Содержание

Введение

1. Описание объекта практики.

2. Объект строительства.

3. Организация и планирования строительства.

4. Организация материально-технического обеспечения.

5. Маркетинговая деятельность на предприятии.

6. Система стимулирования работы рабочих предприятия.

7. Охрана труда.

8. Должностная инструкция прораба.

9. Должностная инструкция мастера.

Список использованной литературы.

Введение

Цель и задание практики

Цель – изучение функций среднего участка управления.

Задание – изучение организационной структуры проектных и строительно-монтажных организаций, вопросов работы в условиях рыночной экономики, ознакомление с основными технико-экономическими показателями работы организации, изучение технологии организации и форм оплаты труда, ознакомление с методами выявления и определения брака при производстве строительно-монтажных работ, сбор материалов для выполнения научной работы студентов и реального дипломного проектирования, изучение основ управленческой деятельности.

Общее собрание акционеров

Совет акционерного общества

Ревизионная комиссия

Экономико-аналитичный отде

лЦентрализованная бух­галтерия

Главный бух­галтер

Управляющи

йОтдел кадров

Главный инженер

Заместитель управ­ляющег

о

ДП «Евроремонт»

ДП «Комфорт-плюс»

ДП «УЖБИ»

ДП «КЖКХ»

СМУ-21

СМУ-22

СМУ-25

УНР-425

Структура ВАТ «Трест Жилстрой - 1 »

1 .Описание объекта практики.

В этом году технологическую практику мы проходили на объекте ВАТ "Трест Жвлстрой-1". Это государственное общество, которое находится на Московский проспект 131/2.

ВАТ „Трест Жилстрой-1" занимается в основном строительством жилых домов, также реконструируют дома в которых размещаются офисы фирм, магазины, кафе, банки.

Предприятие ВАТ „Трест Жилстрой-1" ведет строительство в городе Харькове, а также за его пределами, т.е. в области, где также строятся здания но последним технологиями, на которые в последнее время появился немалый спрос.

Для перевозки трудных грузов в строительстве используются автомобили средней и большой грузоподъемности (25-40т). Но есть такие грузы, которые практически невозможно доставить без использования специализированных оборудований. Специализация-основное направление для повышения эффективности использования автотранспорта в строительстве, и обеспечение качества доставленных материалов и конструкции, сокращение трудозатрат на загрузочно-разгрузочные работы, и снижение себестоимости перевозом.

Большинство специализированного автотранспортного

оборудования сделано на базе полуприцепов или прицепов, которые значительно повышают эффективность использования автомобиля. Разнообразные строительные грузы отличаются специфическими условиями транспортирования, которое вызывает необходимость иметь для каждой группы грузов специализированные средства доставки.

Грунт, нерудные материалы, а также сыпучие, искусственные, теплоизоляционные материалы перевозят только в автосамосвалах и в землевозах.

Раствор и бетонную смесь перевозят автобетоновозами, автобетоносмесителями и растворовозами.

Сухие смеси раствора перевозят в бункерах-контейнерах оборудованных специальной подъемной рамой, которая обеспечивает самозагрузку и разгрузку бункеров. Жидкие, вязкие материалы (битум, гудрон, эмульсии) перевозят автогудронаторами и полуприцепами-битумовозами.

Железобетонные конструкции и детали доставляют автотранспортом если расстояния в 200-ЗООкм.

Кирпич перевозят в контейнерах и пакетах на подносах в бортовых и специально оборудованных автомобилях. Также для строительства в парке ВАТ „Трест Жилстрой-1" есть: самоходные и башенные краны, бульдозеры экскаваторы, а также разнообразные приборы и инструменты.

В состав ВАТ «Трест Жилстрой-1» входят такие строительные организации:

СМУ-21,СМУ-22,СМУ-25 – занимаются строительством жилых зданий и зданий другого назначения;

ДП «Евроремонт», ДП «комфорт-плюс», ДГТ «ЖБК», «КЖКХ» – занимаются реконструкцией и евроремонтами, используя последние технологии.

2. Объект строительства.

Объект, на котором мы проходили практику находится по улице Московский проспект Ш/2в городе Харькове. Здание который строится девяти этажное, каркасное, с внешними самонесущими стенами. Оно имеет обычную прямоугольную форму в плане. На этаже располагается квартиры:

• однокомнатные с площадью 38,73 м..кв.;

• двухкомнатные с площадями: 78,19м²,82,57м²,

• трехкомнатных с площадью: 11134м.

Все этажи имеют одно конструктивное решение. В доме также предусмотрен лифт и мусоропровод.

Фундамент под домом выполнен ленточный на фундаментной монолитной плите, на которую крепятся колоны, которые проходят сквозь все этажи и образовывают жесткий каркас с ж/б перекрытием (которое выполняется из ж/б плит и монолитных участков). Перекрытия выполняют роль жестких дисков, которые обеспечивают прочность дома в горизонтальной плоскости, а в вертикальной плоскости, прочность обеспечивают колоны.

Монолитные ж/б колоны имеют круглое сечение 400мм и выполняются на стройплощадке. Вяжутся каркасы колонн из арматуры А-500, потом устанавливаются, приводятся в проектное положение и привариваются к выпускам арматур колонн предыдущих этажей с помощью форм-опалубок, которая предварительно смонтирована. Выполняется бетонирование. Для более быстрого твердения используется прогрев бетона с помощью электрона кромки. Так дом разделен на 2-ве захватки. Работа идет непрерывно. Пока бетон в монолитных конструкциях набирает 70% проектной прочности на одной захватке, на второй выполняют кладку внешних самонесущих ограждающих стен. После того как бетон набрал нужную прочность, каменщики переходят на первую захватку и начинают делать кладку стен, а монтажники переходят на вторую захватку и занимаются устройством колонн, перекрытий. Перекрытия выполняют с помощью переставной мелкощитовой опалубки. Палубой опалубки служит водостойкая фанера толщиной 21мм, из которой по заданной ширине выпиливают полосы. Подготовленные полосы фанеры вкладывают по поперечным балкам. Поперечные балки вкладывают с шагом 750мм по продольным балкам СТТ-20 которые вкладываются с шагом 1200мм.

З.Состав проектно-сметной документации.

На предприятии ВАТ "Трест Жилстрой-1" составляется на основе таких параметров:

• Объем строительных и монтажных работ;

• Условия выполнения строительно-монтажных работ;

• Виды машин и механизмов необходимые для выполнения работ;

Виды материалов конструкций которые используются при выполнении БМР. При составлении смет для проекта, работники (экономико-аналитический отдел) ВАТ "Трест Жилстрой-1" пользуются ДБН и РЕСН в котором берутся:

- нормы на отдельные виды работ (и объемы на единицу измерения);

- состав технологических операций на какие рассчитаны трудовые и ресурсно-технические нормы в сметной форме на БМР.

Сначала составляются локальные сметы, т.е. первичный документ на основе которого составляются объектные сметы. Эти сметы составляются на отдельные виды работ, которые выполняются при строительстве объекта. На данном объекте локальные сметы составляются на такие виды работ:

1 .Строительные и специальные строительные работы;

2.Внутренние санитарно-технические работы (водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха).

3. Внутреннее электрообеспечение.

4. Отделочные работы.

5.Благоустройство территории.

В локальной смете рассчитываются прямые и общепроизводственные затраты. К прямым затратам относятся:

- основная и дополнительная заработная плата рабочих, строителей и монтажников.

• сметная стоимость эксплуатации машин и механизмов;

• сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций. Общепроизводственные затраты:

- для возмещения административно-хозяйственных затрат;

- на обслуживание работников, строительства;

- затраты на организацию работы на строительных площадках и прочее.

Общепроизводственные затраты определяются при формировании локальной сметы и по итогам отдельных разделов, при их наличии в смете. По итогам локальной сметы, отдельным рядом, под названием „ в том числе" (обратные суммы) приводится стоимость: материалов, деталей, конспфукций, которые получены в результате строительства дома, а также материалов полученных при выполнении земляных работ.

Объектные сметы составляются по данным локальных смет. В этой смете каждый вид работ отображается отдельной строкою в том случае, когда на один и тот же вид работ составлено несколько локальных смет, данные этих смет суммируются и отображаются одним рядом, а если по объекту составлена лишь одна локальная смета - не составляется. Потом все сметы сводятся в сведенную смету в которой есть:

• номера смет и расчетов;

• наименование разделов, объектов, работ затрат;

• сметная стоимость (тыс. грн) на (строительные работы, монтажные работы, оборудование, другие затраты);

• общая сметная стоимость (тыс. грн);

• сведенный сметный расчет (тыс .грн).