1. Архітектурно–планувальний розділ

1.1. Містобудівельне рішення

Район розташований у північно-західній частині Львівської області і межує на півночі з Сокальським районом, на сході –Кам’янко-Бузьким, на півдні з м.Львовом і Пустомитівським районом, на південному-заході-з Яворівським і на північному заході-з Республікою Польща. Площа району — 1294 км² з населенням 108,3 тисяч чоловік, що становить 6,5 % від кількості жителів області.

Клімат атлантично-континентальний, характеризується високою вологістю(до 78%), м’якими зимами, теплим літом, без засух.Середня кількість опадів — 610—635 мм. Середня висота району над рівнем моря 250м,найвища точка знаходиться на території Розточчя в масиві Гарай-393м.

Річки Жовківського району належать до басейну Західного Бугу-Рата з притоками Мощанка, Свиня, Желдець, Біла, а також допливи Полтви-Думниця і Яричівка.

Місто Рава-Руська—віддалене 67 км на північний-захід від Львова.

1.2. Генеральний план

Земельна ділянка орієнтовною площею 5950м² розташована у північно-західній частині м.Рава-Руська у кварталі індивідуальної житлової забудови. На обраній земельній ділянці передбачено спорудження громадської будівлі.

Вибрана земельна ділянка вільна від забудови, зелених насаджень, земель загального користування Рава-Руської міської ради та угідь. Рельєф земельної ділянки рівнинний, з незначним ухилом у північному напрямку. Рівень залягання грунтових вод низький, паводковими водами не затоплюється. Переважаючий напрямок вітрів північно-західний. Головний вхід до споруди СПА-центру передбачено зі сторони головної дороги. Поруч із головним входом планується автостоянка.

Пішохідні підходи замощуються тротуарною плиткою, автостоянка заасфальтовується. Біля головного входу розбито квітники та сплановано газони.

Навколо будівлі влаштовується бетонна відмостка шириною 0,5-2м.

Перед головним та службовим входами встановлюються урни для сміття.

Сходи перед головними та входами виконуються з декоративного бетону.

Ділянка обнесена декоративною огорожею, зі сторони головної дороги встановлюються освітлювальні ліхтарі.

Техніко-економічні показники по ділянці:

Загальна  площа територія – 5950 м²

Площа забудови – 1660 м²

Площа мощення  –2785 м²

Площа озеленення – 1505м² 

1.3.Об´ємно-планувальне вирішення

Для того, щоб запроектувати будь-яку будівлю, потрібно добре уявляти собі труднощі, з якими стикається інвалід при пересуванні і знати, які будівельні, технічні, технологічні «бар'єри» постають перед ним. Щоб не виникало цих бар'єрів, необхідно вирішити дві групи завдань:

• загальнобудівельні завдання доступності для інвалідів будівель, споруд і окремих приміщень незалежно від їх призначення, можливості користування всіма видами послуг (наприклад, санвузлами або гардеробами);

• спеціальні завдання, пов'язані з особливостями функціонування споруджень кожного типу, із специфікою організації місць занять, методикою роботи з інвалідами.

Загальнобудівельні вимоги базуються в першу чергу на антро-пометричних особливостях людей з різними видами інвалідності.

При проектуванні будівель будь-якого типу з врахуванням особливостей інвалідів обов'язкове дотримання загальнобудівельних вимог, в першу чергу необхідних параметрів зон і просторів.

Зона для розміщення крісла-коляски повинна мати ширину не менше 0,9 м і довжину не менше 1,5 м. Ширина проходу при однобічному русі - не менше 1,2 м, при двосторонньому - не менше 1,8 м. Висота проходу до низу виступаючих конструкцій - не менше 2,1 м. Розміри площадки для повороту крісла-коляски на 90° - не менше 1,3 х 1,3 м, на 180° -не менше 1,3 х 1,5 м, для розвороту на 360° - не менше 1,5 х 1,5 м.

Розміщення об'єктів будівництва і планування прилеглої території також має ряд особливостей. Так, обов'язкові зручна транспортна доступність від місць розселення, а також хороші найкоротші дороги від стоянки транспорту до входу в будівлю (не більше 50 м завдовжки). Місця для стоянок особистих транспортних засобів інвалідів виділяются спеціальною розміткою і позначаються символами.

Майданчики для зупинки спеціалізованих засобів суспільного транспорту, що перевозять інвалідів, слід передбачати на віддалі не більше 100 м від входів в спортивні і громадські споруди. Пішохідні дороги до входу в будівлю повинні мати ухили, не перевищуючи 5 % (подовжній) і 1 % (поперечний). У місцях пересічення з проїжджою частиною висота бортових каменів тротуару має бути в межах 2,5-4 см, поверхня пішохідних доріг - твердою і недопускаючою ковзання.

Забороняється вживання насипних, надмірно рифлених або структурованих матеріалів. У місцях перепаду рівня між горизонтальними ділянками пішохідних доріг слід передбачати пристрій пандусів паралельно зі сходами. Ухил пандусів не повинен перевищувати 1:12. На початку і кінці кожного підйому пандуса слід встановлювати горизонтальні майданчики завдовжки не менше 1,5 м і шириною, рівній ширині пандуса. І пандуси, і сходи повинні мати обгороджування з поручнями на висоті не менше 0,9м.

Для інвалідів бажаний простий план, з найкоротшими зв'язками між різними використовуваними ними приміщеннями.

Споруда в плані – простої прямокутної конфігурації, з розміром по осях 15,75х11,78 м.

Архітектурно планувальним вирішенням забезпечується поділ на такі функціональні зони:

• 1 поверх – вхідна зона, зона фітобару, волога зона і зона СПА процедур.

• 2 поверх – зона релаксації і відпочинку, зона СПА процедур і б’юті зона.

• 3 поверх- зона релаксації і відпочинку.

Зовнішня форма будинку віддзеркалює складність функціонального процесу – розділення на дві сторони з перепадом дахових рівнів.

При проектуванні даного будинку була використана поширена об’ємно просторова композиція – блокована, вона складається із функціональних блоків, що примикають один до одного з зміщенною основою.

Будинок двоповерховий з мансардою. Висоту поверху від підлоги до наступного поверху прийнято 3,71 м. Висота підвіконної частини зовнішніх стін становить 0,8м.

Житловий будинок з магазином включає наступні приміщення: перший поверх – тамбур(2),рецепція,роздягальні чоловіча та жіноча, кухня, мийна, душова(2), джакузі, сауни(російська, фінська і римська),санвузол(2), кабінет лікаря, інвентарна, басейн і котельня; на другому поверсі розташовано фітобар, мийна,кухня,санвузли для персоналу, санвузол(3), коридор(3),процедурні(4), кабінет таласотерапії,кімната персоналу(3), кабінет директора, кабінет головного лікаря,бухгалтерія,манікюрна, педикюрна,перукарня, кабінет по догляду за шкірою, кабінет по догляду за обличчям, кабінет для епіляції, пральна, сушильна, інвентарна та на третьому поверсі кімната відпочинку з водяними матрасами.

Сполучення між приміщеннями відбувається за допомогою коридорів. Сполучення між поверхами здійснюється сходовими клітками.

Найменування всіх приміщень та їх площі зведено в експлікації приміщень (див. графічну частину проекту).