Вопрос 2

Общая собственность: понятие и виды, основания возникновения.

Общая собственность характеризуется множественностью субъектов и единством

объекта. Она оформляет отношения по принадлежности имущества одновременно

нескольким лицам – субъектам отношений собственности (сособственникам).

Отношения ОС могут возникнуть Ф и ЮЛ, Г и МО. Субъекты ОС по своему усмотрению

владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имуществом. Но эти

правомочия они осуществляют сообща, совместно. Право ОС в объективном

смысле – совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и

охраняющих принадлежность составляющего единое целое имущества одновременно за

2 и более лицами. Право ОС в субъективном смысле – право 2 или более

лиц сообща и по собственному усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться

принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое. Виды права ОС:

общая собственность может быть: а) с определением долей участников (долевая

собственность); б) без определения долей участников (совместная собственность).

Соответственно этому различают право ДС и право ОС. Общая собственность с

участием граждан может быть долевой и совместной, а с участием ЮЛ, г и ММО -

только долевой. Отношения СС могут иметь место только в случаях предусмотренных

законом: а) ОСС супругов; б) ОСС к (Ф) Х.

Право общей долевой собственности – это совокупность правовых норм,

регулирующих отношения по принадлежности составляющего единое целое имущества

одновременно нескольким лицам в определенных долях. Основания возникновения

ПОДС – это различные ЮФ. Если размер долей не определен законом и не

установлен соглашением, доли считаются равными. Владение и пользование,

распоряжение имуществом осуществляется по соглашению сторон. Право общей

совместной собственности – это совокупность правовых норм, регулирующих

отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое

целое имущества, в котором их доли заранее не определены. Участники ОСС сообща

владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение ОСС осуществляется по

согласию всех участников. Сделка совершенная одним из участников может быть

признана недействительной по требованию других участников. Основанием

возникновения ОСС супругов является регистрация брака. Прекращаются

расторжением брака или смертью.Основанием возникновения ОСС К (Ф) Х

регистрация данного вида предпринимательской деятельности в устан. порядке

(выдача акта на право пользования землей (пожизненного и наследуемого) или на

право собственности на землю. Владение, пользование и распоряжение имущ. К (Ф)

Х осуществляется с согласия всех лиц, совместно ведущих хоз.

Вопрос 3

1. Способы обеспечения исполнения обязательств - это предусмотренные законом

или договором специальные меры, стимулирующие должника к надлежащему

исполнению обязательства под угрозой наступления определенных неблагоприятных

последствий путем наделения кредито­ра дополнительными правами по

предупреждению или устранению не­благоприятных для него последствий на случай

неисполнения или не­надлежащего исполнения обязательства.

2. Признаки способов обеспечения исполнения обязательств:

• имущественный характер;

• обеспечивают интерес кредитора и направлены на исполнение обяза­тельства;

• устанавливаются либо на основании закона, либо по соглашению сто­рон;

• дополнительный (акцессорный) характер, то есть они обеспечивают ис­полнение

основного обязательства, поэтому прекращение или недей­ствительность

основного обязательства влечет прекращение или недей­ствительность его

обеспечения (за исключением банковской гарантии);

• они применяются вне зависимости от того, причинены ли неисполне­нием или

ненадлежащим исполнением обязательства убытки кредито­ру или нет;

• возможность их применения обычно не зависит от наличия у должника

имущества, на которое может быть обращено взыскание.

3. Виды способов обеспечения исполнения обязательств:

неустойка; залог;

•удержание;

•поручительство;

•банковская гарантия;

•задаток;

•другие способы, предусмотренные законом или договором.