
- •1.Теоретические и правовые аспекты ведения государственного кадастра недвижимости
- •1.1.Характеристики нормативно-правовой базы ведения государственного кадастра недвижимости и межевания земель
- •Правовая основа регулирования кадастровых отношений.
- •1.2. История формирования земельных отношений
- •1.2. Современный период развития земельных отношений
- •2.Основные принципы ведения государственного кадастра недвижимости
- •2.1.Принципы ведения государственного кадастра недвижимости
- •2.2.Уровни ведения государственного кадастра недвижимости
- •3.Краткая характеристика земельного фонда городского округа г.Липецка и кадастровой зонирование территории
- •3.1 Характеристика земельного фонда г.Липецка
- •Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на:
- •3.2. Требования к кадастровому зонированию территории
- •4.Требования к оформлению межевого плана
- •4.1. Состав и содержание межевого плана
- •4.2. Общие требования к подготовке межевого плана
- •4.3. Документы, используемые при подготовке межевого плана
- •4.4. Требования к оформлению текстовой части
- •4.5. Требования к оформлению графической части
- •5.2.Порядок взаимодействия между структурными подразделениями (отделами) Федерального государственного бюджетного учреждения «фкп Росреестра» по Липецкой области
- •Структура Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области
- •I. Руководство
- •II. Аппарат Управления
- •III. Территориальные отделы
- •6. Определение стоимости выполнения геодезических работ
- •6.1 Выполнение локальной сметы на геодезические работы
- •Исходными данными для локальной сметы могут быть:
- •Виды сметной документации:
- •Сводный сметный расчет.
- •Понятие стоимости выполнения работ.
- •Приложение Расчетная часть
- •Теодолитная съемка
- •Тахеометрическая съемка
- •Полигонометрия
- •Инструменты
- •Косвенные методы полигонометрии
- •История
- •Перенесение в натуру и привязка точек объекта
- •В результате выполнения работ по перенесению в натуру и привязке инженерно-геологических точек должны быть представлены:
- •Кадастровые карты
- •5.Технологии ведения государственного кадастра недвижимости: Цели создания и ведения государственного кадастра недвижимости:
- •Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, являются общедоступными и представляются в виде:
Перенесение в натуру и привязка точек объекта
Перенесение в натуру и геодезическая планово-высотная привязка инженерно-геологических выработок и других точек наблюдений производится следующими методами:
проложением теодолитных, тахеометрических, мензульных и нивелирных ходов между пунктами опорной геодезической или съемочной сети;
полярным способом с пунктов опорных и съемочных геодезических сетей;
линейными промерами трех расстояний от капитальных зданий и сооружений на застроенных территориях при наличии инженерно-топографических планов масштабов 1:2000 - 1:500;
с пунктов съемочной сети при одновременном выполнении топографических съемок в масштабах 1:5000 - 1:500;
засечками о использованием пунктов геодезической опоры для топографических съемок в масштабах 1:5000 - 1:500;
при наличия аэроснимков или фотопланов - линейными промерами от четко изобразившихся на этих материалах контуров.
При графических способах решения засечек длины промеров не должны превышать 10 см плана, а углы при определяемой точке не должны быть менее 30° и более 150°.
Допускается для разработки предпроектной документации перенесение в натуру точек на незастроенных территориях глазомерно со средней погрешностью не более 5 мм в масштабе используемого плана при обосновании в программе изысканий.
Перенесенные в натуру и привязанные точки должны быть закреплены временными знаками и переданы ответственным представителям геологических, геофизических и других подразделений организаций, выполняющих инженерные изыскания.
Типы закрепления на местности точек и порядок их передачи для дальнейшего производства работ должны устанавливаться в программе изысканий.
Точность планово-высотной привязки инженерно-геологических выработок и других точек наблюдений относительно ближайших точек опорной и съемочной геодезических сетей должна соответствовать требованиям.
В результате выполнения работ по перенесению в натуру и привязке инженерно-геологических точек должны быть представлены:
схема расположения точек или выкопировка с карты или плана;
каталог координат и высот точек;
схемы теодолитных и нивелирных ходов;
полевые журналы и абрисы линейных привязок точек;
ведомости вычисления координат и высот точек ответственными представителями геологических, геофизических и других подразделений организаций.
Кадастровые карты
Кадастровые карты - представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей. Орган кадастрового учета ведет кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц (далее - публичные кадастровые карты). Состав сведений публичных кадастровых карт, а также состав сведений иных кадастровых карт и виды таких карт в зависимости от целей их использования устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Кадастровые карты могут создаваться в виде отдельных карт, тематических серий, а также входить в состав однотомных или многотомных атласов (альбомов). Вид и формат кадастровых карт выбирается исходя из условий их использования.
Содержание кадастровых карт составляют элементы топографического и кадастрового содержания. При создании кадастровых карт элементы топографического содержания отображаются в соответствии с условными знаками, принятыми в установленном порядке для картографической основы, а элементы тематического (кадастрового) содержания – в соответствии с условными знаками, устанавливаемыми Роснедвижимостью.
В качестве картографической основы могут использоваться цифровые ортофотопланы или разгруженные топографические карты.
Кадастровая карта города Липецка, Октябрьский округ, земельный участок, предназначенный для строительства комплекса зданий и сооружений металлобазы по улице И.Л.Флерова, площадь земельного участка 2082 кв.м