- •Введение
- •Основы российского и зарубежных кадастров недвижимости
- •1.1 Геодезическая основа государственного кадастра недвижимости
- •1.2 Картографическая основа государственного кадастра недвижимости
- •1.3 Зарубежный опыт ведения кадастра
- •2 Использование составляющих основ государственного кадастра недвижимости
- •2.1 Государственная геодезическая сеть
- •2.2 Карты и планы
- •2.3 Применение компьютерных технологий в сфере ведения государственного кадастра недвижимости
- •3.2 Методы решения проблем, связанных с использованием основ государственного кадастра недвижимости
- •3.3 Взаимосвязь требований нормативных правовых актов и компьютерного обеспечения государственного кадастра недвижимости
- •Заключение
- •Список используемой литературы
2.2 Карты и планы
Топографическая карта — уменьшенное, точное, подробное и наглядное изображение земной поверхности с помощью условных знаков, выполненное в определённой картографической проекции.
При построении топографических карт используют масштабные и внемасштабные условные знаки, которые показывают местоположение объектов и передают их качественные и количественные характеристики. Основные элементы местности (реки, озёра, населённые пункты) изображаются в действительных очертаниях и размерах в соответствии с масштабом карты. Внемасштабными знаками отмечают какие-либо заметные объекты на местности — башни, отдельно стоящие деревья, колодцы, родники и т.д. Рельеф на топографических картах изображают горизонталями, на реках указывают направление и скорость течения, леса окрашивают в зелёный цвет, а пашню оставляют незакрашенной.
Рисунок 2. Топографическая карта.
Топографические карты служат основным источником информации о местности и используются для её изучения, определения расстояний и площадей, дирекционных углов, координат различных объектов и пр.
Топографический план – результат топографической съемки местности. Может быть представлен в графическом виде или в виде цифровой модели местности (электронная карта).
На топографических планах, как правило, изображаются все объекты и контуры местности, в соответствии с действующими условными знаками.
Цифровая топографическая карта – это набор метрической (числовой), семантической (описательной) и логической информации об участке земной поверхности, хранящийся в закодированном виде на каком-либо носителе, доступном для компьютера. Компактность хранения информации, оперативность ее обновления и широкий набор возможностей применения ее для решения различных задач – обязательные атрибуты цифровых карт. Существующие технические и программные средства позволяют просматривать и редактировать цифровую карту на экране дисплея, выполнять различные расчеты, готовить и выводить на принтер или плоттер необходимые документы.
Цифровая топографическая карта, являясь цифровой моделью местности, должна не только включать в себя прежнюю – графическую – модель, но и обладать рядом новых свойств, расширяющих и упрощающих использование геодезической информации.
В геодезии появился термин ГИС – геоинформационная система. В отличие от других автоматизированных информационных систем в геоинформационных системах используется информация о земной поверхности и об объектах естественного и искусственного происхождения, расположенных на ней и вблизи нее, то есть, информационной основой ГИС являются данные о земной поверхности, представляемые в виде цифровых карт.
Задачи, решаемые с помощью цифровых топографических карт:
оперативное нанесение и визуализация обстановки. Цифровая топографическая карта служит основой, на которую накладывают слой специальной информации.
оперативное документирование. Цифровая карта с нанесенной на нее обстановкой выводится на твердую основу и в таком виде после соответствующего оформления и регистрации становится документом.
издательская деятельность. Различные варианты цифровой карты, отличающиеся как содержанием, так и полнотой, могут тиражироваться и распространяться среди потребителей.
Решение расчетно-аналитических задач, связанных с обработкой данных о земной поверхности. К таким задачам относятся:
управление и планирование,
проектирование, в том числе моделирование природных и социальных процессов,
расчеты, связанные с капитальным строительством, прокладкой путей сообщения и линий связи.
На начальном этапе большинство цифровых карт создавались методом дигитализации (координирования множества точек) по оригиналам обычных топографических карт; затем были внедрены более совершенные растровые технологии.
При «цифровании» существующих топографических карт возникает необходимость получения дополнительной информации о местности, которой на обычных картах просто нет, поэтому и здесь приходится выполнять некоторые процессы «цифровой топографии».
Ортофотоплан – фотографический план местности на точной геодезической опоре, полученный путём аэрофотосъёмки с последующим преобразованием аэроснимков на основе эффективного метода их дифференциального ортофототрансформирования. Этот метод рассчитан на автоматизированное устранение искажений аэроснимка (обусловленных рельефом местности и отклонениями оси аэрофотоаппарата от вертикали при съёмке) путём последовательного проектирования трансформируемого изображения возможно малыми участками с помощью специальных приборов — ортофотопроекторов.
Ортофотопланы используются как готовый продукт или как основа для дальнейшего создания цифровых карт и планов.
