Заключение

Итак, мы проделали работу по изучению основ государственного кадастра недвижимости. Как оказалось, в этой области еще очень много нерешенных вопросов. Сделаем некоторые выводы.

Итак, геодезической основой государственного кадастра недвижимости является государственная геодезическая сеть и опорные межевые сети. В свою очередь, ГГС представляет собой совокупность геодезических пунктов. Мы узнали, что опорные межевые сети подразделяются на два класса.

Картографической же основой государственного кадастра недвижимости являются карты и планы. Стало известно, какие сведения о картографической основе вносятся в государственные кадастр недвижимости.

Также мы узнали, что мировые кадастровые системы можно разделить на четыре группы по странам их применения.

Все это рассматривается в первой части нашей работы.

Во второй части подробно описана государственная геодезическая сеть, ее предназначение, структура. В этой же части мною были рассмотрены топографические карты (графические и цифровые), задачи, решаемые с их помощью, основа создания топографических карт – ортофотоплан. С цифровыми топографическими картами связано и появление нового термина – геоинформационная система. Также здесь нами было рассмотрено применение компьютерных технологий в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, в частности автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости.

В третьей части курсовой работы рассматриваются различные проблемы в области ведения государственного кадастра недвижимости, связанной с его геодезической и картографической основами.

Это, например, сложности, возникающие при проведении геодезических изысканий, проблема уничтожения геодезических пунктов и другое. Также мной были приведены примерные методы решения указанных проблем.

К сожалению, недоработок и вопросов, связанных с реализацией требований Закона о кадастре в части геодезического и картографического обеспечения государственного кадастра недвижимости, немало.

Это связано в первую очередь с тем, что Закон еще молод, некоторые его положения еще не до конца получили практическое применение.

Сейчас вопросы о геодезической и картографической основах государственного кадастра недвижимости находятся в ведении одного федерального органа исполнительной власти, так что, мы считаем, это должно упростить и ускорить процесс совершенствования организации и ведения государственного кадастра недвижимости.

Список используемой литературы

1. Конституция РФ

2. Гражданский Кодекс РФ

3. Земельный кодекс РФ

4. Кодекс РФ об административных правонарушениях

5. Федеральный закон от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

6. Федеральный закон от 26.12.1995 года № 209-ФЗ «О геодезии и картографии»

7. Приказ Минэкономразвития РФ от 28.07.2011 года № 375 «Об определении требований к картам и планам, являющимся картографической основой государственного кадастра недвижимости»

8. Варламов А.А., Гальченко С.А. «Земельный кадастр. Том 6», КолосС, 2006 г.

9. Григорьев С.А., Атаманов С.А. «Кадастр недвижимости», Букстрим, 2012 г.

10. Крассов О.И. «Земельное право», Юристъ, 2010 г.

11. Назимова А.А., Королев А.Н. «Комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Юстиц-информ, 2008 г.

12. «Земельный вестник», № 6, 2011 г.

13. Официальный сайт компании «Консультант плюс» - www.consultant.ru

14. Официальный сайт федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестра» - www.rosreestr.ru

15. Официальный сайт всероссийской научной интернет-конференции «Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов» - www.cadastr.org

Приложение А. Виды кадастровых карт

Вид карты Цель использования Состав сведений Публичные кадастровые карты Использование неограниченным  кругом лиц. Подлежат размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети «Интернет». Границы единиц кадастрового деления; государственная граница Российской Федерации; границы между субъектами Российской Федерации; границы муниципальных образований; границы населенных пунктов; границы зон с особыми условиями использования территорий; границы земельных участков; контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках; номера единиц кадастрового деления; кадастровые номера земельных участков, зданий, сооружений; виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства). Дежурные кадастровые карты Использование органом  кадастрового учета при  осуществлении государственного кадастрового учета и ведении государственного кадастра недвижимости Границы единиц кадастрового деления; государственная граница Российской Федерации; границы между субъектами Российской Федерации; границы муниципальных образований; границы населенных пунктов; границы зон с особыми условиями использования территорий; границы земельных участков; контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках; границы территориальных зон; пункты опорной межевой сети; номера контуров границ земельных участков (если границы таких земельных участков представляют собой совокупность нескольких замкнутых контуров); границы частей земельных участков. Кадастровые карты территорий муниципальных образований Использование органами местного самоуправления соответствующего муниципального образования Границы единиц кадастрового деления; государственная граница Российской Федерации; границы между субъектами Российской Федерации; границы муниципальных образований; границы населенных пунктов; границы зон с особыми условиями использования территорий; границы земельных участков; контуры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках; сведения о форме собственности на объекты недвижимости (федеральная, субъекта Российской Федерации, муниципальная, частная), а также в соответствующих случаях сведения о том, что государственная собственность на земельные участки не разграничена. Кадастровые карты территорий субъектов Российской Федерации (это совокупность кадастровых карт территорий муниципальных образований, расположенных в границах соответствующих субъектов Российской Федерации) использования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации