Тема 2. Договор мены.

1. Понятие договора мены.

2. Элементы

3. Права и обязанности сторон

Понятие

Отношения мены возникли раньше КП, тогда когда отсутствовали деньги и т.п. Меновые отношения основаны на критерии эквивалентности. Считается, что меновые товары равны, также отношения исключают течение денег. Конструкция была сконструирована как консенсуальная, для исполнения обязательств по передаче товара. По легальному определению каждая сторона обязуется передать другой стороне в собственность товар.

Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

(ст. 567, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011))

Институт мены – глава 31, всего 5 статей, неправилен подход, что это маленький институт и непроработанный. Институт мены стоит структурно после главы 30, поэтому можно говорить, что глава 30 восполняет отношения по договору мены, однако следует учесть, что положения УП наиболее полно разработаны, и если они не противоречат главе 31 и существу мены их можно применять. Данный подход предполагает, что субъект, который применяет нормы главы 30 в субсидиарном порядке, должен обладать высоким уровнем знаний не только практических, но и теоретических, возникает вопрос о пределах применения норм главы 30 к договорам мены (например, возможно ли применить параграф 2, чтобы мена стала публичным договором, думается что нет, т.к. ДРКП самостоятелен, также в отношении норм о цене, т.к. цена вообще не характерна для мены). Существо договора мены, то рассматривать его нужно момента возникновения, наличия прав и обязанностей и наличия встречности, то он консенсуальный, двусторонний, каждая сторона одновременно и продавец, и покупатель, последнее характерно только для договора мены. Правила ст. 328, а именно механизм исполнения встречного обязательства, и встречности в договоре мены проявляется в форме иного имущества. Критерий возмездность определяется наличием встречного предоставления. Для меновых отношений важно то, что критерии эквивалентности экономических отношений уступает равноценности в рамках правовый надстройки, т.е. они предполагаются равноценными, но не эквивалентными.

Элементы.

Стороны. Продавец и покупатель. Правовой статус тот же что и при ДКП, однако одна сторона и продавец и покупатель.

Предмет. Он сложный, это заключается в том, что предмет состоит из двух элементов, товар, передаваемый по первичному, а второй по встречному обязательству, это составляется условие договора, иначе – необходимо достижение соглашения по каждому обмениваемому товару. В тоже время обмениваемый товары могут быть разными (столб – стол; ручка – карандаш; часы – 10кг сахара; автомобиль – цистерна воды и т.д.). Однородность может быть исключена. Влияние товара на договор. Формальные признаки, вопросы связанные с исполнением договоры мены, определяется правилами которые устанавливаются в отношении того товара, который имеет более жесткие правовой режим, например, стол – недвижимость, т.е. недвижимость более жёсткая, поэтому именно правовой режим будут давлеть и определять формальные признаки самого договора, например если жилое помещения , то и договор будет не только в письменной форме, но и подлежать госрегистрации как для приобретения жилья, если хоть и с другой стороны будет например тысяча карандашей.

Форма договора. Соблюдение простой письменной формы – по общему правилу, в остальном в зависимости от элемента предмета, т.е. от того или иного товара, составляющих предмет. Также глава 30, положения которой применяются субсидиарно.

Цена. Такое условие возникает только тогда когда указывается в договоре что обмениваемые товары являются не равноценными, но стороны также должны оговорить, какой товар дороже, хотя можно указать и конкретно разницу. Стоимостная разница будет определяться из ст. 423. Если стороны не указали неравноценности, то они признаются равноценными, если мы не оговорили что стол‑квартира – неравноценны, то будет обмен стол-квартира без доплат и т.п.

Сроки. Все по общим правилам исполнения обязательств, в редких случаях гл. 30. В договоре могут быть определены сроки исполнения. Если одно из обязательств связано с передачей недвижимости, нужно указать ее стоимостную оценку, трудно сказать, как это повлияет на существо договора, если мы указываем все, то предполагается, что стоимость товара соотносится с указанной стоимостью недвижимости.

Права и обязанности сторон.

Два обязательства, они необходимы для квалификации. Переход права собственности – актуализирован законодателем. Исполнение в разное время. Переход риска случайной гибели осуществляется через теорию традиций. Риск переходит на приобретателя, но право собственности нет. Если все происходит одновременно, то вопрос не возникает. В момент исполнения встречного обязательства, право собственности перейдет по обоим товарам.