60.Цели создания кредитных союзов,товариществ и обществ взаимного кредита. Состав участников.

Преимуще¬ствами приобретения паев фонда по сравнению с прямым финансированием являются:

1)сниже¬ние риска вложения средств, достигаемое благо¬даря диверсификации активов фонда, что осо¬бенно важно для мелких инвесторов,

2) экономия средств, обусловленная действием эф¬фекта масштаба,

3) профессиональное управле¬ние активами.

Существуют и другие типы финансовых посред¬ников.

Финансовые компании. Финансовые компании предоставляют ссуды потребителям и субъектам малого бизнеса. В отличие от банков, они не принимают вкладов потребителей, а получают большую часть средств от продажи инвесторам краткосрочных обязательств, называемых коммер-ческими бумагами. Состояние их счетов определя¬ется продажей акций и долгосрочных долговых обязательств.

 

61.Кредитные потребительские кооперативы граждан в Российской Федерации: цели создания, участники, источники ресурсов, направления деятельности, управление и контроль за деятельностью

Кредитный потребительский кооператив граждан (КПКГ) — это небанковская кредитная организация, создаваемая как добровольное объединение физических лиц для финансовой помощи друг другу, а именно для сбережения личных денежных средств и предоставления из них займов только членам организации на взаимной основе

Деятельность кредитного кооператива основана на принципах демократичности. Члены кредитного кооператива сами решают, каким быть их кооперативу, самостоятельно определяют, какие услуги и на каких условиях должен предоставлять кредитный кооператив, избирают своих руководителей и контролируют их работу, принимают все жизненно важные для кредитного кооператива решения

Кредитный кооператив не ставит своей задачей получение прибыли, то есть не является коммерческой организацией. Кредитные кооперативы не рискуют деньгами пайщиков. Членами КПКГ могут быть только физические лица. Каждый член кредитного кооператива является одновременно клиентом, собственником и управленцем, вкладчиком и заемщиком. Займы в кредитном кооперативе значительно доступнее для их членов, чем банковские кредиты: проще процедура оформления, быстрее сроки выдачи денег, легче условия возврата. Кредиты, как правило, берутся на срок в несколько месяцев. «Короткие деньги» достаточно дорогие, и процентная ставка в кооперативах может превышать банковскую, но тем не менее спрос велик.

Цели и задачи Кредитных Кооперативов:

Деятельность Кооператива направлена на удовлетворение потребностей его членов в финансовой взаимопомощи в следующих целях

- содействие в приобретении любой недвижимости

- содействие в получении потребительских кредитов; - содействие в получении кредитов на необходимые нужды; - содействие в получении кредитов для организации и поддержки малого бизнеса; - содействие в накоплении личных вкладов; - охрана здоровья членов Кооператива; - содействие улучшению социальных условий инвалидов-членов Кооператива; - удовлетворение духовных и иных нематериальных потребностей членов; - защита прав и законных интересов членов Кооператива; - разрешение споров и конфликтов; - оказание квалифицированной риэлторской и юридической помощи членам. В своей деятельности КПКГ не ставит цель извлечение прибыли.

Кто может быть членом КПКГ?

Членом КПКГ может быть любой гражданин РФ если он: - уплатил вступительный взнос в КПКГ; - выполняет требования Устава КПКГ и выплачивает ежемесячный паевой взнос.

Как приобрести недвижимость ?

Через КПКГ можно приобрести любую недвижимость.

В начале пайщик КПКГ накапливает (или вносит единовременно) на своем счете личные сбережения в размере от 30 % до 50% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

В зачет может идти имеющееся жилье.

В период накопления начисляются % годовых.

Недостающую до полной стоимости сумму, по Договору займа, пайщик получает в виде денежной ссуды. После чего он приобретает объект недвижимости, который выбирает самостоятельно, на первичном или вторичном рынках.

После приобретения объекта недвижимости пайщик получает от КПКГ рассрочку до 10 лет на возврат выданного займа.

Недвижимость приобретается для членов КПКГ сразу в их 100% частную собственность. Залогом является сам приобретенный объект недвижимости. В жилье, принадлежащем на праве собственности члену КПКГ, можно прописаться самому члену КПКГ и членам его семьи, а также близким родственникам. Однако, данное жилье, как находящееся под залогом, не может быть отчуждено без согласия КПКГ. Залог прекращается после полного погашения полученного членом КПКГ займа.

Получение потребительского кредита. В КПКГ, любой пайщик может получить денежную ссуду на необходимые нужды или приобретение различных товаров и услуг (автомобиля, мебели, бытовой техники, на оплату обучения, лечения, отдыха, и т.д.)

Потребительский кредит выдается сроком до 3-х лет. Последующие кредиты выдаются после погашения предыдущих кредитов.

Получение кредита для поддержки малого бизнесаВ КПКГ, любой пайщик может взять кредит для организации или поддержки малого бизнеса. Кредит выдается на основании представленного бизнес-плана.

Налоговые и юридические преимущества для членов КПКГПо закону, КПКГ освобождается от уплаты налога на имущество.Происхождение Ваших денег, уплачиваемых как паевые взносы за жилье, приобретаемое через КПКГ, не подлежит контролю со стороны налоговых органов. На паенакопление члена КПКГ по закону, судом и судебными приставами не может быть обращено взыскание по долгам (п. 9 Приложения N-1 к ГК РФ).