Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ответы на билеты по гражданке.doc
Скачиваний:
5
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
726 Кб
Скачать
☆

22. Существенные условия, содержание и форма договора купли-продажи по праву зс.

Договор является консенсуальным (м.б. заключен только если достигнуто соглашение по условиям составляющим его суть)

Существенные условия

Таких два: предмет сделки и покупная цена.

Предмет – материальные вещи – вещь, существующая в момент заключения договора и принадлежащая продавцу на праве собственности и вещь. Также предметом может стать не существующая в момент совершения сделки вещь - «будущая вещь» (Англия- закон о продаже товаров, Франция- ФГК, США- ЕТК).

Кроме самой вещи осуществляется передача имущественных прав, например права на интеллектуальную собственность, ценные бумаги и оборотные документы.

Предметом в Англии не могут являться деньги (искл. – монеты для коллекционных целей). В США + ценные бумаги, права требования.

В КПС деление вещей на индивидуально-определенные и родовые.

В АСПС деление вещей на «конкретные» (specific) – товар который точно идентифицирован и согласован обеими сторонами (соотв. индивидуально-определенным в КПС) и на «неопределенные» (unascertained) – товар который точно не идентифицирован и не согласован сторонами.

В АСПС только движимые вещи (Англия закн о продаже товаров, США ЕТК) Сделки с недвижимостью там составляют отдельную отрасль права (например З-н об имуществе в Англии).

Определение предмета предполагает не только его наименование, но и характеристику его свойств (качество) и указание количества.

АСПС: не допускается отступлений от указанного в соглашении количества товара.

КПС: определенное отклонение допускается.

Если качество не указано – то среднее качество.

Качество является существенным условием, когда это касается часто совершаемых м/у контрагентами сделок, предметом которых являются хорошо известные им товары.

Если продавец- коммерсант – товар должен соответствовать рыночному качеству (пригоден для обычного использования, упакован определенным образом и т.д.).

Если договором не определяется качество товара, но определено его назначение, то качество по закону (например ГГУ) должно соответствовать его назначению. Если ни того ни другого условия нет – тогда качество должно быть позволяющим обычное использование товара.

Цена: выражается в деньгах, валюта той или иной страны. В США допускается уплата цены также и товарами или недвижимостью.

Свобода в установлении цены. Либо в твердой сумме, либо устанавливая способ определения цены. Англ.: цена может определятся сложившейся между сторонами практикой. Особых положений о соответствии цены стоимости вещи. ФРГ: возможность признания договора недействительным при явной несоразмерности. Фр: является основанием только в некоторых случаях. АСПС: не влияет.

Демпинг – продажа по бросовым ценам, по ценам которые значительно ниже рыночных.

Форма

Зависит от желания сторон, предмета договора и характера будущего обязательства между сторонами

Недвижимость: формальные договоры с последующей регистрацией. ФРГ и Швейц – нотариальная форма или судебный акт. АСПС – договор за печатью, регистрация не всегда обязательно.

Движимость: освобождение договоров от формальностей для ускорения оборота.

В ряде стран устанавливается зависимость от цены (США – свыше 500$)