25. Земельный налог

Налогоплательщики - уплачивают организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Объект обложения - земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог.

Налоговая база - кадастровая с-ть земел участков, признаваемых объектом обложения

Налоговый период- календарный год.

Отчет период для орг-ий и физ лиц, явл ИП- квартао, полугодие, 9 месяцев. Для физических лиц – отчетного периода нет

Ставки:

0,004% - землям с/хоз назначения,

0,02% - занятых жилищ фондом и объектами инжен инфраструк жилищно-коммунал комплекса или приобр для жилищ строит-ва;

0,3% - для зем участков, занятых объектами инжинерной инфраструктуры.

1,5% - в отношении прочих земельных участков.

Льготы:

Для почетных граждан города владимира

1)физ лица, относящиеся к коренным малочисленным народам севера, сибири, дальнего востока

1) орг-ии и учрежд уголовно-исполн системы Мин юстиции РФ - в отнош земель, предост для непосред вып-я возлож на эти орг-ии и учреждения функций;

2) орг-ии - в отношении земель, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;

4) религ орг-ии - в отнош принадл им земель, на кот распол здания, строения и сооруж религ и благот назначения;

5) общерос общест орг-ии инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представит сост не менее 80%, - в отнош земель, исп ими для осущ уставной деят;

6) орг-ии народ худож промыслов - в отнош земель, наход в местах традиц бытования народн худож промыслов и исп для пр-ва и реал-ии изделий народных худож промыслов;

Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу

Н=НБ*ст

Ав=1/4Н

Налогоплательщики-орг-ии и ИП исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.физ лица получают налоговое уведомление от нал органа и платежное поручение на перечисление суммы налога и исчисленным нал органом. Ав для организаций и ИП до 30.04,30.07,30.10,последний Ав до 1.03 след нал пер. Деклар-до 1.02 след нал пер.

Физ лица уплачивают 2 авансового платежа -Ав=1/3Н до 15.09 и 15.11,оставшая часть до 1.03 след нал.Если в теч нал(отч) пер право собст возник или прекр,то расч с Коэф:Н=НБ*К*ст,К=n/12 н- число полных месяцев в течении которых данный участок находился в собственности налогоплательщика, при этом за полный месяц принимается месяц возникновения прав, если возникновение произошло до 15 числа включительно и за полный месяц принимается месяц прекращения прав если возникновение произошло прекращение после 15 числа соотв месяца.

Особенности определения нал базы.

Для физ лиц, являющие героем СССР, герои РФ, инвалиды имеющие 3 степень органичения способностей, инвалиды ,2 группы, ветераны и инвалиды вов – уменьшение на 1000 руб в отношении 1 зем участка.

Если зем участок находится в долевой собственности нескольких налогоплательщиков то сумма налога опред пропорционально дол собственнсоти.

Если в совместной собственности, то сумма налога – нб*к*долю собственности*ставку. К – кол месяцев владения

В отноении участка занятых строением сумма налога пропорционально доли площади каждого помещения площади строению