- •1.Понятие и содержание внутрихозяйственного землеустройства
- •2. История развития вхз. Современное состояние внутрихозяйственного землеустройства
- •3. Основные задачи внутрихозяйственного землеустройства
- •4. Природные условия, учитываемые при проведении внутрихозяйственного землеустройства
- •5. Структура проекта внутрихозяйственного землеустройства составные части и элементы
- •6. Субъекты и объекты внутрихозяйственного землеустройства
- •7. Недостатки внутрихозяйственной организации территории, способы из устранения
- •8. Классификация населенных мест
- •9. Основные требования, предъявляемые к размещению земельных массивов подразделений
- •10. Подготовительные работы при вхз: полевое обследование, камеральные работы.
- •11. Задание на проектирование и его содержание
- •12. Задачи инженерного оборудования территории
- •13. Основные вопросы, решаемые при размещении вхз дорог
- •14. Факторы, влияющие на количество и размер производственных подразделений
- •15. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров
- •16. Основные водохозяйственные и мелиоративные объекты, их размещение
- •17. Задачи и содержание организации угодий
- •18. Установление структуры угодий
- •19. Установление режима и условий использования земель
- •20. Трансформация угодий: понятие и содержание
- •21. Улучшение угодий: понятие и содержание
- •22. Экономическое обоснование организации угодий
- •23. Организация системы севооборотов
- •24. Виды и типы севооборотов
- •25.Проектирование севооборотов с учетом качества почв
- •26. Экономическое обоснование организации системы севооборотов
- •28. Содержание проекта устройства территории севооборотов
- •29. Понятие поля севооборота, рабочего участка. Условия выделения рабочих участков
- •30. Факторы, оказывающие влияние на размещение полей и рабочих участков.
- •31. Показатели оценки конфигурации при проектировании полей и рабочих участков
- •32. Проектирование полей и рабочих участков с учетом существующих элементов организации территории
- •33. Проектирование полей с учетом их равновеликости. Определение отклонения площади поля от среднего размера
- •34. Технико-экономические показатели определения полей и рабочих участков. Методика определения потерь на холостые повороты и заезды.
- •35 Принципы размещения полезащитных лесных полос.
- •36 Оценка защитного влияния полезащитных лесных полос
- •37 Полевые дороги, правила размещения
- •38 Размещение полевых станов и источников водоснабжения
- •39 Анализ и сравнение вариантов устройства территории севооборотов
- •40. Система севооборотов крестьянских хозяйств
- •41Содержание и задачи устройства территории многолетних насаждений
- •42 Принципы размещения пород и сортов многолетних насаждений
- •43 Размещение защитных лесополос, дорог и производственных центров при устройстве территории многолетних насаждений
- •44 Устройство территории виноградников
- •45 Устройство территории плодовых и виноградных питомников
- •46 Устройство территории ягодников
- •47 Задачи и содержание проекта Устройство территории кормовых угодий
- •48 Устройство территории культурных пастбищ.
- •49 Закрепление пастбищ за фермами и группами скота. Организация пастбищеоборота
- •50 Размещение гуртовых и отарных участков
- •51 Размещение загонов очередного стравливания. Определение их кол. И площади.
- •52 Размещение скотопрогонов, летних лагерей, источников водоснабжения
- •53 Устройство территории сенокосов
- •54 Содержание планов осуществления внутрихозяйственного землеустройства
- •55. Содержание проекта внутрихозяйственного землеустройства крестьянского хозяйств
- •56 Авторский надзор и методика его проведения
- •57 Экономическая, экологическая и социальная эффективность проекта внутрихозяйственного землеустройства
- •58 Рабочие проекты в землеустройстве. Структура рабочего проекта
- •59 Объекты и стадии рабочего проектирования
- •27. Мероприятия по охране земель, разрабатываемые при вхз
- •4. Природные условия, учитываемые при проведении внутрихозяйственного землеустройства
- •28. Содержание проекта устройства территории севооборотов
19. Установление режима и условий использования земель
Обязательные нормативы, режим и условия использования земель разрабатывают в соответствии с действующим земельным законодательством и другими нормативными актами. При определении состава и площадей угодий руководствуются следующими положениями:
Водоохранные зоны (шириной от 100 до 300 м) и прибрежные полосы (до 100 м) намечают под залужение (переводят в сенокос). На этих территориях запрещается размещение производственных центров (ферм, складов для ядохимикатов и минеральных удобрений, летних лагерей), оросительных систем и ограничивается хозяйственная деятельность. Вокруг родников также создают охранные зоны, по диаметру равные ширине прибрежных полос.
Леса, выполняющие защитные функции, лесные насаждения и кустарники, имеющие водоохранное, климаторегулирующее, почвозащитное или реликтовое назначение, в другие виды угодий не переводят.
В пределах охранных зон природных заповедников запрещается любая хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на заповедный режим. Существенные ограничения хозяйственной деятельности вводят также в охранных зонах заказников. Состав угодий на этих территориях оставляют без изменения.
Ширина охранных зон вдоль воздушных высоковольтных линий электропередач зависит от напряжения и колеблется в пределах 10...30м в обе стороны от крайних проводов. При прохождении электролинии по лесопокрытым площадям эту ширину увеличивают на расстояние, равное высоте леса в обе стороны от крайних проводов. В пределах данной зоны можно вести сельскохозяйственное производство, но запрещается строительство, устройство проездов для машин и механизмов, имеющих значительную высоту. Охранную зону, проходящую по лесу, используют в основном как естественный сенокос, иногда в составе имеющихся угодий.
Ширину охранных зон линий связи определяют как расстояние между крайними проводами, увеличенное на 2 м в обе стороны, и они имеют аналогичный линиям электропередач режим использования.
При прохождении трассы магистрального трубопровода по землям сельскохозяйственного назначения ширина полосы временного отвода не превышает 32 м. Землю, находящуюся надподземными трубопроводами, используют по усмотрению земле владельцев, но по согласованию с органами, отвечающими за трубопровод. В проекте землеустройства данную территорию намечают, как правило, под залужение и используют в качестве сенокоса.
Ширину охранной зоны вдоль автомобильных дорог определяют в соответствии со специальными расчетами или проектной документацией.
20. Трансформация угодий: понятие и содержание
От фактического состава угодий к проектируемому переходят путем трансформации земель - перевода угодий из одного вида в другой.
Трансформация представляет не единичный шаг, а многогранный и длительный процесс. В организационно-хозяйственном, техническом и правовом отношении это одна из важнейших задач землеустройства.
В организационно-хозяйственном отношении трансформация может заключаться:
- в переводе угодий из менее интенсивных в более интенсивные с целью увеличения общей площади сельскохозяйственных земель, их видов и подвидов, из одного вида угодий в другой с целью улучшения пространственных условий землевладения и землепользования;
- в преобразовании угодий в связи с размещением объектов и сооружений, имеющих почвозащитное и природоохранное назначение, жилых, производственных дорог, мелиоративных объектов и т. д.
В зависимости от целей трансформации ее характер и критерии оценки будут различными. При переводе угодий из менее интенсивных в более интенсивные сначала отбирают участки для сельскохозяйственного освоения и коренного улучшения. Поскольку основная цель в этом случае - увеличение выхода продукции, основным критерием будет служить окупаемость капитальных вложений.
При трансформации земель должны быть соблюдены следующие требования:
общая площадь сельскохозяйственных угодий в результате их трансформации не может уменьшаться;
общая площадь культурных угодий по проекту не должна быть меньше, чем на год землеустройства;
- целесообразность перевода каждого участка пашни в менее интенсивные виды угодий необходимо обосновать, исходя из конкретных условий производства;
- затраты по трансформации угодий должны окупаться в установленные нормативные сроки;
- трансформация земель не должна уменьшать площадь сельскохозяйственных угодий, подлежащих обложению земельным налогом, а также размер земельного налога по хозяйству в целом.