- •1. Понятие земельного права. Земельные общественные отношения, как предмет земельного права.
- •5. Понятие метода земельного права. Основные способы воздействия земельного права на поведение участников земельных общественных отношений.
- •6. Земельное право как отрасль права, как наука и как учебная дисциплина.
- •7. История отечественного законодательства в области охраны и использования земель.
- •§ 1. Феодальное поземельное право в период IX—XVIII вв.
- •§ 2. Земельный строй Российской империи
- •§ 3. Земельное право после революции 1917 г.
- •9. Понятие и общая характеристика источников земельного права. Виды и соотношение источников земельного права. Система земельного законодательства рф.
- •20. Иностранные юридические и физические лица, лица без гражданства как субъекты земельных правоотношений
- •21. Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений
- •22. Понятие, содержание, формы права собственности на землю (земельные участки)
- •23. Право публичной собственности на землю (земельные участки). Разграничение государственной собственности на землю (земельные участки).
- •24. Право частной собственности на землю (земельные участки). Объекты и субъекты права частной собственности на землю (земельные участки). Право общей собственности на землю (земельные участки).
- •25. Права и обязанности собственников земельных участков.
- •26. Правовое регулирование государственной регистрации прав на земельные участки. Документы, удостоверяющие права на земельные участки.
- •27. Возникновение и прекращение права собственности на землю (земельные участки): основания и порядок возникновения.
- •28. Оборотоспособность земельных участков. Сделки с землей - понятие и общая характеристика. Купля-продажа земельного участка.
- •50) Система органов управления в сфере использования и охраны земель.
- •1,5 Процента в отношении прочих земельных участков.
- •54) Нормативная цена земли
- •80. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.
- •81. Правовой режим земель природно-заповедного фонда.
- •82. Правовой режим земель природоохранного назначения.
- •83. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •84. Понятие, правовой режим и виды земель рекреационного и историко-культурного назначения
- •85. Общая характеристика земель лесного фонда. Объекты лесных отношений.
- •86. Предоставление земель лесного фонда в пользование.
- •87. Перевод лесных земель в нелесные. Перевод земель лесного фонда в иные категории земель.
- •89. Правовой режим водоохранных зон.
- •90. Понятие и общая характеристика правового режима земель запаса.
89. Правовой режим водоохранных зон.
Водоохранная зона — территория, которая примыкает к береговой линии моря, реки, ручья, канала, озера, водохранилища и на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водного объекта и истощения его вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
В целях охраны водных объектов от деградации водным и земельным законодательством предусматривается установление водоохранных зон с режимом ограничений на хозяйственную и иную деятельность. Водоохранные зоны устанавливаются только дли поверхностных водных объектов. Их размеры и границы ут¬верждаются органами исполнительной власти субъектов РФ по представлению территориальных органов МПР России .
Земли водоохранных зон могут относиться к различным кате¬гориям земель — сельскохозяйственного назначения, лесного фонда и др., образуя лишь в пределах прибрежной защитной полосы либо земель, занятых гидротехническими или водохозяй-ственными сооружениями, земли водного,, фонда. Вместе с тем независимо от этого регулирование землепользования в пределах всех водоохранных зон осуществляется на комплексной основе, исходя из интересов охраны водных объектов.
Водоохранные зоны устанавливаются на основе проектов для каждого конкретного водного объекта исходя из его целевого на¬значения, состояния и других показателей и обозначаются на местности специальными знаками. Проекты водоохранных зон включают необходимые картографические материалы и содержат рекомендации по использованию земель.
90. Понятие и общая характеристика правового режима земель запаса.
Согласно ст. 96 ЗК землями запаса являются все земли, не предоставленные в собственность, владение, пользование и аренду. Причина того, почему эти земли не используются на указанных основаниях, заключается в отсутствии их основного целевого назначения. Это один из критериев определения земель данной категории.
К землям запаса ЗК относит также земли, право собственности, владения и пользования которыми прекращено в соответствии со ст. 39—44 ЗК. Поскольку ст. 39, 40, 42 и 44 ЗК ныне признаны недействующими, то в категорию земель запаса могут быть переведены лишь земельные участки, ранее находившиеся в аренде и использовавшиеся в качестве служебного земельного надела, в связи с прекращением права пользования им, а также земельные участки, права на которые прекращены по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
В состав земель запаса могут быть также включены при определенных условиях иные земельные участки в соответствии с Положением о порядке консервации деградированных сельскохозяйственных угодий и земель, загрязненных токсичными промышленными отходами и радиоактивными веществами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 5 августа 1992 г. № 555. Так, земли, выведенные из хозяйственного оборота в результате консервации, сохраняются за собственниками земли, землевладельцами, землепользователями либо переводятся в земельный запас.