Вик: ю.Бордун
2-975-940
Журналісту телеканалу «ZIK»
М.Ромаюку
вул. Високий Замок, 4
м. Львів, 79008
На Ваше звернення, яке у відділі «Центр обслуговування мешканців» зареєстроване за № 2-25299 від 26.10.2012р. повідомляємо наступне.
1. Які основні проблеми існують в житлово-комунальному господарстві міста.
- застарілий житловий кодекс.
- недостатнє фінансування галузі з державного бюджету.
- недосконала тарифна політика.
2. Які основні причини застою у цьому секторі?
Причини застою співпадають з основними проблемами житлово-комунального господарства.
3. Які шляхи реформування та розвитку житлово-комунального господарства?
- створення ОСББ та впровадження системи управителів на ринку житлових послуг.
- прийняття нового житлового кодексу.
- вдосконалення тарифної політики.
4. Які перспективи розвитку осбб у Львові.
Створення і підтримка ОСББ – найбільш пріоритетний напрямок розвитку житлової галузі міста в останні роки.
Міська влада Львова останні три роки проводить значну роботу зі створення об`єднань співвласників багатоквартирних будинків. Запорукою підтримки для ОСББ з боку влади є партнерство, яке ґрунтується на взаємній довірі, тісній співпраці та фінансовій допомозі. Розв‘язанню цих проблем буде сприяти відділ супроводу ОСББ, ресурсний центр для розвитку ОСББ, який створено нещодавно у структурі Львівської міської ради
Ми заохочуємо і підтримуємо ініціативу мешканців, які приймають рішення самостійно піклуватись про свою власність. Щорічно у міському бюджеті виділяються кошти для проведення ремонтних робіт у будинках ОСББ.
5. Яким чином державна та місцеві органи самоврядування можуть впливати на розвиток житлово-комунального господарства?
Держава може впливати на розвиток житлово-комунального господарства шляхом видачі нових законів та виділенню більшої кількості бюджетних місць для навчання кваліфікованих технічних спеціалістів (слюсарів, пічників, покрівельників, мулярів та. ін.) та популяризації наведених спеціальностей.
Органи місцевого самоврядування в межах делегованим їм повноважень шляхом приймання програм розвитку, реформування, вдосконалення систем управління, ремонту та обслуговування житлового фонду, виділення коштів з міського бюджету на капітальний ремонт, реконструкцію, модернізацію житлових будинків, чи окремих його конструктивних елементів, та інженерних мереж.
6. Чи досконалий житловий кодекс в плані регулювання житлово-комунального господарства? Якщо ні, чим його можна доповнити?
Житловий кодекс України, у випадку його прийняття регулюватиме питання забезпечення реалізації права громадян на житло, управління житловим фондом, його утримання та збереження, правовідносини фізичних і юридичних осіб, органів державної влади, органів місцевого самоврядування у житловій сфері.
Законопроектом встановлюється порядок забезпечення житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов і соціального захисту, за кошти державного і місцевих бюджетів, підприємств, установ та організацій незалежно від форм власності. Визначено, що соціальне житло - це єдиний вид житла, яке безоплатно надається громадянам, що потребують соціального захисту, на підставі договору найму соціального житла.
Врегульовуються Житловим кодексом питання:
- переведення житлових будинків (їх частин), квартир у нежитлові та навпаки, визначаються види діяльності, провадження яких дозволяється у нежитлових приміщеннях житлових будинків (їх частин), квартирах та виключення житлових будинків (їх частин), квартир із складу житлового фонду;
- організації та діяльності житлово-будівельних, житлових кооперативів, молодіжних житлових комплексів;
- організації та діяльності об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, товариств власників житла;
- надання житла у найм та користування житлом;
- порядку надання житла з житлового фонду соціального призначення у найм;
- порядку надання житла з житлового фонду загального призначення у найм та бронювання житла;
- володіння, користування і розпорядження житлом, що перебуває у приватній власності;
- порядку надання житла у житловому фонді спеціального призначення і користування ним;
- визначення плати за житло;
- обміну житла;
- виселення громадян із займаного ними житла;
- управління житловим фондом, утримання та реконструкція житла;
- відносин спів власності у багатоквартирному будинку. Спільне майно власників приміщень у багатоквартирному будинку, загальні збори співвласників багатоквартирного будинку;
- управління житловим фондом;
- утримання та реконструкція житла;
- відповідальності за порушення житлового законодавства;
- вирішення житлових спорів.
В.о. директора департаменту житлового
господарства та інфраструктури В.Олійник
Віза:
Начальник управління
житлового господарства Ю.Голець
В.о. начальника відділу експлуатації
житлового фонду Є.Лозинський
Додаток F