4.3. Документы, используемые при подготовке межевого плана

1. Кадастровый план территории

2. Постановление администрации города Липецка;

3. Приложение №1 к Постановлению администрации города Липецка;

4. Приложение №2 к Постановлению администрации города Липецка;

5. Приложение №3 к Постановлению администрации города Липецка;

6. Приложение №4 к Постановлению администрации города Липецка;

7.Акт выбора земельного участка;

8.Объявление в СМИ;

9.Планшет Департамента градостроительства и архитектуры города Липецка М 1:500.

4.4. Требования к оформлению текстовой части

• Титульный лист

• Содержание

• Исходные данные

• Св. о выполненных измерениях и расчетах

• Св. об образуемых ЗУ и их частях

• Св. об измененных ЗУ и их частях

• Св. о ЗУ, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным ЗУ

• Св. об уточняемых ЗУ и их частях

• Св. об образуемых ЧЗУ

• Заключение КИ

• Акт согласования МП границы ЗУ

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее - акт согласования местоположения границ).

4.5. Требования к оформлению графической части

• схема геодезических построений

• схема расположения ЗУ

• чертеж ЗУ и их частей

• абрисы узловых точек границ

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

4.6. Формирование межевого плана на примере объекта учета

4.7. Геодезическое обеспечение межевого плана.

5.Технология ведения государственного кадастра недвижимости

5.1Общая схема и основные правила ведения государственного кадастра недвижимости

На основании ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в случае:

   - имеются противоречия между сведениями в представленных документах и кадастровыми сведениями;

   - одна из границ земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка;

   - местоположение помещения в соответствии с кадастровыми сведениями частично или полностью совпадают с местоположением другого помещения;

   - не представлены необходимые для кадастрового учета документы.

Проведение государственного кадастрового учета приостанавливается и заявителю   в письменной форме под расписку или почтовым переводом с уведомлением о вручении, или по адресу электронной почты направляется уведомление о приостановлении осуществлении кадастрового учета с указанием возможных причин и рекомендации по устранению данных причин.

Осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до устранения обстоятельств  приостановления, но не более чем на 3 месяца.

В случае, если в течение указанного срока не будут устранены указанные причины, заявителю в письменной форме направляется отказ в осуществлении кадастрового учета. 

   1. Прием заявления;

   2. Формирование учетного дела;

   3. Проверка предоставленных заявителем документов ( не подлежат приему документы, имеющие подчистки, приписки, зачеркнутые слова или иные не оговоренные в них исправления, документы исполненные карандашом, с серьезными повреждениями, не позволяющие однозначно истолковать их содержание);

   4. Принятие соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета или отказе в осуществлении кадастрового учета;

   5. Внесение сведений  в реестр объектов недвижимости:

         - вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

         - сведения о местоположении границы земельного участка,  описание местоположении  объекта капитального строительства на земельном участке,  адрес или описание местоположения объекта недвижимости;

         - сведения о площади объекта недвижимости;

         - сведения о вещных правах с указанием вида права, размер доли в праве, сведений о правообладателях;

         - почтовый или электронный адрес правообладателя;

         - сведения о частях объекта недвижимости, сведения об ограничении (обременении) вещных прав;

         - сведения о кадастровой стоимости;

         - сведения о кадастровом инженере;

         - сведения о прекращении существования объекта недвижимости, снятие с учета, изменение адреса;

         - реквизиты решений, принимаемых органом кадастрового учета;

         - сведения, поступающие в порядке информационного обмена;

   6. Формирование кадастровых дел (в дело комплектуются и систематизируются  все документы, на основании которых внесены сведения в ГКН);

   7. Подготовка и выдача кадастрового паспорта, кадастровой выписки;

Формирование кадастровых карт;