22. Хто та яким чином контролює якість виконання будівельно-монтажних робіт?

Якість виконання будівельно-монтажних робіт визначається якістю проекту, будівельних матеріалів, напівфабрикатів і виробів, якістю ведення БМР, ефективністю контролю та кваліфікацією виконавців, особливо інженерно-технічних працівників.

Якість проекту - розробляеться на конкурсній основі організаціями, які мають ліцензію. Його склад, порядок розробки, узгодження і затвердження - у відповідності до ДБН А.2.2-3-97. Обов'язково відповідно до закону проводиться експертиза проекту, зокрема ефективності інвестицій, яка проводиться відповідними службами Укрінвестекспертизи. Крім того обов'язкові експертизи по пожежній безпеці, екологічна експертиза, відповідності прийнятих проектних рішень нормативним актам по охороні праці, погодження із санітарно-епідеміологічною службою.

Будівельні матеріали, напівфабрикати та вироби повинні відповідати вимогам ГОСТ, ТУ, ДСТУ, виготовлятися на ліцензованих підприємствах, поставлятися з сертифікатами, які гарантують якість.

Якість ведення БМР регламентується ДБН А.З.1-5-96 «Організація і управління будівельним виробництвом», в якому передбачені організаційні заходи щодо забезпечення якісного виконання робіт, та інших СНиП частини ІІІ і відповідних ДБН А третьої частини, що видаються на зміну СНиП, які регламентують конкретні правила виконання і приймання робіт за умови забезпечення належної якості.

Досить жорсткі умови ставить ДБН А.3.1-2-93 «Порядок видачі дозволу на виконання будівельних робіт» щодо учасників зведення будівель та споруд, де конкретно регламентуються обов’язки замовника, підрядника, проектувальника, а також органів державного контролю (ДАБН ‑ державного архітектурно-будівельного нагляду) по забезпеченню належної якості виконання робіт.

Надійний заслін неякісной будівельной продукції ставить також ДБН А.3.1-3-94 «Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів», в якому передбачено порядок підготовки і здачі об'єктів в експлуатацію, зокрема подання всієї необхідної документації, що велась в період будівництва і гарантує якість виконання робіт, перевірки всіх завершених конструктивів, роботоздатності обладнання і т.ін.

До початку будівництва у відповідності до ДБНА.3.1-2-93 «Порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт» замовник і підрядник повинні отримати дозвіл на виконання робіт на відведеному відповідно до чинних нормативів будівельному майданчику за узгодженою і затвердженою згідно з чинними нормативами проектно-кошторисною документацією. Для цього замовник повинен подати до Державної інспекції архітектурно-будівельного нагляду «Держархбуднагляд» (місцевий орган) заяву встановленого зразка, в якій крім основних затверджених проектних показників вказується ким розроблено (№ ліцензії) та з ким погоджено проектну документацію, право на земельну ділянку для ведення будівельних робіт, а також хто підрядник (№ ліцензія) та призначені за відповідними наказами виконроб, відповідальні особи за технічний нагляд і авторський нагляд, що з них взято відповідні підписки із зобов'язаннями про відповідальність за якість виконання робіт. Подаються також ряд інших документів у відповідності до ДБНА.3.1-2-93, які по суті ставлять чіткий заслін неякісному виконанню робіт.

Виконроб і майстер зобов'язані прийняти і проконтролювати якість матеріалів, конструкцій і виробів, перевірити наявність сертифікатів, при необхідності провести додатковий лабораторний контроль. Крім того цей контроль може виконувати також служба виробничо-технологічної комплектації. На етапі вхідного контролю перевіряється також готовність елемента чи конструкції до виконання поcлідуючих робiт (правильність розбивки та закріплення осей, якість основ до початку монтажу фундаментів і т.ін.).

Контроль за технологією виконання робіт у відповідності до ДБН і технічних умов повинні виконувати виконроб і майстер за детально розробленим операційним контролем, його головною задачею є забезпечення відповідності виконуваних робіт проекту і ДБН. Організовує цей контроль і контролює його виконання начальник і головний інженер будівельно-монтажної підрядної організації. Для цього ними проводиться відповідний інструктаж безпосередніх виконавців із записом в журналі робіт. Операційний контроль виконують виконроби і майстри, працівники будівельних лабораторій, геодезична служба, а також спеціалісти по окремих видах робіт (зварювання, нанесення захисних покрить і т.ін.). Він проводиться відповідно до схем операційного контролю якості (СОКЯ), які розробляються на всі технологічні процеси в технологічних картах і затверджуються головним інженером будівельної організації.