди типу вагончиків.
11. Матеріально – технічне забезпечення будівництва. Логістика у мтз. Вартість матеріалів
Матеріально – технічне забезпечення будівництва:
1 Забезпечення будівництва об'єктів всіма видами матеріально-технічних ресурсів повинно створювати передумови для дотримання календарних планів та графіків будівельно-монтажних робіт, що відображають прийняту технологічну послідовність їх про-
ведення та строки виконання, необхідні для реалізації умов контракту.
2 Матеріально-технічні ресурси поставляються на будови через систему прямих договорів (контрактів) з підприємствами-виробниками, через товарні біржі, постачально-збутові та інші посередницькі організації.
Забезпечення будівництва матеріалами, устаткуванням, виробами, виробництво і споживання яких контролюється державою, здійснюється через відповідні державні органи і регламентується згідно із встановленим порядком.
В договорі підряду на будівництво об'єкта слід визначати порядок забезпечення будівельно-монтажних робіт матеріально-технічними ресурсами та обов'язки учасників будівництва (замовник, підрядчик, субпідрядчики, комплектуючі організації та інші) з цих питань -замовлення, поставка, приймання, розвантаження, складування, подачана будівельний майданчик, контроль якості, кількості, комплектності тощо.
3 Загальна потреба в будівельних матеріалах, деталях та конструкціях на виконання будівельно-монтажних робіт і на виготовлення конструкцій та деталей для будівництва об'єктів, а також диференціація цієї потреби по об'єктах і їх частинах, видах і виконавцях робіт, комплектах, строках використання, постачальниках і таке інше визначається в проектно-кошторисній і організаційно-технологічній документації у відповідності з діючими нормами і методичними вказівками.
4 Матеріально-технічне забезпечення будівництва об'єктів рекомендується здійснювати на основі виробничо-технологічної комплектації, що передбачає доставляння технологічних комплектів будівельних конструкцій, деталей, матеріалів та інженерного обладнання в ув'язці з технологією та строками виконання будівельно-монтажних робіт.
При організації комплектного постачання конструкцій, деталей, матеріалів та інженерного обладнання слід передбачати:
- комплектацію видів робіт, що виконуються на організаційно-
технологічних модулях об'єкта (будівлях, спорудах, вузлах,
ділянках, секціях, поверхах, ярусах, приміщеннях тощо), всі-
ма видами матеріально-технічних ресурсів, незалежно від дже-
рел і порядку їх надходження;
- підвищення технологічної готовності виробів, матеріалів і
інженерного обладнання та поставку на споруджувані об'єкти
конструкцій, деталей, матеріалів та обладнання в комплекті з
необхідними інвентарними кріпильними виробами та іншими го-
товими до застосування супутніми допоміжними матеріалами і
виробами.
5 Організація транспортування, складування та зберігання матеріалів, деталей, конструкцій, устаткування, будівельного інвентаря і оснастки повинна відповідати вимогам стандартів і технічних умов і виключати можливість їх пошкодження, псування та втрат.
Ритмічність роботи на об’єкті в значній мірі залежить від того на скільки якісно виконана підготовка матеріально – технічного забезпечення будівництва матеріалами та устаткуванням.
Ця забезпеченість повинна будуватись на КГ виконання робіт оскільки саме на основі КГ будуємо 2 додаткових графіка:
графік потреби в матеріалах
графік потреби в механізмах та устаткуванні
В зв’язку з цим у підготовчий період повинні бути заключені договори на постачання устаткування та матеріалів. Ці матеріально – технічні ресурси поставляються на об’єкт будівництва через товарні біржі та інші організації, що постачають продукцію такого роду.
Постачання матеріалів та устаткування які контролюються державою виконується централізовано тільки з додержанням закупівлі та розподілу через тендери.
В контрактах або договорах на постачання матеріалів та устаткування необхідно чітко встановлювати строки та порядок постачання з постановкою таких питань :
1) Безпосередня поставка по строкам.
2) Прийомка устаткування та матеріалів з перевіркою якості.
3) Розвантажування та складування
4) Доставка матеріалів та устаткування від місця розвантаження на об’єкт
5) Перевірка кількості та комплектності
Загальна потреба в матеріалах та устаткуванні визначається в проекті і документації з обґрунтуванням потреби з врахуванням запасу.
Матеріально – технічне забезпечення будівництва рекомендується здійснювати на основі виробничо – технологічної комплектації.
При організації комплексної поставки матеріалів і устаткування необхідно наступне :
комплектування устаткування у відповідності з організаційно – технологічними картами.
Підвищення технологічної готовності виробів матеріалів і устаткування.
Логістика в матеріально технічному забезпеченні – це наука про планування, управління, замовлення, виготовлення матеріалів, транспортування, складування та зберігання продукції у процесі доведення її до споживача.
Рекомендується користуватися послугами оптових баз, що зарекомендували себе у минулому, або підприємства виробників , оптових баз.
Вартість матеріалів включає в себе:
Вартість виробництва
Вартість доставки
Вартість зберігання
Вартість втрат
Забезпечення схоронності продукції одна з найважливіших задач складського господарства.
Група планування у будівельній організації має враховувати наявність власних потужностей по виробництву продукції і першочергово завантажувати їх.
Вся система логістики у будівельній організації має бути побудована на безперебійному постачанні матеріалів на майданчику у відповідності до ПВР.
Виробництво особливо складських конструкцій за довготривалими конструктивними постачаннями має приймати технічний відділ будівельної організації.