- •Тема 1. Земельное право как отрасль права россии
- •Глава 1.1 определяет процедуру формирования зу. Зу могут формироваться путем раздела, объединения, перераспределения и выдела.
- •Тема 2.Право собственности.
- •Понятие и виды
- •Право государственной и муниципальной собственности на землю
- •Основании возникновения и прекращения права гос и муниц соб-ти на зу
- •Право частной собственности на земельные участки
- •Тема 3. Вещные и иные права на землю.
- •Общая х-ка вещных и иных прав на землю
- •Право пожизненного наследуемого владения
- •Право Постоянного Бессрочного пользования зу
- •Сервитуты
- •6. Аренда зу.
- •Тема. Предоставление земельных участков гражданам и юр лицам из гос и муниц земель
- •Общие условия предоставления зу
- •Нормы предоставления земель – предельные размеры зу
- •Предоставление зу для стоительства
- •Предоставление зу для целей не связанных со строительством
- •Глава II. Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
- •Глава III. Особенности оборота долей в праве общей собственности
- •Тема. Управление земельными ресурсами
- •Общая х-ка узр
- •Ведение гос кадастра недвижимости
- •Землеустройство
- •Мониторинг – система наблюдения за состоянием земель
- •Контроль и надзор за соблюдение земельного закон-ва
- •17.04 Тема. Плата за землю и оценка земли (конспект)
- •Арендная плата земельного участка складывается
- •Земельный налог
- •Тема. Юр ответственность за земельные правонарушения
- •Понятие и основания от-ти в области использования и охраны земель
- •Административная от-ть
- •Уголовная от-ть
- •Гражданско – правовая от-ть
- •Дисциплинарная от-ть
- •Тема 1. Правовой режим земель с/х назначения
- •15.05 Тема.Правовой режим земель населенных пунктов
- •Общая х-ка
- •Состав знп
- •Градостроительная документация
- •Пригородные зоны
Планирование использования земельных ресурсов
Контроль и надзор за соблюдение земельного закон-ва
В РФ осуществляет гос контроль и надзор, муниц земельный надзор, общественный и производственный контрол за использованием земель. Ст. 71 п.1 ЗК
Постановление Правительства РФ от 15.11.2006 №689 « о гос земельном контроле». Данное постановленеи действует в части, непротиворечащей ФЗ от 26.12.2008 г. № 294 –ФЗ о защиет прав юр лиц при осуществлении гос контроля (надзора) и муниц контроля.
Гос зем контроля осуществляется:
Фед служба гос регистрации кадастра и картографии (основной орган)
Фед служба по надзору в сфере природопользования (экологический надзор)
Фкд служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору (на землях с\х назначения)
И их территориальными органами
Гос надзор – федеральный!
Должностные лица этих органов являются гос инспекторами по использованию и охране земель, их руководители – главные инспекторы.
Осуществляется в ходе проверок (плановых- раз в три года, в соответсвтии с планами, утвержденными спец уполномоченными органами, и внеплановых для проверки исполнения предписаний об устаранении ранее выявленных нарушений ЗК и в случае получения от органов гос власти, ОМСУ, организаций, граждан документов, иных доказательств, свидетельствующих о наличии признаков нарушения ЗК) в результате - акт, предупреждение, протокол об админ правонарушю
Ст 72
1. Муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления.
2. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2.1. Законами субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга полномочия органов местного самоуправления на осуществление муниципального земельного контроля и установление порядка его осуществления, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, могут быть отнесены к полномочиям органов государственной власти этих субъектов Российской Федерации.
3. Общественный земельный контроль осуществляется органами территориального общественного самоуправления, другими общественными организациями (объединениями), гражданами за соблюдением установленного порядка подготовки и принятия исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, решений, затрагивающих предусмотренные настоящим Кодексом права и законные интересы граждан и юридических лиц, а также за соблюдением требований использования и охраны земель.
УЗР осуществляют органы управления, которые делятся на :
Органы общей компетенции. (УЗР является одной из задач которые они осуществляют. Правительство РФ, правительство субъектов РФ, администрации краев, областей, на уровне МО: органы МСУ)
Органы специальной компетенции (УЗР является одной из основных задач, Минэкономразвития РФ, Минприродресурсов и экологии,большую часть полномочий осущесвтляю федеральные службы – фед служба гос регистрации кадастра и картографии, фед служба по надзору в сфере природопользования и их территориальные органы и т.д. на уровне субъекта федерации существует орган спец компетенции)