- •Земельное право как отрасль права, отрасль науки, учебная дисциплина.
- •Предмет и метод земельного права.
- •Земля как часть природной среды, объект собственности и хозяйствования.
- •Объекты земельных отношений.
- •Отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую.
- •Разрешенное использование земель: понятие, виды.
- •Соотношение земельного права с экологическим, гражданским, административным и другими отраслями права.
- •Основные принципы земельного законодательства.
- •Участники земельных отношений.
- •Компетенция Российской Федерации в регулировании земельных отношений.
- •Компетенция субъектов Федерации в области регулирования земельных отношений.
- •Полномочия органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений.
- •Конституционные основы земельного права.
- •Закон как источник земельного права. Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».
- •Указы Президента рф как источники земельного права.
- •Постановления Правительства рф, нормативные акты министерств и ведомств как источники земельного права.
- •Формы, субъекты собственности на землю в рф. Разграничение государственной собственности на землю.
- •Муниципальная собственность на землю.
- •Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- •Право пожизненного наследуемого владения землей: субъекты, основания возникновения и прекращения.
- •Аренда земельных участков.
- •Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
- •Служебные земельные наделы: основания возникновения и прекращения права.
- •Понятие, содержание, виды земельного сервитута.
- •Основания возникновения прав на землю.
- •Ограничения оборотоспособности земельных участков.
- •Особенности купли-продажи земельных участков.
- •Возникновение прав на земельные участки под объектами недвижимости.
- •Упрощенный порядок оформления прав на земельные участки, предоставленные гражданам.
- •Понятие и виды приватизации земельных участков.
- •Выбор и порядок предоставления земельных участков для строительства.
- •Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними: понятие, особенности, значение.
- •Документы, удостоверяющие права на земельные участки.
- •Ограничения прав на землю.
- •Понятие, порядок и сроки резервирования земель.
- •Особые полномочия Краснодарского края по предоставлению и изъятию земель в период с 5 июля 2007 года по 31 декабря 2016 года.
- •Основания прекращения прав на земельные участки: понятие и виды.
- •Основания и порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
- •Возмещение убытков, причиненных изъятием, временным занятием земель.
- •Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок в результате совершения земельного правонарушения.
- •Органы управления земельными ресурсами, их функции.
- •Государственный земельный контроль.
- •Муниципальный и общественный земельный контроль.
- •1) Муниципальный земельный контроль.
- •2) Производственный земельный контроль.
- •3) Общественный земельный контроль.
- •Государственный мониторинг земель: понятие, задачи, виды, содержание.
- •Государственный кадастровый учет земель.
- •6.3. Содержание земельного кадастра и порядок его ведения
- •6.4. Доступ к сведениям государственного земельного кадастра
- •Землеустройство: понятие, виды. Землеустроительный процесс.
- •Понятие экономического механизма охраны и использования земель.
- •Формы платы за землю в рф: земельный налог, арендная плата.
- •Понятие и виды оценки земельных участков как недвижимого имущества.
- •Понятие виды земельных споров, их классификация, порядок разрешения.
- •Разрешение имущественных споров, связанных с земельными отношениями.
- •Понятие и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •Понятие и состав земельного правонарушения.
- •Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Ответственность за порчу и загрязнение земель.
- •Часть 2 ст. 254 ук рф предусматривает квалифицирующий признак: те же деяния, совершенные в зоне экологического бедствия или в зоне чрезвычайной экологической ситуации.
- •Часть 3 ст. 254 ук рф предусматривает особо квалифицирующий признак: деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, повлекшие по неосторожности смерть человека.
- •Ответственность за невыполнение обязанностей по рекультивации земель.
- •Ответственность за самовольное занятие земельных участков.
- •Цели и содержание охраны земель и их закрепление в законодательстве.
- •Понятие и состав земель населенных пунктов.
- •Зонирование территорий на землях населенных пунктов: условия, порядок и состав территориальных зон.
- •Граница населенных пунктов и порядок ее установления.
- •Пригородные зоны: понятие, правовой режим.
- •Градостроительная документация: понятие, виды.
- •Градостроительные планы земельных участков: порядок подготовки и состав.
- •Градостроительный регламент: понятие, условия.
- •Порядок предоставления земельных участков при заключении договора о развитии застроенных территорий.
- •Субъекты права и формы пользования землями сельскохозяйственного назначения.
- •Фонд перераспределения земель.
- •Порядок предоставления земель для целей огородничества.
- •Правовой режим земельных участков, представленных для целей садоводства.
- •Порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •Оборот земель сельскохозяйственного назначения.
- •Особенности юридических санкций за нарушение правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •Правовой режим земель промышленности и энергетики.
- •Правовой режим земель для обеспечения космической деятельности.
- •Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, обороны и безопасности.
- •Правовой режим земель энергетики и транспорта.
- •Понятие, состав, субъекты прав на земли лесного фонда; Особенности возникновения и прекращения прав.
- •Земли водного фонда, их правовой режим.
- •Понятие, состав и особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов, их правовой режим.
- •Понятие и состав земель запаса.
- •Правовое регулирование земельных отношений в Белоруссии.
- •Правовое регулирование земельных отношений в Казахстане.
- •Правовое регулирование земельных отношений на Украине.
- •Правовое регулирование земельных отношений в странах Европы.
- •Правовое регулирование земельных отношений в сша.
- •Правовое регулирование земельных отношений в странах снг.
Государственный мониторинг земель: понятие, задачи, виды, содержание.
Мониторинг земель - это система наблюдений за состоянием земельного фонда. Он является составной частью государственного мониторинга окружающей среды.
Задачи мониторинга и порядок его ведения установлены Положением об осуществлении государственного мониторинга земель, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 ноября 2002 г.
Задачами мониторинга земель являются:
- своевременное выявление изменений состояния земель, оценка этих изменений, прогноз и выработка рекомендаций о предупреждении и устранении последствий негативных процессов;
- информационное обеспечение ведения государственного земельного кадастра, государственного земельного контроля, иных функций государственного и муниципального управления земельными ресурсами, а также землеустройства;
- обеспечение граждан информацией о состоянии окружающей среды в целом и о состоянии земель в частности.
Мониторинг охватывает все земли РФ независимо от форм собственности, целевого назначения и характера использования.
В процессе мониторинга проводятся систематические наблюдения за состоянием земель, выявляются изменения и производится их оценка.
В зависимости от целей и территории наблюдения мониторинг подразделяется на федеральный, региональный и локальный и осуществляется по соответствующим программам.
Мониторинг включает в себя:
- сбор информации о состоянии земель, ее обработку и хранение;
- непрерывное наблюдение за использованием земель исходя из их целевого назначения и разрешенного использования;
- анализ и оценку качественного состояния земель с учетом воздействия природных и антропогенных факторов.
Съемки, наблюдения и обследования, осуществляемые в ходе проведения мониторинга, в зависимости от срока и периодичности проведения делятся на:
1) базовые (проводятся для получения данных о состоянии земель на момент начала ведения мониторинга);
2) периодические (проводятся для получения данных о состоянии земель за определенный период - раз в 3 года и более);
3) оперативные (проводятся для получения данных о состоянии земель на текущий момент).
Данные, полученные в ходе проведения мониторинга, используются при подготовке государственного национального доклада о состоянии и использовании земель в Российской Федерации, ежегодно представляемого в Правительство РФ. Эти данные используются для информационного обеспечения деятельности органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан.
Государственный кадастровый учет земель.
Государственный земельный кадастр — систематизированный свод документированных, получаемых в результате государственного кадастрового учета земельных участков сведений о местоположении, кадастровой стоимости земельных участков, целевом назначении и правовом режиме земель РФ, сведений о территориальных зонах, о размерах земельных участков и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.
Цели ведения государственного земельного кадастра заключаются в информационном обеспечении государственного и муниципального управления земельными ресурсами, государственного контроля за использованием и охраной земель, мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов, установления обоснованной платы за землю, иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.
Для планирования вопросов оборота (использования) земель вся территория РФ подлежит кадастровому делению. Каждому земельному участку присваивается индивидуальный кадастровый номер — числовой код, который позволит однозначно определить его местоположение на местности. Код состоит из шести позиций, которые в цифровой кодировке обозначают номер субъекта РФ, административный район (город), № сельской администрации (город), поселок, кадастровый квартал и непосредственно номер земельного участка.