30. Особенности рынка труда. Цены труда.

Рынок труда – специфический рынок, так как на нем продаются не просто товары и услуги, а способность людей их создавать. Основной функцией рыночных отношений является саморегулирование. Его элементы - спрос и предложение, а также конкуренция среди работодателей и работников. Важнейшей категорией рынка труда является заработная плата – сумма денег, которую получает работник за труд. Однако заработная плата – это не только форма дохода для продавца, но и цена труда – для покупателя, уплаченная им за право использования в течение определенного времени. Особенности функционирования рынка труда заключаются в ряде таких факторов: согласование условий труда и цены между работодателями и работниками; обеспечение работникам возможности получать средства к существованию; стимулирование работодателей и работников; обеспечение производства ресурсами труда, а также их распределение по отраслям, регионам и предприятиям. Цена труда - это комплекс из нескольких элементов: де-нежная заработная плата (основная и дополнительная), затраты на социальное страхование и социальное обеспечение (пенсии, пособия), натуральная заработная плата (питание, жилье, транспорт, выплаты и льготы работникам из фондов предприятий), налоги на фонд оплаты труда, входящих в состав издержек предпринимателя на рабочую силу.

31. Рынок капитала. Понятие процентного дохода.

Рынок капитала - рынок, на котором продаются и приобретаются инвестиционные ресурсы. Капитал - обязательный элемент рыночной экономики, необходимый фактор и ресурс производства, главный объект рынка капитала; это любой ресурс экономики, создаваемый с целью производства большего количества экономических благ и способный приносить доход. Невещественный (незримый) капитал - знания, умения и информация, которые могут быть использованы для производства благ и их продажи (патенты, лицензии, авторские права, человеческие навыки, торговая марка и пр.) Физический (материально-вещественный) капитал - здания, сооружения, машины, сырье и т.п. Основой капитал включает в себя активы (то есть то, что может принести доход) длительного пользования (здания, сооружения, машины, оборудование). Оборотный капитал целиком расходуется в течение одного производственного цикла (от начала производства благ до выпуска готовой продукции). Инвестиции - это увеличение запаса капитала фирмы. Для получения в перспективе дохода от использования капитала необходимо в текущем периоде осуществить инвестиции. Таким образом, капитал, вложенный в текущем периоде, обеспечит прирост продукции в будущем. Процентное отношение полученного в будущем предельного, дополнительного продукта к вложенному в настоящее время капиталу называют процентным доходом на капитал. Заемные средства и инвестиции играют ключевую роль в современном бизнесе. Одни предприниматели берут денежные средства в займы и пускают их в оборот, чтобы получить прибыль, другие - дают в долг или инвестируют, чтобы в будущем получить больше (например, процент с этой прибыли).

32. Рынок земли. Особенности земли как фактора производства.

Земля - особый естественно-природный фактор производства. Особенность земли проявляется в ряде ее свойств. К ним относятся: недвижимость, неперемещаемость земли; ограниченность, невоспроизводимость земли; различия в плодородии; различия в природных условиях производства. Все эти особенности проявляются на рынке земли. Рынок земли характеризуется неэластичностью предложения. Цена земли может повышаться или понижаться, а количество предложения естественно-природных ресурсов в каждый определенный момент времени увеличить невозможно (или крайне затруднительно). В силу ограниченности данного ресурса собственность на землю является самым доходным видом собственности. Экономическая реализация данного вида собственности чаще всего производится не путем ее продажи, а через сдачу в аренду и получение дохода в виде ренты. Рента – это плата за пользование землей. Целевое назначение рынка труда Земля как непременный фактор производства имеет ряд существенных особенностей: 1) ограниченность земельных участков; 2) зависимость эффективности их использования от местоположения, природных свойств, рельефа местности; 3) особенности и в правовом режиме использования земель, включая их назначение, обременения и ограничения в их использовании. Налог на землю. Чем выше стоимость земли, тем больше сумма налога на нее. Именно из этого налога, поступающего в местный бюджет, оплачивается строительство дорог, создание инфраструктур и многое другое.