6. Пропозиції до реконструкції міста і його підсистем
Розрахунок перспективної чисельності населення
На 2001рік населення складало 3,9 тис. люд.→На перспективу приймається 10 – 15% від інючої чисельності міста, тобто приймається, що населення зросте на 585 люд., а це приблизно 200 сімей.
Розрахунок
кількості населення працюючих (в
перспективі) на пром. підприємсвах
,
де:
А - місто утворююча група;
Н - загальна чисельність населення міста;
Т - працездатне населення (з 18 до 55/60 річного віку - 58%);
а - чисельність зайнятих домашнім і особистим підсобним господарством, ( черга - 5-7%, перспектива 3-5%);
в - чисельність навчаючихся в працездатному піку (1 черга - 3%, на розрахунковий термін - 4%);
п - непрацюючі інваліди працездатного віку (1 черга - 2-2, 5%, на розрахунковий термін - 1-1, 5%);
м - чисельність працюючих пенсіонерів (1 черга 4%, на розрахунковий термін - 7%);
Б - обслуговуюча група населення (1 черга - 19-20%, на розрахунковий термін - 23-27%).
Потреба в сельбищних територіях наведена в таблиці 2
Житлом потрібно забезпечити перспективне населення та населення садиби яких по тим чи іншим причинам були відібрані містом. Будемо вважати, що розрахунок ведеться тільки для перспективного населення, а для існуючого пропонуються квартири проектних багатоповерхівок.
Розрахунок потреби в сельбищних територіях для перспективного населення Таблиця 2
Тип забудови |
Розмір ділянки, м2 |
Потреба перспективного населення, чол. |
Кількість ділянок на 1га |
Щільність населення при сер. складі сім’ї 3 чол., чол./га |
Необхідна площа території, га |
Садибна |
1500-1200 |
50% - 300 |
5-6 |
15-18 (19) |
26 |
Блокована |
400-300 |
25% - 150 |
25 |
18-21 (22) |
22,3 |
Блокована |
200-150 |
15% - 90 |
50 |
26-27 (29) |
30,3 |
Секційна багатоповерхова |
1500 |
10% - 60 |
5-6 |
42-43 (48) |
7,8 |
Всього |
|
100%-600 |
|
*(склад сім’ї 3,2 чол.) |
87,4 |
Вибір підприємств та установ на перспективу для місто утворюючих груп населення. Для забезпечення робочими місцями 747 люд.( місто утворююча група), вище розрахованих, пропонується проектування спеціалізованої швейної фабрики, яка забезпечить 966 робочих місць. До 747 люд. пропонується дорахувати людський потенціал з оточуючих поселень у кількості 219 люд.
Проектом територіальний розвиток міста пропонується таким чином: сельбищну зону розвивати з північного заходу, а промислову зону згрупувати уздовж траси Київ – Харків. Також пропонується утворення другого громадського центру у новому запроектованому житловому районі.
Транспортна проблема міста Пирятин вирішується розширенням магістральних вулиць, прведенням їх до нормативів, прокладанням нових доріг, що полегшують зв'язок з різними частинами міста. Також пропонується введеня трьох маршрутів громадського транспорту, для повного покриття пішохідною доступністю від зупинок – міста.
Оптимізація системи обслуговування міста вирішується приведенням до нормативів кількості об’єктів. Розрахунок об’єктів, що з гідно з ДБН 360-92** необхідні в місті наведено в таблиці 3. Також пропонується ущільнення громадських центрів як існуючими організаціями (добудова корпусів) так новими.
Необхідні об’єкти обслуговування дла міста Пирятин Таблиця 3
№ |
Заклади, підприємства, споруди |
Одиниця виміру (для зони впливу при необхідності) |
Нормативна кількість при розрахунку на 1000 люд. населення, не менше |
Існуюче населення + приріст населення міста, тис |
Норми на 1000 жителів зони впливу |
Населення зони впливу, тис |
Нормативна ємність для міського населення (населення зони впливу) |
Існуюча ємність |
Проектна ємність |
Примітка проекту, об’єкти що необхідно запроектувати |
1 |
Дитячі дошкільні заклади |
Місць |
85% дітей |
1,910 |
--- |
--- |
1625 |
670 |
1670 |
4 установи |
2 |
Загальноосвітні школи |
Місць |
100% учнів |
2,86 |
50% учнів 10-12 класів |
1 |
2860 (500) |
2000 |
3400 |
3 школи |
3 |
Школи-інтернати |
Місць |
--- |
--- |
40% учнів |
4,34 |
1740 |
--- |
1800 |
2 установи |
4 |
Міжшкільні центри комп’ютерного та виробничого навчання |
Місць |
8% школярів |
2,86 |
80 |
4,34 |
230 (350) |
--- |
580 |
1 установа |
5 |
ПТУ або середньо спеціальні учбові заклади |
Учнів |
--- |
--- |
3-6 |
36,2 |
(220) |
--- |
300 |
1 установа |
6 |
Станція юних натуралістів |
Місць |
0,4% від учнів 5-8 класів |
2,86 |
--- |
--- |
5 |
--- |
15 |
1 установа |
7 |
Станція юних туристів |
-//- |
0,4% від учнів 5-8 класів |
2,86 |
--- |
--- |
5 |
--- |
15 |
1 установа |
8 |
ДЮСШ |
-//- |
2,3% від учнів 5-8 класів |
2,86 |
--- |
--- |
36 |
--- |
50 |
1 установа |
9 |
Інші позашкільні установи |
-//- |
6,2% від учнів 5-8 класів |
2,86 |
--- |
--- |
65 |
35 |
75 |
1 установа (на 40 місць) |
10 |
Лікарські амбулаторії, поліклініки |
Відвідувань за зміну |
24 |
19,09 |
13 |
36,2 |
460 (470) |
400 |
1000 |
1 установа (на 600 лод.) |
11 |
Центральна районна лікарня з поліклінікою |
Койок (койок/ відвідувань за зміну) |
14,15 |
19,09 |
1-3,6/6,5 |
36,2 |
270 (110/240) |
200 |
400 |
Добудова корпусу |
12 |
Спеціалізовані лікарні та диспансери |
Койок |
--- |
--- |
2-2,85 |
36,2 |
100 |
--- |
150 |
1 об’єкт |
13 |
Консультативні поліклініки |
Відвідувань за зміну |
--- |
--- |
1 |
36,2 |
36 |
--- |
50 |
1 об’єкт |
14 |
Станції швидкої медичної допомоги |
Авто |
1 на 10 тис. |
19,09 |
0,1-0,2 |
36,2 |
2 (5) |
6 |
8 |
2 авто |
15 |
Аптеки |
Об’єкт |
0,09 |
19,09 |
0,1 |
36,2 |
2 (4) |
2 |
6 |
4 об’єкта |
16 |
Бази відпочинку |
Місць |
14 |
19,09 |
--- |
--- |
270 |
--- |
300 |
1 об’єкт за містом |
17 |
Оздоровчі табори старшокласників |
Місць |
14 |
19,09 |
--- |
--- |
270 |
--- |
300 |
1 об’єкт за містом |
18 |
Спортзали заг. користування |
м2 площі підлоги |
98 |
19,09 |
6-10 |
36,2 |
1870 (280) |
600 |
2200 |
1 комплекс |
19 |
Басейни |
м2 площі дзеркала води |
48 |
19,09 |
3-5 |
36,2 |
920 (150) |
--- |
1200 |
2 об’єкта по 600 м2 |
20 |
Стадіони |
Га |
0,001 |
19,09 |
0,1 |
36,2 |
0,2 (3,6) |
1,3 |
3,9 |
2 об’єкта |
21 |
Тацювальні зали |
Місць |
6 |
19,09 |
--- |
--- |
115 |
--- |
120 |
У складі ценру досугу |
22 |
Центр досугу |
-//- |
131,7 |
19,09 |
20-30 |
36,2 |
2520 (900) |
1100 |
3500 |
2 об’єкта |
23 |
Зали атракціонів та ігрових автоматів |
м2 площі підлоги |
3 |
19,09 |
--- |
--- |
60 |
--- |
60 |
У складі ценру досугу |
24 |
Бібліотеки |
Тис.одиниць Чит.місць (тис.од.збер.) |
4-4,5 2-3 |
19,09 |
0,1-1,0 |
36,2 |
80 (30) 60 |
32 25 |
120 60 |
1 об’єкт |
25 |
Магазини усього продовольчі товари непродовольчі товари |
м2 торгової площі |
80 150 |
19,09 |
5 1 4 |
36,2 |
(181) 1530 (37) 2870 (145) |
1150 1490 |
1600 3100 |
3 об’єкти |
26 |
Універсальні і спеціалізовані магазини |
-//- |
--- |
19,09 |
15 |
36,2 |
550 |
160 |
550 |
1 об’єкт |
27 |
Підприємства громадського харчування |
Місць (м2 торгової площі) |
40 |
19,09 |
1,5 |
36,2 |
765 (50) |
300 |
800 |
2 об’єкта |
28 |
Підприємства побутового обслуговування |
Робочих місць |
--- |
--- |
1-3 |
36,2 |
75 |
--- |
80 |
1 об’єкт |
29 |
Фабрики пральні |
Кг білизни за зміну |
110 |
19,09 |
40 |
36,2 |
2100 (1450) |
1500 |
--- |
|
30 |
Фабрики-хімчистки |
-//- |
7,4 |
19,09 |
3 |
36,2 |
142 (110) |
--- |
--- |
|
31 |
Відділення зв’язку |
Об’єкт |
0,39 |
19,09 |
--- |
--- |
7 |
3 |
7 |
4 об’єкта |
32 |
Пункт прийому вторичної сировини |
-//- |
1 на 20 тис. |
19,09 |
--- |
--- |
1 |
--- |
1 |
1 об’єкт |
33 |
Пожежне депо |
Авто |
1 на 4 тис. |
19,09 |
--- |
--- |
5 |
2 |
5 |
3 авто |
34 |
Готель |
Місць |
4,8 |
19,09 |
--- |
--- |
92 |
60 |
100 |
1 об’єкт |
35 |
Будинок траурних обрядів |
Об’єкт |
1 на 0,25 млн. чол.. |
19,09 |
--- |
--- |
1 |
--- |
1 |
1 об’єкт |
36 |
Цвинтар |
Га |
0,24 |
19,09 |
--- |
--- |
4,6 |
3 |
5 |
1 територія на 1,5 га |
Система озеленення міста вдосконалена утворенням шумозахисних смуг, санітарнозахистних смуг, тощо. Пропонується також освоєння прибережної території міста, утворивши поліфункціональний парк, перепрофілювання міського саду у моно функціональний парк. Проект передбачає утворення лугопарку на острові Масальського.
Екологічна проблема частково вирішується виносом житлових територій за межі зон впливу підприємств, залізничної дороги, магістралі. Промисловість згрупована таким чином щоб переважаючі вітри недули на сельбишні території міста. Деякі шкідливі підприємства, що під впливом НТП є непотрібними видаляються або замінюються більш ефективними.
Зміст графічних матеріалів проекту подано у таблиці 4
Зміст графічних матеріалів проекту Таблиця4
№ п/п |
Найменування креслення |
Зміст креслення |
1 |
2 |
3 |
1 |
Опорний план міста |
На топоснові міста М 1: 5000 із горизонталями графічно вказано усі існуючі споруди, земельні ділянки, водоймища, підприємства, що виносяться і перепрофілються, тощо. План супроводжується умовними позначеннями та експлікацією споруд. |
2 |
Схема розташування міста в системі розселення району |
Виконана на карті району в М 1: 100000 із показом прилеглих до міста територій за типами: с/г угідь, населених пунктів, природно-ландшафтних територій, водоймищ та магістралей зовнішнього транспорту за категоріями. Вказана зона впливу міста. |
3 |
Модель територіального розвитку міста |
Модель розвитку міста фіксує містоформуючі осі, природні і штучні, а також напрям розвитку міста. Модель супроводжується умовними позначеннями. |
Продовження таблиці 4
1 |
2 |
3 |
4 |
Схема транспортного обслуговування міста |
На зменшеному та спрощеному генеральному плані міста (М 1: 20000) із прилеглими територіями (без забудови, без горизонталей) зафіксовано маршрути громадського транспорту, проектні зупинки і радіуси обслуговування міського транспорту. Виділені нові проектні магістралі та вулиці міста за категоріями. |
5 |
Схема Планувальних обмежень міста |
На зменшеному та спрощеному генеральному плані міста (М 1: 20000) із прилеглими територіями (без забудови, без горизонталей) зафіксовано усі планувальні обмеження міста |
6 |
Генеральний план міста |
Виконананий на опорному плані (М 1: 5000), генплан відображає всі пропозиції щодо реконструкції міста. На генплані показано усі елементи розпланування міста, розпланування паркових і озеленених територій, усі споруди й будинки, поверховість будинків для громадських споруд, масиви дерев на озеленених територіях, ділянки садибної забудови, території шкільних та дошкільних дитячих закладів, виробничі території, благоустрій і архітектурно-планувальне вирішення громадських центрів, планувальні обмеження. Генплан супроводжується розою вітрів, умовними позначеннями, експлікацією об'єктів. |