3. Генеральный план участка.

Площадка под строительство жилого дома имеет спокойный рельеф. При разработке проекта принято максимальное сохранение зеленых насаждений.

Участок прямоугольной формы, площадью 2800 м². Территория застройки благоустраивается созданием газонов и посадкой деревьев. Свободная от застройки, проездов и площадок территория засеивается газонными травами. Места отдыха оборудованы детскими качелями, скамьями и урнами для мусора.

Инженерное оборудование здания предусматривает: электроснабжение – от наружных сетей; отопление – газовый котел; горячее водоснабжение – емкостный водонагреватель; телефонизация и радиофикация – от наружных сетей.

Функциональное зонирование участка:

• парадная зона выходит во двор, содержит: площадку со скамейками для отдыха и клумбами;

• зона отдыха содержит: беседку, игровую площадку, площадку со скамейками для отдыха, качели, деревья, зеленые лужайки;

• автомобильный гараж расположен в юго-западной части участка;

• баня с бассейном расположена в юго-восточной части участка.

3. Объёмно-планировочное решение.

• Одноэтажный жилой дом с мансардным этажом размерами в плане

8,7 х 9,6м (в осях);

• Площади помещений соответствуют заданным в проекте и указаны в экспликации помещений в альбоме чертежей;

• Высота этажа 2,8 м;

• Высота цоколя 0,6 м;

• Расстояние от пола до подоконника 0,8м;

• Лестница ж/б, со ступеньками (230мм х 200мм), высота ограждений 0,9м;

• На первом этаже расположены холл, котельная, кухня, столовая, просторная гостиная, санузел. На мансардном этаже расположены три комнаты, ванная и гардероб.

5. Конструктивные решения.

Здание жилого дома – прямоугольной формы с эркером, одноэтажное с мансардным этажом, бесподвальное, мелкоэлементное. Степень долговечности здания – 2. Здание выполнено из мелкоэлементных строительных конструкций. Конструктивная система – стеновая.

• Фундамент:

Ленточный, сборный из ж/б блоков и ж/б подушек. Отметка низа фундамента – ниже глубины промерзания грунта. Песчаная подготовка толщиной 100-150мм. Заделка некратных мест выполняется бетоном. Производится вертикальная и горизонтальная гидроизоляция.

• Стены:

Наружные стены выполняются толщиной 480мм по типу слоистой кладки с применением утеплителя из пенополистирола. С наружной и внутренней части стены покрываются слоем штукатурки. Внутренние несущие стены выполняются толщиной 380мм из глиняного полнотелого кирпича. Перегородки из пустотелого кирпича толщиной 120мм, покрыты слоем штукатурки.

• Перекрытия:

Перекрытия выполняются из сборных многопустотных ж/б плит перекрытий толщиной 220 мм. Опирание плит перекрытий составляет 200 мм (до осей). Жесткость плит перекрытия обеспечивается системой анкеров, и растворной шпонкой в продольных швах между плитами.

• Окна и двери:

Окна и двери устанавливаются согласно ГОСТ 24699-81 и ГОСТ 24698-81 соответственно.

• Крыша:

Тип крыши – двухскатная, угол наклона 30 градусов, конструкция стропильная по деревянным стропилам. Крыша над жилой зоной утепляется. Покрытие кровли выполняется из металлочерепицы.

• Полы:

Устройство полов представлено в экспликации в альбоме чертежей.

Спецификации фундаментных блоков, заполнения оконных и дверных проемов, перемычек и ведомость перемычек размещены также в графической части курсового проекта.