26. Генплан города. Состав документации и его разделы. Красные линии.
Строительный генеральный план (СГП) — это план строительной площадки, на котором показано расположение строящихся и существующих зданий и сооружений, строительных машин и механизмов, объектов строительного хозяйства, необходимых для обслуживания производства работ. К объектам строительного хозяйства относятся производственные установки (бетонные и растворные узлы), склады строительных материалов, конструкций и деталей, временные здания и сооружения административного, санитарно-гигиенического и культурного назначения, автомобильные и железные дороги, сети энергоснабжения, водоснабжения, канализации, связи и др. Стройгенплан является составной частью Проекта организации строительства (ПОС) или Проекта производства работ (ППР). СГП — важнейшая составная часть технической документации и основной документ, регламентирующий организацию площадки и объемы временного строительства. Его назначение — разработка такой модели организации строительной площадки, которая обеспечивала бы наилучшие условия труда работающих, максимальную механизацию операций, эффективное использование строительных машин и транспорта, соблюдение требований техники безопасности и охраны труда. В состав проектной документации входят также следующие чертежи: ситуационный план размещения здания с нанесенными на нем внешними коммуникациями и сетями (железные и автомобильные дороги, инженерные сети и сооружения и др.), селитебной территорией; план местности, на котором должны быть нанесены: проектируемые, существующие, реконструируемые и подлежащие сносу здания, сооружения, внутриплощадочный транспорт; благоустройство и озеленение территории; площадки для возможного расширения предприятия; картограмма земляных масс; сводный план инженерных сетей. Красные линии — линии, которые обозначают существующие, планируемые границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи , трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Красные линии отделяют общественные (публичные) территории от земельных участков, застраиваемых частными лицами.
27. Задачи и этапы геодезических работ при возведении подземной части зданий. Построение осей и вынос отметок на исходном горизонте и последующее перенесение их на монтажные горизонты.
Перед разработкой котлована производят следующие работы: 1) нивелирование поверхности участка строительства по квадратам или тахеометрическую съемку с целью последующего уточнения и корректировки объемов земляных работ; 2) вынос в натуру основных осей, их детальная разбивка на обноске и закрепление створными, грунтовыми знаками и цветной окраской на соседних зданиях; 3) разбивка контура котлована. Перед разработкой котлована колышками закрепляют границы его откосов. Проектные отметки дна контролируют несколько раз во избежание перебора грунта геометрическим нивелированием вершин сетки, стороны которой параллельны основным осям. Вершины сетки закрепляют кольями-маяками, по которым видны глубины необходимых срезок грунта. Работы по устройству котлована завершаются исполнительной съемкой и составлением схемы, на которой указывают фактические и проектные отметки дна котлована. Перенесение основных осей на обноску и на дно котлована выполняют теодолитом при двух положениях вертикального круга (КЛ и КП) от створных знаков. Плановое и высотное положение фундаментов, стен подвала, цокаля и перекрытия над подвалом обеспечивается геодезическими наблюдениями и фиксируется на исполнительных чертежах. Для обеспечения геодезического строительства первого и последующих этажей здания создают опорную плановую и высотную разбивочные сети на исходном и монтажном горизонтах. Исходным горизонтом называют условную плоскость, проходящую по поверхности несущих конструкций подземной части зданий (фундаментов) или перекрытия нулевого цикла. Монтажным горизонтом здания называют условную плоскость, проходящую по поверхности перекрытия каждого последующего этажа или опорного яруса надземной части здания.
