
- •Самарская академия государственного и муниципального управления землеустройство
- •Содержание
- •Раздел I Общие понятия землеустройства. Возникновение и становление Российского землепользования и землеустройства.
- •Раздел II Виды, формы, принципы землеустройства. Система землеустройства. Содержание и виды землеустройства
- •Свойства земли, учитываемые при землеустройстве
- •Система землеустроительного проектирования и его основное содержание
- •Организация проектирования
- •Раздел III Основные положения землеустроительного проектирования Стадии проектирования
- •Классификация проектов землеустройства
- •Раздел IV Межхозяйственное землеустройство Понятие, содержание и задачи межхозяйственного землеустройства
- •Принципы организации землевладений (землепользований) сельскохозяйственных предприятий
- •Образование землепользований несельскохозяйственного назначения. Охрана земель и окружающей природной среды Задачи и содержание землеустройства
- •Общие положения землеустройства административного района
- •Особенности межхозяйственного землеустройства крестьянских (фермерских) хозяйств
- •Рабочие проекты по использованию и охране земельных угодий
- •Сервитуты и их учет при межхозяйственном землеустройстве
- •Раздел V
- •Землеустроительные работы в городах и других населенных пунктах
- •Организация использования земель населенных пунктов и их земельно-хозяйственное устройство
- •Классификация населенных пунктов и зонирование их территории
- •Категории городских земель и их функциональное назначение
- •Установление и изменение черты населенных пунктов
- •Проектирование землепользований и устройство территории коллективных садов Формирование землепользования садоводческого товарищества
- •Организация использования загрязненных территорий
- •Организация территории сельскохозяйственных предприятий на эколого-ландшафтной основе
Классификация проектов землеустройства
Землеустройство, затрагивая организацию использования и охрану земель, осуществляется в различных природных и экономических условиях. Его содержание определяется многочисленными политическими, социально-экономическими, организационно-хозяйственными, природоохранными, инженерными и другими задачами. Поэтому землеустройство многообразно по своей природе и может иметь различные цели, содержание и способы осуществления.
В связи с этим проекты землеустройства также, отличаются большим разнообразием. На практике их подразделяют на три большие группы:
- проекты межхозяйственного землеустройства;
- проекты внутрихозяйственного землеустройства;
- рабочие проекты, связанные с использованием и охраной земли.
Раздел IV Межхозяйственное землеустройство Понятие, содержание и задачи межхозяйственного землеустройства
Отграничение земель по формам собственности, по. категориям земель, образование и изменение землевладений и землепользовании, их размещение на территории, распределение и перераспределение земель внутри отраслей и между отдельными землевладениями и землепользователями, осуществляются посредством межхозяйственного землеустройства.
Оно включает землеустроительные действия по использованию и охране земель на территории нескольких пространственно взаимосвязанных предприятий, организаций, учреждений и граждан не только АПК, но и всех отраслей народного хозяйства, а также размежеванию земель по -формам собственности. В результате МХЗ изменяются форма собственности, порядок, условия, права и обязанности землевладельцев и землепользователей в отношении тех или иных земельных участков.
В этой связи понятие межхозяйственного землеустройства можно сформулировать следующим образом:
Межхозяйственное землеустройство — это система или совокупность экономических, социальных, правовых и технических мероприятий по распределению и перераспределению земель между собственниками, отраслями народного хозяйства, предприятиями, организациями.
Принципы организации землевладений (землепользований) сельскохозяйственных предприятий
Межхозяйственное землеустройство сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств проводят для того, чтобы их размещение, площадь, структура были приведены в соответствие с потребностями развития, повышения эффективности производства, а также для организации рационального использования земли как главного средства производства, ее охраны. Результатом межхозяйственного землеустройства (то есть образования и упорядочения сельскохозяйственных землевладений и землепользований, их систем) должно быть повышение эффективности сельскохозяйственного производства и использования земли, обеспечение ее охраны, снижение затрат и потерь, улучшение социальных условий в сельском хозяйстве.
При межхозяйственном землеустройстве имеют значение:
- сельскохозяйственная освоенность территории — процент сельскохозяйственных земель в общей площади района, хозяйства;
- компактность расположения продуктивных угодий.