Классификация проектов землеустройства

Землеустройство, затрагивая организацию использования и охрану земель, осуществляется в различных природных и эконо­мических условиях. Его содержание определяется многочисленными политическими, социально-экономическими, организаци­онно-хозяйственными, природоохранными, инженерными и дру­гими задачами. Поэтому землеустройство многообразно по своей природе и может иметь различные цели, содержание и способы осуществления.

В связи с этим проекты землеустройства также, отличаются большим разнообразием. На практике их подразделяют на три большие группы:

- проекты межхозяйственного землеустройства;

- проекты внутрихозяйственного землеустройства;

- рабочие проекты, связанные с использованием и охраной земли.

Раздел IV Межхозяйственное землеустройство Понятие, содержание и задачи межхозяйственного землеустройства

Отграничение земель по формам собственности, по. категориям земель, образование и изменение землевладений и землепользовании, их размещение на территории, распределение и перераспределение земель внутри отраслей и между отдельными землевладениями и зем­лепользователями, осуществляются посредством межхозяйственного землеустройства.

Оно включает землеустроительные действия по использованию и охране земель на территории нескольких пространственно взаи­мосвязанных предприятий, организаций, учреждений и граждан не только АПК, но и всех отраслей народного хозяйства, а также раз­межеванию земель по -формам собственности. В результате МХЗ изменяются форма собственности, порядок, условия, права и обязан­ности землевладельцев и землепользователей в отношении тех или иных земельных участков.

В этой связи понятие межхозяйственного землеустройства можно сформулировать следующим образом:

Межхозяйственное землеустройство — это система или совокупность экономических, социальных, правовых и технических мероприя­тий по распределению и перераспределению земель между собствен­никами, отраслями народного хозяйства, предприятиями, организациями.

Принципы организации землевладений (землепользований) сельскохозяйственных предприятий

Межхозяйственное землеустройство сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств проводят для того, чтобы их размещение, площадь, структура были приведены в соответствие с потребностями развития, повышения эффективности производства, а также для организации рационального использования земли как главного средства производства, ее охраны. Результатом межхозяйственного землеустройства (то есть образования и упорядочения сельскохозяйственных землевладений и землепользований, их систем) должно быть повышение эффективности сельскохозяйственного производства и использования земли, обеспечение ее охраны, снижение затрат и потерь, улучшение социальных условий в сельском хозяйстве.

При межхозяйственном землеустройстве имеют значение:

- сельскохозяйственная освоенность территории — процент сельскохозяйственных земель в общей площади района, хозяйства;

- компактность расположения продуктивных угодий.