33 Новые типы жилых зданий – дешевое жилище для рабочих
Жилище для рабочих. С этой сферой были связаны -острейшие социальные проблемы. Фабрично-заводские окраины городов были лишены элементарного благоустройства. В Петербурге, например, средняя жилая площадь на 1 жителя составляла 7 м2, в квартирах же рабочей бедноты она была значительно меньше и доходила до 1,3—2,5 м2.
Уже в 1870-е гг. крупные предприниматели, а затем акционерные общества начинают строительство более или менее благоустроенного дешевого жилья для рабочих и служащих. В количественном отношении сделано было не так много, но совершенно беспрецедентный опыт проектирования оказался крайне важным для будущего. Был намечен комплексный подход к проектированию жилой среды. В составе рабочих поселков и «колоний» предусмотрены были общественные и хозяйственные постройки, разрабатывались разные типы жилищ для разных демографических групп (от общежития-казармы и общежитий коридорного типа для одиночек до квартир для посемейного заселения и домов усадебного типа).
Так, относительно благоустроенные рабочие поселки были построены в Ива-ново-Вознесенске при фабриках Горе-лина и Зубкова. Типичная планировка здания — два крупных общих зала (столовая, кухня) и жилые «каморки» по сторонам коридора. Строятся жилые дома для рабочих при Кренгольмской фабрике в Нарве, при фабрике Штиглица под Владимиром. Самые интересные решения были найдены в Петербурге, где контингент рабочих был особенно многочислен.
Колония при металлообрабатывающем заводе Ф. И. Сан-Галли (Д. Д. Зайцев, 1879) включала 18 деревянных двухэтажных домов, школу, служебное здание с магазином, беседку в небольшом парке. Рабочих волнений у Сан-Галли не было: колония, по воспоминаниям хозяина, действовала «как-бочка масла, вылитая на бушующее море».
Крупный комплекс для рабочих был запроектирован в 1890-е гг. при Невской ниточной мануфактуре (Н. К. Толвин-ский), где кроме типовых проектов жилых домов с коридорной и секционной планировкой были предусмотрены также общественная столовая, библиотека с читальней, зал для собраний, школы, ясли и приемный покой больницы. Проект не был осуществлен, но заложенный в нем принцип градостроительного комплекса (отдаленного прообраза жилого микрорайона 1960—1970-х гг.) был реализован в другой очень известной работе начала XX в. — Гаванском городке в Петербурге (Н. В. Дмитриев, 1904— 1906 г.). На озелененном участке свободно расположены пять корпусов с квартирами в одну-три комнаты и с комнатами для жильцов-одиночек, выходящими в коридор (с общей кухней). К ним пристроены были школа, ясли, чайная-столовая, магазин, между корпусами расположены детские площадки. Архитектурное решение домов было рационально и выразительно.
Наиболее радикальные коррективы в планировку квартир и секций удалось внести при проектировании домов с малометражными дешевыми квартирами для рабочих. Именно здесь начинает формироваться схема современной массовой квартиры с одним выходом на лестничную клетку, квадратной прихожей или коротким коридором, компактным размещением больших комнат. Но малометражные квартиры — скорее выражение общей тенденции, чем факт реального строительства, так редко и случайно осуществление их на практике.
Архитекторы пытаются внести организующее начало и в композицию фасадов. Таким организующим ритмическим элементом становится лестничная клетка — формообразующая часть секции (аналогичная холлу и лестнице в особняках), выделяемая сплошным остеклением.
