Содержание

1. Земельное право как отрасль права, отрасль науки, учебная дисциплина. 3

2. Предмет и метод земельного права. 4

3. Земля как часть природной среды, объект собственности и хозяйствования. 5

4. Объекты земельных отношений. 5

5. Отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую. 6

6. Разрешенное использование земель: понятие, виды. 6

7. Соотношение земельного права с экологическим, гражданским, административным и другими отраслями права. 7

8. Основные принципы земельного законодательства. 7

9. Участники земельных отношений. 8

10. Компетенция Российской Федерации в регулировании земельных отношений. 9

11. Компетенция субъектов Федерации в области регулирования земельных отношений. 9

12. Полномочия органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений. 9

13. Конституционные основы земельного права. 9

14. Закон как источник земельного права. Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае». 10

15. Указы Президента РФ как источники земельного права. 11

16. Постановления Правительства РФ, нормативные акты министерств и ведомств как источники земельного права. 12

17. Формы, субъекты собственности на землю в РФ. Разграничение государственной собственности на землю. 14

18. Муниципальная собственность на землю. 15

19. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. 15

20. Право пожизненного наследуемого владения землей: субъекты, основания возникновения и прекращения. 16

21. Аренда земельных участков. 16

22. Безвозмездное срочное пользование земельными участками. 17

23. Служебные земельные наделы: основания возникновения и прекращения права. 18

24. Понятие, содержание, виды земельного сервитута. 18

25. Основания возникновения прав на землю. 19

26. Ограничения оборотоспособности земельных участков. 20

27. Особенности купли-продажи земельных участков. 21

28. Возникновение прав на земельные участки под объектами недвижимости. 22

29. Упрощенный порядок оформления прав на земельные участки, предоставленные гражданам. 23

30. Понятие и виды приватизации земельных участков. 24

31. Выбор и порядок предоставления земельных участков для строительства. 24

32. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними: понятие, особенности, значение. 25

33. Документы, удостоверяющие права на земельные участки. 26

34. Ограничения прав на землю. 26

35. Понятие, порядок и сроки резервирования земель. 27

36. Особые полномочия Краснодарского края по предоставлению и изъятию земель в период с 5 июля 2007 года по 31 декабря 2016 года. 27

37. Основания прекращения прав на земельные участки: понятие и виды. 28

38. Основания и порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. 28

39. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. 29

40. Возмещение убытков, причиненных изъятием, временным занятием земель. 29

41. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок в результате совершения земельного правонарушения. 30

42. Органы управления земельными ресурсами, их функции. 30

43. Государственный земельный контроль. 31

44. Муниципальный и общественный земельный контроль. 31

45. Государственный мониторинг земель: понятие, задачи, виды, содержание. 32

46. Государственный кадастровый учет земель. 33

47. Землеустройство: понятие, виды. Землеустроительный процесс. 33

48. Понятие экономического механизма охраны и использования земель. 35

49. Формы платы за землю в РФ: земельный налог, арендная плата. 36

50. Понятие и виды оценки земельных участков как недвижимого имущества. 38

51. Понятие виды земельных споров, их классификация, порядок разрешения. 39

52. Разрешение имущественных споров, связанных с земельными отношениями. 40

53. Понятие и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства. 41

54. Понятие и состав земельного правонарушения. 41

55. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства. 42

56. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства. 43

57. Ответственность за порчу и загрязнение земель. 43

58. Ответственность за невыполнение обязанностей по рекультивации земель. 44

59. Ответственность за самовольное занятие земельных участков. 44

60. Цели и содержание охраны земель и их закрепление в законодательстве. 45

61. Понятие и состав земель населенных пунктов. 46

62. Зонирование территорий на землях населенных пунктов: условия, порядок и состав территориальных зон. 46

63. Граница населенных пунктов и порядок ее установления. 48

64. Пригородные зоны: понятие, правовой режим. 48

65. Градостроительная документация: понятие, виды. 49

66. Градостроительные планы земельных участков: порядок подготовки и состав. 49

67. Градостроительный регламент: понятие, условия. 50

68. Порядок предоставления земельных участков при заключении договора о развитии застроенных территорий. 50

69. Субъекты права и формы пользования землями сельскохозяйственного назначения. 51

70. Фонд перераспределения земель. 51

71. Порядок предоставления земель для целей огородничества. 52

72. Правовой режим земельных участков, представленных для целей садоводства. 53

73. Порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. 53

74. Оборот земель сельскохозяйственного назначения. 54

75. Особенности юридических санкций за нарушение правового режима земель сельскохозяйственного назначения. 56

76. Правовой режим земель промышленности и энергетики. 56

77. Правовой режим земель для обеспечения космической деятельности. 57

78. Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, обороны и безопасности. 58

79. Правовой режим земель энергетики и транспорта. 60

80. Понятие, состав, субъекты прав на земли лесного фонда; Особенности возникновения и прекращения прав. 61

81. Земли водного фонда, их правовой режим. 62

82. Понятие, состав и особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов. 63

83. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов, их правовой режим. 64

84. Понятие и состав земель запаса. 64

85. Правовое регулирование земельных отношений в Белоруссии. 65

86. Правовое регулирование земельных отношений в Казахстане. 67

87. Правовое регулирование земельных отношений на Украине. 69

88. Правовое регулирование земельных отношений в странах Европы. 69

89. Правовое регулирование земельных отношений в США. 69

90. Правовое регулирование земельных отношений в странах СНГ. 70

1. Земельное право как отрасль права, отрасль науки, учебная дисциплина.

Земельное право представляет собой совокупность правовых норм, предметом правового регулирования которых являются земельные правоотношения, т. е. общественные отношения по использованию и охране земли как природного ресурса, условия и средства производства. Это регулирование осуществляется в целях организации рационального использования и охраны земли, улучшения и воспроизводства плодородия почв, охраны прав и законных интересов субъектов земельных отношений.

Как отрасль земельное право наиболее удобно рассматривать с трех сторон. С одной стороны, первоначальной формой земельного права является идеология, которая объединяет систему однородных правовых норм. Вторичной формой данного права непосредственно являются сами нормы права. Третья сторона — это земельные правоотношения, итогом которых является применение норм земельного права в реальности.

Правовая идеология объединяет множество земельно-правовых норм в единую систему, которая выглядит как концептуальная государственная политика, направленная на обеспечение рационального использования и охраны земель. Нормы земельного права, обеспечивая правовую основу земельного строя Российской Федерации, организацию рационального использования и охраны земель, закрепляют земельную политику государственных органов в общеобязательных правилах поведения по отношению к земле.

Множество земельно-правовых норм находят свое материальное выражение в реальной действительности в виде земельных правоотношений и их основами являются: государственное управление землей путем контроля за ее использованием и охраной; привлечение к ответственности за нарушение земельного законодательства и причинение вреда земельным ресурсам либо правам на них; стимулирование рационального использования и охраны земель и др.

Земельное право рассматривается как самостоятельная отрасль права в российской правовой системе.

Земельное право как отрасль права:

— исходит из множественности субъектов права собственности на землю и видов прав на земельные участки;

— регулирует поведение субъектов земельных правоотношений;

— устанавливает порядок деятельности государственных органов по организации рационального использования и охраны земель;

— защищает конституционные права и интересы граждан и юридических лиц, связанные с использованием участков во всех сферах жизнедеятельности.

Учебная дисциплина земельного права представляет собой систему знаний и научных положений об основных правовых понятиях, принципах отрасли земельного права, излагаемых в строгой последовательности. Система учебной дисциплины земельного права подразделяется на Общую и Особенную части.

Помимо данных частей, выделяют отдельный раздел. Он занимается изучением вопросов земельного законодательства и особенностей правового регулирования земельных правоотношений в зарубежных странах.

Общая часть учебной дисциплины земельного права рассматривает: предмет, метод, систему земельного права, понятие и особенности земельных правоотношений, историю земельного права и земельного законодательства. Особенная часть рассматривает: особенности правового режима отдельных категорий земель и земель, предоставленных гражданам.

Земельное право выступает также отраслью науки и занимается изучением общественных процессов, которые связаны с регулированием земельных отношений. Однако по своим задачам и кругу исследуемых вопросов наука земельного права отличается от отрасли и учебной дисциплины. По отношению к отрасли права наука земельного права выполняет служебную роль, она призвана решать комплекс различных задач в целях обеспечения эффективности земельно-правовых норм.

Наука земельного права выявляет тенденции развития отечественного земельного законодательства.