№

Вопрос

Варианты ответа

1.

Являются ли объекты незавершенного строительства объектами недвижимости?

1. Да

2. Нет

3. Да, в случаях, если процент готовности объекта более 50%

2.

Какой из перечисленных объектов не является недвижимым имуществом?

1. Космические объекты

2. Участки недр

3. Ценные бумаги

3.

Может ли имущество находиться в собственности Российской Федерации?

1. Да

2. Нет

4.

Какие вещи относятся к движимому имуществу?

1. Ценные бумаги

2. Сооружением

3. Участки недр

5.

Являются ли синонимами понятия «недвижимая вещь», «недвижимое имущество», «недвижимость»?

1. Да

2. Нет

6.

Укажите полное и точное определение понятия "недвижимость", установленное Гражданским кодексом РФ.

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

2. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно

3. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, автомототранспортная техника

7.

Объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно- это...

1. Недвижимое имущество

2. Движимое имущество

8.

Что признается предприятием как объектом прав?

1. Имущество, обеспечивающее полный производственный цикл

2. Разнородные вещи, образующие единое целое, предполагающее использование их по общему назначению

3. Имущественный комплекс

9.

Действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, признаются...

1. Соглашением

2. Сделкой

3. Договором

10.

Какими правомочиями обладает собственник в отношении своего имущества?

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

2. Собственнику принадлежат права владения и распоряжения своим имуществом

3. Собственнику принадлежат права владения и пользования своим имуществом

11.

К вещным правам наряду с правом собственности относятся...

1. Сервитуты

2. Залог

3. Аренда

12.

С какого момента считается исполненным обязательство продавца передать недвижимость покупателю?

1. После вручения этого имущества покупателю

2. После государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю

3. После вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче

№

Вопрос

Варианты ответа

13.

Какие из перечисленных документов являются правоустанавливающими?

1. Договор купли – продажи

2. Договор мены

3. Договор дарения

4. Договор найма

5. Соглашение о порядке пользования

6. Договор ренты

7. Решение суда

14.

Какие из перечисленных сделки являются безвоздмездными?

1. Договор мены

2. Договор дарения

3. Приватизация

4. Договор ренты

15.

Несоблюдение простой письменной формы сделки, не требующей нотариального удостоверения или государственной регистрации влечет за собой...

1. Недействительность сделки.

2. Лишение права ссылаться в суде на свидетельские показания, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

16.

Что такое неустойка?

1. Упущенная выгода (т.е. та сумма, которая могла быть, если бы были выполнены все договорные обязательства).

2. Денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

3. Обязанность оплатить выполненную работу по договору.

4. Право требования возмещения убытков.

17.

Право собственности на квартиру ЖСК возникает с момента …

1. Постройки дома.

2. Выплаты паевого взноса.

3. Регистрации права собственности.

18.

Доверенность ничтожна, если в ней не указано...

1. Место выдачи доверенности.

2. Дата выдачи доверенности.

3. Срок действия доверенности.

19.

Назовите, какие сделки из перечисленных являются односторонними?

1. Выдача доверенности.

2. Дарение.

3. Завещание.

20.

После какой суммы сделки между гражданами должны иметь письменную форму (за исключением случаев обязательного нотариального удостоверения)?

1. 10 МРОТ.

2. 100 МРОТ.

3. 500 МРОТ.

21.

Что такое доверенность?

1. Документ, подтверждающий переход права собственности.

2. Письменное полномочие выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

3. Право поверенного совершать определенные действия в совместных интересах третьего лица.

4. Ценная бумага.

22.

Право собственности на самовольно построенный объект может быть установлено...

1. В судебном порядке.

2. Местной администрацией (сельской, поселковой и т.п.).

3. Районной администрацией.

23.

Срок приобретательной давности на недвижимость составляет...

1. 5 лет.

2. 10 лет.

3. 15 лет.

4. 20 лет.

24.

Сохраняется ли сервитут в случае перехода прав на земельный участок к другому лицу?

1. Да.

2. Нет, требуется соглашение с новым владельцем (собственником).

25.

Действителен ли договор купли-продажи с использованием кредитных средств не удостоверенный нотариусом?

1. Да.

2. Нет.

26.

Существенным условием при заключении договора об отчуждении жилых помещений является...

1. Подписание документов о передаче объекта отчуждения.

2. План отчуждаемого имущества.

3. Перечень лиц, сохраняющих право пользования с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

27.

Приобретательная давность для недвижимого имущества это…

А. Понятие приобретательской давности в законодательстве отсутствует.

Б. Открытое, добросовестное и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

В. Обладание предоставленным в пользование имуществом в течение длительного времени.

28.

Распространяются ли на предприятие как на имущественно-правовой комплекс нормы гражданского законодательства, относящиеся к недвижимому имуществу?

А. Да.

Б. Нет.

29.

Какие правила применяются к договору мены?

1. Правила к договору мены.

2. Правила о договорах мены и купли – продажи

3. Общие правила.

30.

Общий срок исковой давности по имущественным спорам составляет...

1. 1 год.

2. 6 месяцев.

3. 5 лет.

4. 3 года.

5. Устанавливается соглашением сторон.

6. 2 года.

31.

Преимущественное право покупки это...

1. Право участника общей долевой собственности на покупку доли по цене, за которую она продается преимущественно перед третьими лицами.

2. Право покупки доли в общей долевой собственности по льготной цене.

32.

Когда покупатель нежилой недвижимости приобретает право собственности на купленное имущество?

1. После подписания договора купли-продажи.

2. После перечисления денег по договору.

3. После нотариального удостоверения договора.

4. После государственной регистрации.

33.

В случае продажи недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, как действуют участники долевой собственности?

1. Каждый за себя

2. Сообща

34.

Вещными правами в соответствии с Гражданским Кодексом РФ являются...

1. Пожизненно наследуемое владение земельным участком.

2. Постоянное бессрочное пользование земельным участком.

3. Право краткосрочной аренды.

4. Права залогодержателя.

5. Право нанимателя жилого помещения.

6. Право хозяйственного ведения.

7. Право оперативного управления.

8. Право собственности.

9. Сервитут.

35.

Поверенный - это…

1. Сторона по договору поручительства.

2. Сторона по договору хранения.

3. Сторона по договору поручения.

36.

Принципал - это…

1. Сторона по договору поручительства.

2. Сторона по договору агентирования.

3. Сторона по договору постоянной ренты.

4. Участник товарищества на вере.

37.

Суть договора комиссии…

1. Право магазина распоряжаться имуществом, сданным ему на комиссию.

2. Совершение за вознаграждение сделки от своего имени по поручению другой стороны за счет этой стороны.

3. Разница между ценой товара по отношению к его цене на предыдущих торгах.

38.

Существенным условием при заключении договора об отчуждении жилых помещений является…

1. Подписание документов о передаче объекта отчуждения.

2. План отчуждаемого имущества.

3. Перечень лиц, сохраняющих право пользования с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

39.

Является ли переход права собственности на объект недвижимости к другому лицу основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество?

1. Да

2. Нет

3. Зависит от вида вещного права.

40.

Сделка может быть проведена по следующим документам удостоверяющим личность:

1. Паспорт гражданина РФ.

2. Паспорт иностранного гражданина.

3. Временное удостоверение личности гражданина РФ.

4. Удостоверение личности лица без гражданства.

5. Документы, удостоверяющие статус беженца.

6. Военный билет.

7. Паспорт моряка.

41.

Во всех ли случаях обращение взыскания на заложенное имущество производится в судебном порядке?

Да.

Нет.

1. Да, если стоимость заложенного имущества превышает 1000 МРОТ.

42.

Основания прекращения доверенности

1. Истечение срока доверенности.

2. Отмена доверенности доверителем.

3. Отказ лица, которому выдана доверенность.

4. Прекращение юридического лица, от имени которого выдана доверенность либо которому выдана доверенность.

5. Продажа прав по ней третьему лицу.

6. Смерть гражданина, выдавшего доверенность либо гражданина, которому выдана доверенность, признание его недееспособным, ограничено дееспособным или безвестно отсутствующим.

43.

Могут ли быть объектами гражданского оборота отдельные правомочия, входящие в право собственности?

А. Да.

Б. Нет

44.

Можно ли отменить доверенность до истечения срока ее действия?

А. Да.

Б. Нет.

45.

Какой срок установлен законом срок для обжалования решения суда в апелляционном порядке?

А. 3 месяца

Б. 1 месяц.

В. 10 дней.

46.

За какой период аккумулируются налоговые платежи, подлежащие уплате, в случае, если лицо, своевременно не было привлечено к их уплате?

А. За весь период.

Б. За три предыдущих года.

В. Не могут быть привлечены.

47.

Сервитут – это…

А. Ограничение права распоряжения недвижимым имуществом

Б.Право ограниченного пользования чужим земельным участком

В. Залог недвижимого имущества