
- •Гражданское право Том 1
- •Дорогой читатель!
- •§ 2. Система российского гражданского права
- •§ 3. Гражданское право как система юридических норм
- •§ 4. История российских кодификаций гражданского права
- •Литература
- •Глава 2. Гражданское право - отрасль права
- •§ 1. Предмет гражданского права
- •§ 2. Метод гражданского права
- •§ 3. Основные начала гражданского права
- •§ 4. Российское гражданское право как частное право
- •§ 5. Гражданское право и уголовный закон
- •§ 6. Российское гражданское право в гражданско-правовых системах современности
- •§ 7. Наука гражданского права России
- •Литература
- •Глава 3. Источники гражданского права
- •§ 1. Понятие источника гражданского права
- •§ 2. Гражданское законодательство
- •§ 3. Иные источники гражданского права
- •§ 4. Акты высших судебных инстанций
- •§ 5. Применение гражданского законодательства по аналогии
- •Литература
- •Глава 4. Гражданское правоотношение
- •§ 1. Понятие гражданского правоотношения
- •2. Элементы гражданского правоотношения
- •§ 3. Основания возникновения гражданских правоотношений
- •§ 4. Виды гражданских правоотношений
- •Литература
- •Раздел II. Лица
- •Глава 5. Физические лица (граждане)
- •§ 1. Правосубъектность физических лиц
- •§ 2. Обеспечение правосубъектности физических лиц
- •Литература
- •Глава 6. Юридические лица
- •§ 1. Общая характеристика юридического лица
- •§ 2. Основные виды юридических лиц
- •§ 3. Общие черты и виды коммерческих организаций
- •§ 4. Хозяйственные товарищества и общества
- •Из истории цивилистики
- •§ 5. Производственные кооперативы (артели)
- •§ 6. Государственные и муниципальные унитарные предприятия
- •§ 7. Некоммерческие организации
- •§ 8. Гражданская правосубъектность публичных образований
- •Литература
- •Раздел III. Объекты гражданских прав
- •Глава 7. Общие положения об объектах гражданских прав
- •§ 1. Понятие и виды объектов гражданских прав
- •§ 2. Оборотоспособность объектов гражданских прав
- •Литература
- •Глава 8. Вещи как объекты гражданских прав
- •§ 1. Понятие вещи
- •§ 2. Виды вещей
- •§ 953. Собственность на отделенные продукты и составные части вещи Продукты и иные составные части вещи принадлежат также после их отделения собственнику вещи, если из предписаний
- •§ 3. Недвижимые вещи
- •§ 4. Деньги и валютные ценности
- •Литература
- •Глава 9. Ценные бумаги как объекты гражданских прав
- •§ 1. Понятие и виды ценных бумаг
- •§ 2. Виды ценных бумаг
- •§ 3. Передача ценной бумаги
- •Литература
- •Глава 10. Иные объекты гражданских прав
- •§ 1. Имущественные права
- •§ 2. Работы и услуги
- •§ 3. Результаты интеллектуальной деятельности
- •Литература
- •Глава 11. Нематериальные блага как объекты гражданских прав
- •§ 1. Понятие и виды нематериальных благ
- •§ 2. Защита личных неимущественных прав
- •Литература
- •Раздел IV. Приобретение, осуществление и защита гражданских прав
- •Глава 12. Приобретение, изменение и прекращение гражданских прав
- •§ 1. Общие положения об основаниях возникновения, изменения и прекращения гражданских прав
- •§ 2. Понятие и виды сделок
- •§ 3. Форма сделок
- •§ 4. Действительность и недействительность сделок
- •Литература
- •Глава 13. Представительство. Доверенность
- •§ 1. Понятие представительства
- •§ 2. Виды представительства
- •§ 3. Доверенность
- •Доверенность
- •Доверенность
- •Доверенность
- •Литература
- •Глава 14. Осуществление и защита гражданских прав
- •§ 1. Понятие осуществления гражданских прав
- •§ 2. Способы и пределы осуществления гражданских прав
- •§ 3. Злоупотребление субъективным гражданским правом
- •§ 4. Сроки осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей
- •§ 5. Защита гражданских прав
- •§ 6. Способы защиты гражданских прав
- •§ 7. Срок исковой давности
- •Литература
- •Раздел V. Право собственности и другие вещные права
- •Глава 15. Право собственности
- •§ 1. Вещные права
- •§ 2. Право собственности - основополагающее вещное право
- •Из истории цивилистики
- •§ 3. Общие положения о праве собственности
- •2. Право собственности как субъективное гражданское право раскрывается своим содержанием.
- •3. Право собственности как "высшее" вещное право является дозволительным: собственник определяет судьбу своего права исключительно своей волей и в своем интересе.
- •§ 4. Виды (формы) права собственности
- •Литература
- •Глава 16. Приобретение права собственности
- •§ 1. Общие положения о способах приобретения права собственности
- •2. Первоначальные и производные способы приобретения права собственности.
- •§ 2. Приобретение права собственности на вновь созданную вещь
- •§ 3. Приобретение права собственности на переработанную движимую вещь
- •§ 4. Приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы
- •§ 5. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей
- •§ 6. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество
- •§ 7. Возникновение права собственности при добросовестном приобретении имущества от неуправомоченного отчуждателя
- •§ 8. Приобретение права собственности по давности владения
- •§ 9. Приобретение права собственности на самовольную постройку
- •§ 10. Приобретение права собственности на основании сделки по отчуждению имущества
- •§ 11. Иные производные способы приобретения права собственности
- •Литература
- •Глава 17. Прекращение права собственности
- •§ 1. Основания прекращения права собственности. Соотношение с основаниями приобретения права собственности
- •§ 2. Прекращение права собственности без перехода его к другим лицам
- •§ 3. Прекращение права собственности, которое может повлечь возникновение права собственности у других лиц
- •§ 4. Прекращение права собственности, которое влечет возникновение права собственности у других лиц. Общие положения
- •§ 5. Обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам
- •§ 6. Отчуждение имущества собственника, которое не может ему принадлежать в силу закона
- •§ 7. Принудительное изъятие имущества с целью его выкупа у собственника
- •§ 8. Прекращение права собственности на недвижимость или права собственности на земельный участок при прекращении права пользования земельным участком
- •§ 9. Утрата собственником права на долю в общем имуществе в связи с выплатой компенсации
- •§ 10. Реквизиция имущества собственника
- •§ 11. Национализация имущества, находящегося в частной собственности
- •§ 12. Конфискация имущества собственника
- •§ 13. Прекращение права собственности на контрафактные материальные носители и на оборудование, используемое или предназначенное для совершения нарушения исключительных прав
- •Литература
- •Глава 18. Право частной собственности
- •§ 1. Общие положения о праве частной собственности
- •§ 2. Право частной собственности граждан
- •§ 3. Право частной собственности юридических лиц
- •Литература
- •Глава 19. Право публичной собственности
- •§ 1. Вводные положения о праве публичной собственности
- •§ 2. Приобретение и осуществление права публичной собственности
- •Литература
- •Глава 20. Общая собственность
- •§ 1. Понятие и виды общей собственности
- •3. Способы возникновения права общей собственности:
- •§ 2. Общая долевая собственность
- •§ 3. Переход доли в праве общей долевой собственности
- •§ 4. Продажа доли и преимущественное право покупки
- •§ 5. Прекращение права общей долевой собственности
- •§ 6. Совместная собственность
- •Литература
- •Глава 21. Иные вещные права
- •§ 1. Понятие иных вещных прав
- •§ 2. Сервитут
- •§ 3. Право хозяйственного ведения
- •§ 4. Право оперативного управления
- •Литература
- •Глава 22. Право собственности и иные вещные права на земельные участки
- •§ 1. Общие положения о вещных правах на земельные участки
- •§ 2. Право собственности на земельные участки
- •§ 3. Иные вещные права на земельные участки
- •Литература
- •Глава 23. Право собственности и иные вещные права на жилое помещение
- •§ 1. Общие положения о праве собственности и иных вещных правах на жилое помещение
- •§ 2. Право собственности на жилое помещение
- •§ 3. Вещные права на жилое помещение членов семьи собственника
- •Литература
- •Глава 24. Защита права собственности и других вещных прав
- •§ 1. Общие положения о вещно-правовых исках
- •§ 2. Виндикационный иск
- •§ 3. Негаторный иск
- •§ 4. Иск о признании права собственности
- •§ 5. Иск об освобождении имущества от ареста
- •§ 6. Сравнительная таблица условий удовлетворения вещно-правовых исков
- •Условия удовлетворения вещно-правовых исков
- •§ 7. Защита с помощью вещно-правовых исков прав титульных владельцев иных, чем собственники
- •§ 8. Вопросы защиты фактического владения
- •Литература
- •Раздел VI. Обязательственное право
- •Глава 25. Общие положения об обязательствах
- •§ 1. Понятие обязательства
- •§ 2. Стороны обязательства
- •§ 3. Перемена лиц в обязательстве
- •Литература
- •Глава 26. Исполнение обязательств
- •§ 1. Понятие и основные принципы исполнения обязательств
- •§ 2. Предмет, срок, место, способ и субъекты исполнения обязательств
- •Литература
- •Глава 27. Обеспечение исполнения обязательств
- •§ 1. Понятие и виды способов обеспечения исполнения обязательств
- •§ 2. Неустойка
- •§ 3. Залог. Общие положения
- •§ 4. Залог. Договор о залоге
- •Договор о залоге
- •§ 5. Залог. Виды залога
- •§ 6. Удержание
- •§ 7. Поручительство
- •§ 8. Банковская гарантия
- •Банковская гарантия
- •§ 9. Задаток
- •Литература
- •Глава 28. Ответственность за нарушение обязательств
- •§ 1. Понятие ответственности за нарушение обязательств
- •§ 2. Виды ответственности за нарушение обязательств
- •§ 3. Формы ответственности за нарушение обязательств
- •§ 4. Основания ответственности за нарушение обязательств
- •§ 5. Уплата процентов за пользование чужими денежными средствами
- •Литература
- •Глава 29. Прекращение обязательств
- •§ 1. Понятие прекращения обязательств
- •§ 2. Основания прекращения обязательств
- •§ 3. Основания прекращения обязательства по воле участников
- •§ 4. Прекращение обязательства по основаниям, не зависящим от воли его участников
- •Литература
§ 2. Понятие и виды сделок
Определение. Признаки (черты) сделки. Классификация сделок. Договоры и односторонние сделки. Условные сделки. Реальные и консенсуальные сделки. Возмездные и безвозмездные сделки.
1. Сделка является наиболее распространенным в гражданском праве юридическим фактом и основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. Сделки незаменимы в экономическом обороте, поскольку весь товарообмен (а также выполнение работ, оказание услуг и т.д.), совершаемый как гражданами, так и юридическими лицами, не более чем массив гражданско-правовых сделок.
Все необходимое для жизни гражданина, для деятельности юридических лиц приобретается совершением сделок. Завещание, принятие наследства, покупка (вещей, продуктов, квартиры), образование и развлечения, учреждение юридического лица и многое-многое подобное - это гражданско-правовые сделки.
Не случайно слова "сделка" и "действие", "сделать" - однокоренные. Посредством сделок реализуется инициатива и предприимчивость лиц, сделки в гражданском праве - это выбор и свобода вступления в экономические отношения. В сделках реализуются основные частноправовые начала гражданских законов.
Сделка - это правомерные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.
Авторитетное мнение
Сделки - разновидность правомерных действий как юридических фактов. В гражданском праве в соответствии с принципом диспозитивности - преобладающая разновидность.
(С.С. Алексеев)
Сделку можно определить как правомерное юридическое действие, специально направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
(Ю.Е. Добрынин)
2. Из определения сделки усматриваются ее основные черты:
а) действие - волевой ("сознательный") акт;
б) правомерность действия;
в) направленность на юридический результат;
г) наступление юридического результата - возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.
Эти черты сделки позволяют отличать ее от иных юридических фактов как оснований возникновения гражданских прав.
Так, сделка как волевое действие отличается от события, наступление которого не зависит от воли субъекта (публичное обещание награды - волевое и сознательное действие лица - сделка, а наступление определенного возраста - независимое от воли лица - событие).
Сделка как волевое правомерное действие отличается от неправомерных действий (в частности, от неправомерного причинения вреда - деликта). Неправомерные действия также влекут возникновение гражданских прав и обязанностей (например, обязанность возместить причиненный вред), но сделками не являются.
Сделка - правомерное волевое действие, сознательно направленное на достижение конкретного юридического результата. Эта черта отграничивает сделки от юридических поступков (изготовление новой вещи, обнаружение клада и т.д.).
Авторитетное мнение
Целенаправленный характер сделки позволяет сделать вывод, что лицо устремляет свою деятельность к достижению именно положительных результатов. В том случае, когда результаты оказываются не положительными, а отрицательными в силу неправомерности совершенного действия, нельзя утверждать, что эти действия субъекта были направлены на возникающие нежелательные для него юридические последствия.
(О.А. Красавчиков)
Направленность на конкретный юридический результат, "правовая цель" сделки (приобрести вещь в собственность, завещать имущество и др.) в цивилистике именуется "каузой". Каузу как правовое понятие следует отличать от экономических, психологических, эмоциональных и иных мотивов совершения той или иной сделки.
И, наконец, волевое, правомерное, направленное на правовой результат действие становится сделкой, если положительный результат достигнут - гражданские права и обязанности возникли, изменились или прекратились.
3. В юридическом быту постоянно и повсеместно совершаемые сделки при видимой простоте их определения носят зачастую глубокий, многоуровневый и многоэлементный характер. Если, к примеру, отказ от принятия наследства, выдача доверенности - юридически "простые" сделки, сводящиеся по существу к объективированному проявлению воли лица (волеизъявлению), то купля-продажа квартиры - совокупность целого ряда сделок и юридических действий - от заключения договора и передачи имущества до государственной регистрации перехода права собственности.
Особое мнение
Существуют сделки, которые наряду с волеизъявлением содержат еще другие составные части. Например, фактический состав договора о передаче движимой вещи в собственность состоит из соглашения отчуждателя и приобретателя о переходе права собственности на вещь, которое само по себе не является сделкой, и передачи вещи приобретателю.
(A. Manigk, A. Tuhr, Е.А. Крашенинников)
Задача всякого правоприменителя - безошибочно "отделить" сделки как от иных юридических фактов, так и от юридических процедур. Выявление правоведом в сложной правовой ситуации самостоятельных и конкретных сделок не только позволит правильно применить закон, но и выбрать наиболее эффективный способ защиты субъективных прав.
Судебная практика
Абз. 3 п. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 24.02.2005 N 95-О.
4. Классификация сделок имеет большое практическое значение для определения условий и характера создаваемых сделками субъективных гражданских прав и обязанностей. Как и многие иные гражданско-правовые понятия, сделки могут быть подразделены на виды по различным критериям (см. схему 2).
┌─────────────────────────────────────────────┐
│ Сделки │
└──────────────────────┬──────────────────────┘
┌───────────┴────────────┐
┌──────────────────┐ ┌──────────┴──────────┐ ┌──────────┴─────────┐ ┌───────────────────┐
│ по количеству │ │ по моменту, с │ │ по наличию или │ │ по связи с │
│ сторон │ │ которого сделка │ │ отсутствию │ │ внешними, │
│ │ │ должна считаться │ │ встречного │ │ объективными │
│ │ │ совершенной │ │ предоставления │ │ обстоятельствами │
└────────┬────────┬┘ └──────────┬────────┬─┘ └──────────┬────────┬┘ └──────────┬───────┬┘
┌────────┴───────┐│ ┌──────────┴───────┐│ ┌──────────┴───────┐│ ┌──────────┴──────┐│
│- односторонние ││ │- консенсуальные ││ │- возмездные ││ │- безусловные ││
│ ││ │ ││ │ ││ │ ││
└────────────────┘│ └──────────────────┘│ └──────────────────┘│ └─────────────────┘│
┌─────────────────┴┐ ┌──────────────┴─┐ ┌───────────────────┴┐ ┌─────────────┴┐
│- двух- и │ │- реальные │ │- безвозмездные │ │- условные │
│многосторонние │ │ │ │ │ │ │
└──────────────────┘ └────────────────┘ └────────────────────┘ └─┬──────┬─────┘
┌────────────────────┴──┐ │
│ под отлагательным │ │
│ условием │ │
└───────────────────────┘ │
┌─────────────┴─────┐
│ под отменительным │
│ условием │
└───────────────────┘
Схема 2. Классификация сделок
Авторитетное мнение
Наиболее часто сделки классифицируются по следующим основаниям:
а) по количеству сторон в сделке;
б) по связи сделки с внешними, объективными обстоятельствами (условиями);
в) по моменту, с которого сделка считается совершенной;
г) по наличию или отсутствию встречного имущественного предоставления.
5. По числу субъектов (сторон) (и связанными с этим особенностями последствий) сделки могут быть:
- односторонними;
- двух- или многосторонними (договоры).
Односторонняя сделка - сделка, порождающая правовые последствия действиями одного субъекта.
Трудно назвать какой-либо участок гражданско-правового регулирования, где бы не встречались односторонние сделки. Можно указать, в частности, на следующие односторонние сделки:
- сделки по приобретению права собственности (принятие приобретателем вещей, определенных при заключении договора родовыми признаками, принятие заказчиком вещи, изготовленной подрядчиком, и др.);
- сделки, связанные с реализацией существующих гражданских правоотношений (уведомление об уступке требования, выдача доверенности, признание долга, расчетные сделки и др.);
- сделки, выступающие в качестве основания возникновения обязательства (публичное обещание награды, завещательный отказ и др.).
(С.С. Алексеев)
Односторонняя сделка может быть односторонне управомочивающей или односторонне обязывающей, создающей в силу закона или соглашения обязанности для других лиц (проф. Б.Б. Черепахин). К этим сделкам применяются общие положения об обязательствах и договорах, поскольку это не противоречит закону одностороннему характеру и существу сделки.
Договор - это сделка, порождающая правовые последствия в результате согласованной воли двух либо трех и более сторон. Это - наиболее типичная сделка, на основе которой в наибольшей мере выражаются начала гражданского права, принцип диспозитивности.
6. К условным сделкам относятся такие, в которых возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей ставится стороной или сторонами в зависимость от разного рода обстоятельств (окончание строительства, установление снежного покрова, рождение ребенка и т.д.). В том случае, когда невозможно заранее установить срок или определенное событие, от наступления которых возникают желаемые правоотношения, стороны договариваются об условиях (обстоятельствах), при наступлении которых "включаются" права и обязанности.
Например, в договоре купли-продажи продавец обязуется передать вещь покупателю, а последний обязуется уплатить выкупную цену при условии получения продавцом кредита в банке.
Главная черта рассматриваемых сделок - обстоятельство (условие), в зависимости от наступления (или ненаступления) которого стороны поставили возникновение своих гражданских прав и обязанностей. Такое обстоятельство (действие или событие) может быть условием в данной группе сделок, если оно:
а) неопределенно - сторонам достоверно не известно, наступит оно или нет (не будет таковым условием достижение лицом совершеннолетия, но будет - вступление в брак);
б) не неизбежно - неминуемое наступление какого-либо события или действия (приход весны, полнолуние, 29 февраля) не является условием, поскольку неизбежно и точно, безоговорочно наступит, в то время как рождение ребенка не неизбежно и может служить условием;
в) соответствует требованиям закона, основам правопорядка и нравственности.
Прочность зависимости возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей от условия придают указанные в статье последствия недобросовестности сторон, препятствующих или содействующих наступлению условного события.
Условия могут быть отлагательные или отменительные.
Правовой акт
П. 1-2 ст. 157 ГК РФ.
7. По моменту, с которого сделка считается совершенной, сделки подразделяются на:
а) консенсуальные и
б) реальные.
Консенсуальными признаются сделки, которые считаются совершенными с момента достижения сторонами всех существенных условий. Таких сделок подавляющее большинство в имущественных отношениях: купля-продажа, аренда, подряд и многие другие. Так, если продавец и покупатель договорились о предмете купли-продажи (чего и сколько) - все, договор заключен, даже если деньги пока не уплачены, а товар не передан.
Реальными признаются сделки, для совершения которых необходимы не только договоренность сторон по всем существенным условиям, но и совершение ими определенных действий, в частности, передача вещи. "Re contrahitur obligatio - обязательство создается вещью" - полагали древние юристы. Классическим образцом реальной сделки является договор займа (глава 42 ГК РФ). Как бы лица предварительно ни договаривались, к примеру, о передаче денег в долг (о сумме, условиях передачи суммы и сроке возврата), договора (сделки) не возникает, что-либо требовать в этой связи друг от друга стороны не могут. И лишь фактическая передача денег от одного лица другому "включает" действие договора.
8. Критерий наличия или отсутствия встречного имущественного предоставления разделяет все сделки на возмездные и безвозмездные. В основном в гражданском обороте превалируют возмездные сделки, где сторона за получение товара, услуг, выполненных работ, иного имущества встречно предоставляет какие-либо материальные блага. Безвозмездные сделки не характерны для имущественных отношений (например, дарение, ссуда), причем получатель имущественных благ в этих случаях менее защищен гражданским законодательством.