III. Права сторон

3.1.Стороны имеют право:

3.1.1.Вносить в установленном порядке изменения и дополнения в настоящий Договор.

3.1.2.Досрочно расторгать договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.

IV. Платежи и расчеты по договору

4.1.Размер арендной платы за пользование помещением на момент заключения договора устанавливается в сумме 6295.67 руб.(шесть тысяч двести девяносто пять рублей 67 коп.) в месяц и НДС в сумме 1133.22 руб.(одна тысяча сто тридцать три рубля 22 коп.) в месяц.

4.2.Внесение арендных платежей производится Арендатором ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца 100% на единый казначейский счет, открытый Управлению федерального казначейства МФ РФ по Волгоградской области в ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области. Получатель ИНН 3444074200 КПП 344401001. Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области г.Волгоград. Счет 40101810300000010003. БИК 041806001. КБК 01311105034040800120. ОКАТО 18401380000

4.3.НДС уплачивается в сроки, указанные в п.4.2 настоящего договора, на расчетный счет отделения федерального казначейства по месту регистрации Арендатора.

4.4.Налоги и иные платежи в бюджет, связанные с арендованным помещением, в арендную плату не входят и уплачиваются Арендатором самостоятельно.

4.5.Размер арендной платы изменяется Арендодателем без согласования с Арендатором в случае изменения органами местного самоуправления методики определения арендной платы или базовой величины стоимости строительства

1 кв.м.

4.6.В случаях прекращения или досрочного расторжения настоящего Договора арендная плата оплачивается Арендатором по день фактической сдачи помещения по акту.

V. Ответственность сторон

5.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.

5.2.В случае невнесения платежей в сроки, установленные настоящим Договором, Арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.3.За невыполнение условий, указанных в п. 1.7 настоящего Договора, Арендатор уплачивает неустойку в размере квартальной арендной платы на дату установления нарушения.

5.4.За невыполнение обязательств, предусмотренных п.п. 2.2.1, 2.2.2, 2.2.9, 2.2.13, 2.2.15 настоящего Договора Арендатор уплачивает неустойку в размере 5% годовой арендной платы.

5.5.Уплата неустойки (пени), установленной настоящим Договором, не освобождает стороны от реального выполнения лежащих на них обязательств или реального устранения нарушений.

VI. Досрочное расторжение договора

6. Договор может быть досрочно расторгнут:

6.1. По решению судебных органов в случаях:

6.1.1.неисполнения обязательств по п. 2.2.18 и ненадлежащего или не по назначению использования Арендатором помещения в нарушение п.п. 1.2, 1.7, 2.2.9;

6.1.2.существенного ухудшения состояния арендуемого помещения;

6.1.3.не внесения Арендатором арендной платы более 2-х раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством;

6.1.4.уклонения Арендатора от заключения договоров, указанных в п. 2.2.4., 2.2.17;

6.1.5.не использования Арендатором переданного в аренду помещения более

3-х месяцев;

6.2.По соглашению сторон.