Субъекты и объекты инвестиционной деятельности

Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, в качестве которых могут выступать юридические и физические лица, иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, государство в лице уполномоченных органов и его административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов, осуществляющие инвестиционную деятельность в формах, предусмотренных инвестиционным законодательством.

Инвестор имеет права, несет обязанности и риски, связанные с вложением инвестиций.

В зависимости от национальной принадлежности и в целях определения особенностей их регулирования инвесторов разделяют на национальных и иностранных.

Под иностранными инвесторами в Республике Беларусь Инвестиционный кодекс (п.4 ст.3) признает:

– иностранные организации и их административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов;

– международные организации;

– иностранные юридические лица;

– иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств;

– иностранные граждане;

– физические лица (граждане Республики Беларусь и лица без гражданства), постоянно проживающие за пределами Республики Беларусь.

Согласно ст. 4 Инвестиционного кодекса объектами инвестиционной деятельности являются:

• недвижимое имущество, в том числе предприятие как имущественный комплекс. Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Республики Беларусь установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

К недвижимым вещам также приравниваются предприятие в целом как имущественный комплекс, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания "река-море", космические объекты. Законодательными актами к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

• ценные бумаги. Ценные бумаги (акции, облигации) – документы, удостоверяющие выраженные в них и реализуемые посредством предъявления или передачи имущественные права или отношения займа владельца ценной бумаги по отношению к эмитенту (Закон Республики Беларусь «О ценных бумагах и фондовых биржах» ).Как указывалось выше, в таком случае речь идет о «портфельном» инвестировании.

• интеллектуальная собственность. Статья 980 ГК Республики Беларусь к объектам интеллектуальной собственности отнесены:

1) результаты интеллектуальной деятельности:

произведения науки, литературы и искусства;

исполнения, фонограммы и передачи организаций вещания;

изобретения, полезные модели, промышленные образцы;

селекционные достижения;

топологии интегральных микросхем;

нераскрытая информация, в том числе секреты производства (ноу-хау);

2) средства индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ или услуг:

фирменные наименования;

товарные знаки и знаки обслуживания;

географические указания;

3) другие результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ или услуг в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законодательными актами.

Законом Республики Беларусь "Об объектах, находящихся только в собственности государства" от 05 мая 1998 г. устанавливается перечень объектов, в отношении которых запрещено осуществление инвестиционной деятельности всем субъектам кроме Республики Беларусь. Это могут быть природные ресурсы; военное и другое имущество, используемое исключительно в интересах государственной и общественной безопасности; химические субстанции (токсины), микроорганизмы (вирусы, бактерии), устройства и технологии, которые могут быть использованы для создания и производства химического и бактериологического (биологического) оружия, перечень которых установлен законодательством Республики Беларусь; взрывчатые вещества и взрывные устройства, за исключением видов, разрешенных к реализации в соответствии с законодательством Республики Беларусь; предприятия по добыче, переработке руд ценных металлов и камней калийных руд, радиоактивных и редкоземельных элементов, и др.