
- •Договор розничной купли-продажи.
- •Договор поставки
- •Поставка товаров для государственных нужд.
- •Договор контрактации.
- •Договор продажи недвижимости.
- •Договор продажи предприятия
- •Необходимо отличать покупку предприятия от иных форм приобретения предприятия.
- •Договор мены. (гл. 31 гк)
- •Договор дарения.
- •Признаки договора дарения
- •Пожертвования.
- •Договор ренты.
- •Постоянная рента.
- •Пожизненная рента.
- •Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Содержание договора аренды.
- •Судьба улучшений арендованного имущества.
- •Аренда транспортных средств.
- •2 Разновидности договор аренды транспортного средства 1) с экипажем 2) без экипажа.
- •Соотношение договора аренды транспортного средства с договором фрахтования.
- •Аренда зданий и сооружений.
- •Аренда жилых помещений.
- •Аренда предприятия
- •Финансовая аренда (лизинг)
- •Отличия договора подряда от договора купли-продажи:
- •Договор подряда и договор поставки.
- •Договор подряда и трудовой договор.
- •Строительный подряд.
- •Содержание договора.
- •Права и обязанности сторон.
- •Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Договоры на нир и окр.
- •38 Глава.
- •Договор возмездного оказания услуг.
- •39 Глава гк.
- •Содержание договора
- •Договор перевозки
- •Правовое регулирование перевозки:
- •Виды перевозок:
- •Оформление договора перевозки грузов.
- •Договор перевозки груза.
- •Ответственность сторон:
- •30 Ноября 2011 г. Фз «о внесении изменений»
- •Кредитные и расчетные обязательства.
- •Договор займа и кредитный договор.
- •Основные права и обязанности сторон:
- •Товарный и коммерческий кредит.
- •Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •Договор банковского счета.
- •Форма и порядок заключения договора.
- •Содержание договора.
- •Субъекты страховых правоотношений и основные понятия страхового права.
- •Договор страхования
- •СтрахОвщик:
- •Прекращение договора страхования.
- •Договор поручения.
- •Договор комиссии.
- •Основные права и обязанности сторон:
- •Содержание договора.
- •Агентский договор.
- •Глава 52 гк.
- •Договор доверительного управления имуществом.
- •Стороны договора:
- •Объект доверительного управления:
- •Ответственность перед 3-ими лицами:
- •Является договором консенсуальным, взаимным и возмездным.
- •Ответственность сторон перед 3-ими лицами.
- •Условия для возложения ответственности на причинителя вреда:
- •Возмещение вреда, причиненного несовершеннолетними и недееспособными лицами
- •Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
Строительный подряд.
Заключается на строительство новых объектов, на реконструкцию или ремонт, на выполнение монтажных, пуско-наладочных и иных тесно связанных со строител работ.
ГК регулирует главой 37; ФЗ «об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» 15.07. 1998; ФЗ «об иностранных инвестициях в РФ» от 09.07.1999; Градостроительный кодекс РФ; и другие законы и подзаконные НА.
В законодательство о подряде входит большое число нормативно-технических норм. Эти нормы содержаться в СНИПАХ, стандартах и технических условиях.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект, либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную договором цену.
Договор – консенсуальный, взаимный и возмездный.
Субъекты договора: заказчик – любые субъекты гражданско-правовых отношений, подрядчик – чаще юридические лица, но бывает и ИП.
Часто не совпадают в одном лице заказчик и инвестор (финансирует строительство, у него возникнет право собственности). Между инвестором и профессиональным заказчиком заключается договор поручительства или комиссии.
Подрядчик должен быть членом саморегулируемой организации соответствующей.
Предмет: по общему правилу – работа подрядчика и её результат (овеществленная форма)
Работы по капитальному ремонту объекта могут оформляться договором строительного подряда, а может и договором возмездного оказания услуг, так как некоторые цивилисты считают, что не появляется нового овеществленного результата.
Когда физическое лицо осуществляет строительные работы для удовлетворения бытовых и иных личных потребностей в строительных работах. Отношения между гражданином и подрядчиком регулируются правилами бытового подряда (для защиты прав граждан).
Существенные условия договора строительного подряда: предмет, цена, сроки.
Цена определяется путем составления сметы, смета является неотъемлемым элементом договора строительного подряда, проектно-сметная документация не может пересматриваться в ходе работ, только в случаях ст. 743, 744 ГК.
Оплата работ производится в сроки и в порядке установленном законом. Общее правило ст. 711 ГК – за всю выполненную работу. В этом договоре обычно производиться авансирование работ.
Срок в этом договоре – срок начала и срок окончания работы, промежуточные сроки не являются существенными. Но для согласования промежуточных сроков составляются календарные план и графики выполнения работ и прилагаются к договору.
Форма – обычно в письменной форме путем составления одного документа. Договор заключается по свободному усмотрению сторон – он утратил свой плановый характер.
Вопрос получения разрешений подробно регламентирован градостроительным кодексом. Необходимо оформит надлежаще права на земельный участок.
Решение о начале строительства обычно принимает инвестор на основе технико-экономического обоснования строительства (ТЭО). ТЭО и проектная документация подлежат обязательной государственной экспертизе и утверждению в установленном законом порядке.
Экспертиза проводится уполномоченными государственными органами.
Утверждается проектная документация и ТЭО исполнительными органами государственной власти или инвестором, если на внебюджетные деньги.