Вариант 1

Проект: Ремонт двухкомнатной квартиры.

Начало проекта: 15.10.2007 г.

Окончание проекта: до 1.12.2007 г.

Бюджет проекта: до 200000 р.

Описание проекта:

Квартира состоит из кухни, прихожей, коридора, ванной комнаты и двух комнат. В процессе ремонта все стены должны быть оштукатурены, покрыты грунтовкой и выкрашены краской на 2 раза. Исключение – стены в ванной комнате, где стены штукатурятся, покрываются грунтовкой и далее выкладываются кафелем. Все потолки должны быть выровнены, после этого побелены водоэмульсионной краской на 2 раза. Полы во всех комнатах должны быть выкрашены 2 раза. Исключение – на кухне надо постелить линолеум, а в ванной комнате – половую плитку. Все старые окна заменить на пластиковые стеклопакеты. Поставить входную и 3 межкомнатные двери. Купить и установить ванну и унитаз.

Высота стен – 2300 мм, высота дверей – 1900 мм, окон – 1400 мм. Пространства под и над окнами и над дверями должны обрабатываться так же, как обычные стены.

В одном помещении одновременно не могут выполняться работы с потолком, стенами и полом. Побелка потолка может начаться только после окончания работ по оштукатуриванию стен, вторая покраска стен – только после второй побелки потолка, покраска пола, установка дверей и окон – только после окончания всех работ со стенами и потолком, установка унитаза и ванны – только после затвердевания половой плитки. Пока сохнет покрашенный пол или затвердевает положенная половая плитка никакие другие работы в этом помещении невозможны.

Время “высыхания” материалов: штукатурка – 30 ч, грунтовка – 5 ч, водоэмульсионная краска – 3 ч, раствор для выкладывания стены кафелем – 50 ч, раствор для половой плитки – 50 ч. Время, требуемое для установки ванны и унитаза, – по 2 часа.

Стоимость материалов: смесь для штукатурки – 90 р./м², грунтовка – 10 р./м², краска для стен и потолка (водоэмульсионная) – 15 р./м², раствор для выкладывания стены кафелем – 110 р./м², кафель – 280 р./м², шпакрил для выравнивания потолков – 20 р./м², половая краска – 30 р./м², линолеум – 140 р./м², раствор для половой плитки – 110 р./м², плитка для пола – 250 р./м², окно – 4000 р./м², межкомнатная дверь – 2000 р./м², входная дверь – 5000 р./м², ванна – 7000 р./шт., унитаз – 3000 р./шт.

Двери и окна заказываются у сторонних организаций. Время выполнения заказа окон – 3 дня, межкомнатных дверей – 3 дня, входной двери – 4 дня. Устанавливаются они сотрудниками этих организаций. Время установки для окон – 2 ч/окно, межкомнатных дверей – 3ч/дверь, входной двери – 4 ч/дверь. Стоимость установки окна – 250 р./м², межкомнатной двери – 1000 р./шт., входной двери – 1500 р./шт.

Всё остальное покупается в магазине. Поездка от квартиры до магазина занимает 1 час и стоит 50 р. на бензин. Покупка 1 наименования товара (например, ванной) в магазине занимает 15 мин (это время включается в оплату труда водителя).

Поездки на служебном автомобиле совершает водитель. Штукатур может выравнивать потолок и штукатурить стены, маляр – грунтовать стены, красить пол, стены и белить потолок, каменщик – настилать линолеум, выкладывать сены кафелем и пол плиткой, сантехник – устанавливать ванну и унитаз.

Магазины работают с 9 до 18. В распоряжении менеджера проекта есть перечисленные ниже сотрудники. Если требуются дополнительные работники, их можно нанять, но поиск займёт некоторое время (указывается ниже).

Водитель: может быть привлечён к работе в любое время с 7 до 23 часов, но проработать не более 8 часов в день. Зарплата водителя – 150 р./ч. Время на поиск – 2 дня. Есть в штате – 1 человек.

Штукатуры:

Работы Рабочие	Есть	Штукатурка стен		Выравнивание потолка		Время на поиск
	чел	м2/ч	руб./ч	м2/ч	руб./ч	дн
Штукатур 1 категории	2	0,8	240	1	200	4
Штукатур 2 категории	1	0,5	130	0,7	100	2

Один штукатур 1 категории работает по полдня – с 9 до 13 ч.

Штукатур 2 категории с 22.10.2007 по 18.11.2007 г. уходит в отпуск.

Маляры:

Работы Рабочие	Есть	Грунтование		Покраска стен		Побелка потолка		Покраска пола		Время на поиск
	чел	м2/ч	руб./ч	м2/ч	руб./ч	м2/ч	руб./ч	м2/ч	руб./ч	дн
Маляр 1 категории	1	6	190	4	190	2,5	200	3	180	3
Маляр 2 категории	0	4	95	2,5	100	1,5	100	2	120	2

Имеющийся в штате маляр работает с 10 до 13 и с 14 до 17 ч. все дни, кроме четверга.

Каменщики:

Работы Рабочие	Есть	Выкладывание стены кафелем		Выкладывание пола плиткой		Настил линолеума		Время на поиск
	чел	м2/ч	руб./ч	м2/ч	руб./ч	м2/ч	руб./ч	дн
Каменщик 1 категории	1	0,32	320	0,3	270	2,5	210	4
Каменщик 2 категории	0	0,2	170	0,2	150	2	140	2

Сантехник: может быть привлечён к работе только в понедельник, среду и пятницу с 14 до 18 ч. Стоимость установки ванны – 1000 р., унитаза – 700 р. Время на поиск нового сантехника – 3 дня. Есть в штате – 1 человек.

Примечание: Нанятые дополнительные сотрудники работают с 9 до 18 с перерывом на обед с 13 до 14 ч с понедельника по пятницу.

Примечание: По умолчанию предполагается рабочая неделя с понедельника по пятницу с рабочим временем с 9 до 18 ч с перерывом на обед с 13 до 14 ч.

Примечание: при использовании любого работника в сверхурочное время его зарплата за каждый час возрастает на 50 %

Предполагается, что весь необходимый для работы инструмент (кисти, вёдра и т.п.) есть.

Каждый понедельник начинается с производственного совещания (1 ч), на котором должны присутствовать все участники проекта, кто в это время находится на работе.

В качестве подпроектов должны быть выделены: 1) ремонт кухни; 2) ремонт ванной комнаты; 3) ремонт первой комнаты; 4) ремонт второй комнаты; 5) ремонт коридора и прихожей. Разбиение в рамках подпроекта на суммарные подзадачи: 1) обработка потолка; 2) обработка стен; 3) обработка пола; 4) установка окна; 5) установка двери.