МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное

образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Курская государственная сельскохозяйственная академия

имени профессора И.И.Иванова»

Факультет среднего профессионального образования

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «Кадастр и кадастровая оценка земель»

Геодезическая и картографическая основы государственного

кадастра недвижимости

Студентка группы С-ЗИ116 Е.С. Глотова

Преподаватель С.А. Быканова

КУРСК-2013

Содержание

Введение……………………………………………………………………….3

1 Особенности российского и зарубежных кадастров недвижимости....5

1.1 Геодезическая основа государственного кадастра недвижимости……5

1.2 Картографическая основа государственного кадастра недвижимости.9

1.3 Зарубежный опыт ведения кадастра……………………………………11

2 Использование составляющих основ государственного кадастра недвижимости………………………………………………………...….……………13

2.1 Государственная геодезическая сеть……………………...…….......…13

2.2 Карты и планы……………………………………....………………...…15

2.3 Применение компьютерных технологий в сфере ведения государственного кадастра недвижимости…………………………………………..………19

3 Проблемы, ошибки и недоработки в области ведения государственного кадастра недвижимости, связанные с его геодезической и картографической основами…………………………………………………………………………….21

3.1 Проблемы, связанные с использованием основ государственного кадастра недвижимости…………………………………………………………………21

3.2 Методы решения проблем, связанных с использованием основ государственного кадастра недвижимости……………………………………………23

3.3 Взаимосвязь требований нормативных правовых актов и компьютерного обеспечения государственного кадастра недвижимости…………………..25

Заключение………………………………………………………………...…26

Список используемой литературы………………………………………….28

Введение

Развитие экономики страны невозможно без эффективного использования и управления земельными ресурсами и другой недвижимостью.

В данной курсовой работе мы будем рассматривать такую тему, как «Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости». Это актуальный на сегодняшний день предмет изучения специалистов в сфере земельно-имущественных отношений.

Цель нашей работы – изучить основы государственного кадастра недвижимости в России и за рубежом, выявить проблемы, связанные с ними, и их решение.

Прежде всего, разберем понятие «кадастр».

Само слово «кадастр» происходит от латинского «caput», что означало «податный предмет». В дальнейшем это слово трансформируется в «cata-strum», позднее «cadastre» (франц.), дословно – «книга-реестр».

Решения о создании кадастра недвижимости были приняты еще в 2004 году. Однако реальное ведение кадастра недвижимости началось только в 2008 году после вступления в силу положений Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Данный закон стал естественным продолжением или развитием другого Федерального закона – «О государственном земельном кадастре», изданного в 2000 году. Соответственно, основой нового кадастра послужил государственный земельный кадастр, имеющий богатую историю своего возникновения и развития.

Но кадастров существует множество. Что же такое непосредственно государственный кадастр недвижимости?

Государственный кадастр недвижимости – это систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных сведений, предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Некоторые науки очень тесно связаны с ведением государственного кадастра недвижимости.

Геодезия – область отношений, возникающих в процессе научной, технической и производственной деятельности по определению фигуры, размеров, гравитационного поля Земли, координат точек земной поверхности и из изменений во времени.

Картография – область отношений, возникающих в процессе научной, технической и производственной деятельности по изучению, созданию и использованию картографических произведений, главной частью которых являются картографические изображения.

Геодезические, картографические материалы и данные, в том числе в цифровой форме, полученные в результате осуществления геодезической и картографической деятельности и находящиеся на хранении в федеральных органах исполнительной власти, подведомственных этим федеральным органам организациях, образуют государственный картографо-геодезический фонд РФ.

Картографо-геодезический фонд – это совокупность материалов и данных, созданных в результате осуществления геодезической и картографической деятельности и подлежащих длительному хранению в целях их дальнейшего использования.