6. Регистрация права собственности.

№

Вопрос

Варианты ответа

129.

Кто имеет право заказывать выписку из ЕГРП -Ф.3 – о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.

1. Собственник.

2. Любой гражданин.

3. Представитель собственника.

4. Представитель собственника по доверенности.

130.

Что является доказательством существования зарегистрированного права?

1. Договор.

2. Ф.9

3. Свидетельство о государственной регистрации права зарегистрированное уполномоченным органом.

131.

С какого момента сделка с недвижимым имуществом считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими?

1. Со дня внесения записи о сделки или праве в ЕГРП

2. Со дня получения заявителем документов, удостоверяющих проведенную государственную регистрацию

3. Со дня предоставления заявления и иных документов на государственную регистрацию

132.

В какой форме возможен запрос в органы регистрации прав?

1. В электронной форме.

2. Письменный запрос.

3. Устный запрос.

133.

При несогласии с отказом в государственной регистрации права на недвижимость в жилищной сфере заявитель имеет право...

1. Написать жалобу на работника регистрационного органа.

2. Обратиться в администрацию Санкт-Петербурга.

3. Подать заявление в суд.

134.

Чем удостоверяется проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество в соответствии с Законом «О регистрации прав на недвижимость ...»?

1. Выпиской из Единого государственного реестра прав.

2. Свидетельством о государственной регистрации прав или специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки.

135.

Где производится регистрация объекта недвижимого имущества?

1. По месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.

2. По месту нахождения имущества.

3. По месту жительства заявителя (заявителей).

136.

Права и сделки, с каким недвижимым имуществом не требуют государственной регистрации в органах юстиции?

1. Воздушные суда.

2. Морские суда.

3. Суда внутреннего плавания.

4. Космические объекты.

5. Предприятия как имущественные комплексы.

137.

Обязан ли орган, осуществляющий гос. регистрацию прав на недвижимость предоставлять по запросу правообладателя сведения о лицах, получивших информацию об объекте недвижимости правообладателя?

1. Да.

2. Нет.

138.

Каким лицам в соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» могут быть выданы сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об обременениях, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также выписки, содержание сведения о переходе прав на объект недвижимости?

1. Самим правообладателям.

2. Физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя.

3. Руководителям органов местного самоуправления.

4. Руководителям органов гос.власти субъектов РФ.

5. Налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией.

6. Любым налоговым органам.

7. Судам и правоохранительным органам.

8. Судам и правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями.

9. Лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по закону или завещанию.

139.

Что относится к компетенции органа по государственной регистрации прав на недвижимость?

1. Проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти.

2. Проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав.

3. Государственная регистрация прав.

4. Выдача документов, подтверждающих гос. регистрацию прав.

5. Выдача информации о зарегистрированных правах.

6. Консультирование по вопросам регистрации.

7. Составление договоров необходимых для гос. Регистрации.

140.

Каким органом устанавливаются максимальные размеры платежей за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущества и сделок с ним на территории РФ?

1. Правительством РФ.

2. Субъектом Федерации.

3. Установлены законом о регистрации.

141.

Каким документом удостоверяется проведенная гос. регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество?

1. Свидетельством о государственной регистрации прав.

2. Заявлением о регистрации с отметкой об исполнении.

3. Специальным письмом регистрирующего органа.

142.

Кто должен подавать заявление на государственную регистрацию в случае, если права возникают на основании договора, не требующего нотариального удостоверения?

1. Один из участников сделки.

2. Все стороны договора (сделки).

143.

Выдается ли заявителю при подаче документов расписка в получении документов на государственную регистрацию?

1. Да.

2. Нет.

144.

С какого момента право на недвижимое имущество считается зарегистрированным?

А. С момента подачи документов в орган госрегистрации.

Б. С момента внесения соответствующей записи в государственный реестр

В. С момента выдачи документов заявителю

145.

Каким документом для органа гос. регистрации подтверждается факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества?

1. Декларация об объекте недвижимого имущества.

2. Кадастровый паспорт

3. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

146.

Сколько экземпляров документов, необходимых для гос.регистрации следует предоставлять в регистрирующий орган?

1. Не менее двух.

2. Один экземпляр.

3. По числу заявителей.

4. По числу участников сделки.

147.

На какой максимальный срок может быть приостановлена государственная регистрация прав на основании заявления правообладателя?

1. Не более чем на один месяц.

2. Не более чем на два месяца.

3. Не более чем на три месяца.

148.

На какой срок регистратором может быть приостановлена государственная регистрация прав на объект недвижимости?

1. Не более чем на один месяц.

2. Не более чем на два месяца.

3. Не более чем на три месяца.

4. На два месяца в случае отсутствия согласия всех сособственников в общей долевой собственности.

149.

В какой срок регистратор должен исправить техническую ошибку, допущенную при регистрации прав на недвижимость?

1. В трехдневный срок.

2. В пятидневный срок.

3. В десятидневный срок.

150.

Кто должен обратиться в регистрационный орган при государственной регистрации права аренды недвижимого имущества?

1. Обе стороны договора аренды.

2. Одна из сторон договора аренды.

151.

Является ли договор аренды обременением соответствующего помещения, земельного участка?

1. Да.

2. Нет.

152.

В какой срок с момента наложения ареста на недвижимое имущество органы, наложившие такой арест, обязаны направить заверенную копию решения об этом в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав?

1. В течение одного месяца.

2. В течение четырнадцати дней.

3. В трехдневный срок.

153.

В случае обнаружения несоответствия между записями на магнитном носителе Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и на бумажном, которая из записей будет иметь приоритет?

1. На бумажном носителе.

2. На магнитном носителе.

154.

Отметьте виды выписок из ЕГРП

1. Ф.9. о зарегистрированных гражданах (архивная)

2. Ф.7 – характеристика жилого помещения

3. Ф.1 – субъект права (кто является собственником)

4. Ф.2 – объект права и основания его возникновения

5. Ф.3 – о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости

6. Ф. 4– справка о переходе прав (архивная)

155.

В течение какого срока орган государственной регистрации прав обязан предоставить заявителю сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в ЕГРП?

А. В течение одного рабочего дня

Б. В течение пяти рабочих дней

В. В течение десяти рабочих дней

Г. В течение месяца

156.

Допускается ли в текстах документов, подаваемых на государственную регистрацию использование сокращенных наименований юридических лиц?

А. Да.

Б. Нет.

157.

Какие лица являются участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

А. Собственники недвижимого имущества.

Б. Обладатели иных прав, подлежащих государственной регистрации.

В. Все лица, постоянно проживающие на территории регистрационного округа.

Г. Только граждане, обладающие вещными правами на недвижимое имущество.

158.

С какого момента покупатель недвижимого имущества приобретает право собственности на купленное имущество?

А. После подписания договора купли-продажи.

Б. После перечисления денег по договору.

В. После нотариального удостоверения договора.

Г. После государственной регистрации, если иное не установлено законом.

159.

Требует ли договор купли-продажи квартиры на вторичном рынке обязательного нотариального удостоверения?

А. Да.

Б. Нет.

В. Да, если стороны своим соглашением предусмотрели нотариальную форму совершения договора купли-продажи.

160.

Требуется ли в Санкт-Петербурге специальный бланк со степенями защиты для нотариального оформления сделок с недвижимостью?

А. Да.

Б. Нет.

161.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это...

1. Учет отдельных видов недвижимого имущества

2. Процесс внесения записей о правах на объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

3. Юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации

162.

Какой орган вправе осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

1. Росимущество

2. Росреестр, его территориальные органы

3. Минэкономразвития России

163.

В каких случаях государственная регистрация прав на недвижимое имущество является обязательной?

1. Если правоустанавливающие документы оформлены до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации

2. Если правоустанавливающие документы оформлены после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

3. Во всех случаях

164.

Какую информацию содержит Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)?

1. Сведения о лицах, уполномоченных совершать сделки с объектами недвижимого имущества, находящимися в собственности Российской Федерации

2. Информацию о зарегистрированных воздушных и морских судах, судах внутреннего плавания, космических объектах

3. Информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях

165.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним включаете себя ...

1. Разделы ЕГРП, содержащие записи о каждом объекте недвижимого имущества; дела правоустанавливающих документов на недвижимое имущество; книги учета документов

2. Разделы ЕГРП, содержащие записи о каждом объекте недвижимого имущества, книги учета выданной информации, копии документов, на основании которых внесены записи в разделы ЕГРП

3. Записи об объектах недвижимого имущества, книги учета выданных свидетельств, кадастровые дела объектов недвижимости

166.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются...

1. Сведениями, доступ к которым ограничен федеральным законом

2. Сведениями, составляющими коммерческую тайну, служебную тайну и иную тайну

3. Общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом

167.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляются...

1. По запросам в письменной форме правообладателей, их законных представителей, лиц, получивших доверенность от правообладателя или его законного представителя

2. По запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП

3. Любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме

168.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляются в виде...

1. Кадастровой выписки об объекте недвижимости

2. Выписки из ЕГРП или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

3. Свидетельства о государственной регистрации прав

169.

За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, взимается...

1. Плата в размере, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав

2. Ничего не взимается. Сведения предоставляются бесплатно

3. Государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах

170.

При отказе в государственной регистрации права, уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права...

1. Не возвращается

2. Возвращается в полном размере

3. Возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав

171.

За государственную регистрацию взимается...

1. Государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах

2. Ничего не взимается. Государственная регистрация осуществляется бесплатно

3. Плата в размере, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав

172.

Государственной регистрации подлежат...

1. Права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним; ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество

2. Только вещные права на недвижимое имущество, а также ограничения (обременения) указанных прав

3. Только сделки с недвижимым имуществом в случаях, установленных законом

173.

В какой срок осуществляется государственная регистрация прав?

1. Не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом

2. В срок, не превышающий 3 месяцев со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом

3. В срок, не превышающий 15 календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации

174.

В какой срок после внесения в ЕГРП записей о государственной регистрации прав осуществляется внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о вещных правах и об ограничениях (обременениях) вещных прав на объекты недвижимости?

1. Три рабочих дня

2. Не позднее следующего рабочего дня

3. Не позднее, чем месячный срок

175.

Какой документ может являться основанием для государственной регистрации права наследника по завещанию на объект недвижимости?

1. Завещание

2. Свидетельство о праве на наследство

3. Заявление наследника о принятии наследства

176.

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления...

1. Правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

2. Специалиста органа, осуществляющего государственную регистрацию прав

3. Любого заинтересованного лица, а в случаях, установленных законом только по решению суда или требованию судебного пристава исполнителя

177.

При возникновении у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений

1. Государственная регистрация приостанавливается

2. В государственной регистрации отказывается

3. Государственная регистрация прекращается, документы возвращаются заявителю

178.

На какой срок может быть приостановлена государственная регистрация на основании заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо уполномоченного им или ими на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности?

1. Не более чем на месяц

2. Не более чем на три месяца

3. Не более чем на пять месяцев

179.

На основании заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением...

1. Государственная регистрация приостанавливается на срок не более чем месяц

2. Государственная регистрация приостанавливается на срок не более чем на три месяца

3. Государственная регистрация прекращается, документы возвращаются заявителю

180.

В государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если...

1. Имеется судебный спор о границах земельного участка

2. Правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества;

3. Заявитель не предоставил кадастровый паспорт земельного участка

181.

Копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, могут быть выданы...

1. По заявлению (запросу) лиц, обладающих правом на получение информации ограниченного доступа

2. По письменному заявлению правообладателя, его законного представителя, лица, получившего доверенность от правообладателя или его законного представителя

3. По заявлению правообладателя, лица, получившего доверенность от правообладателя, а также по запросу руководителей органов местного самоуправления и руководителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации

182.

Какие документы являются основанием для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества?

1. Документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости

2. Проектная документация и документы, содержащие описание объекта недвижимости

3. Документы с описанием объекта недвижимости, составленные застройщиком

183.

Какой документ подтверждает факт создания объекта недвижимого имущества, возведенного на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство)?

1. Кадастровый паспорт объекта недвижимости

2. Декларация об объекте недвижимого имущества

3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

184.

Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества осуществляется на основании...

1. Заявления собственника объекта недвижимого имущества (арендодателя)

2. Совместного заявления арендатора и арендодателя

3. Заявления одной из сторон договора аренды