
- •Теоретическая часть Состав исходно-разрешительной документации для проектирования
- •Основной состав комплекта исходно-разрешительной документации (ирд) содержит:
- •Перечень исходно-разрешительной документации для проектирования:
- •Практическая часть Задание на проектирование
- •Определение характеристик жилого дома
- •Базовая цена разработки проектной документации
- •Определение цены на проектирование автомобильных дорог
- •Определение цены на проектирование искусственных сооружений
- •Составление сметных расчетов и объектной сметы на строительство жилого дома
- •Объектный сметный расчет
- •Объектный сметный расчет № 1
- •Заключение
- •Список использованных материалов:
Составление сметных расчетов и объектной сметы на строительство жилого дома
Сметные расчеты составляются в соответствии с МДС 81-24.2000 Сборник укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБСВР).
Накладные расходы берут для Жилищно-гражданского строительства - 112 % х 0,84. Сметная прибыль – для нового строительства – 65 %.
1. Разработка грунта под несущими конструкциями
V=21,92 *(1+0,7)*2,5*7*14,59 =3804,38 м3.
Где 21,92 м - длина несущих конструкций,
14,59 м-ширина несущих конструкций,
2,5 м-глубина фундамента,
7-количество секций,
0,7 м-ширина стены.
Расчет представлен в таблице 17.
Таблица 17.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №1
Разработка грунта экскаватором с ковшом вместимостью 0,5м3
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
01.01.2011 |
Разработка грунта экскаватором с ковшом вместимостью 0,5 м3 |
1000м³ |
3,804 |
12608,26 |
47961,82 |
4994,40 |
18998,69 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
17873,97 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
12349,15 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
78184,94 |
2. Укладка сборных бетонных блоков
V=(2,5*0,7*(28,1*0,78)+2,5*0,7*(0,78*18,7))*7=447,23 м3
Расчет представлен в таблице 18.
Таблица 18.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №2
Укладка сборных бетонных блоков
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1.02.30 |
укладка сборных бетонных блоков |
100 м3 |
4,4723 |
391005,5 |
1748693,8 |
25228,11 |
112827,69 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
106148,29 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
73338 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
1928180,1 |
3. Устройство обмазочной гидроизоляции
V=(2,5*0,7*21,92+2,5*0,7*14,59)*7=447,23 м3
Расчет представлен в таблице 19.
Таблица 19.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №3
Устройство обмазочной гидроизоляции
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1.02.81 |
Устройство обмазочной гидроизоляции |
100 м2 |
4,4723 |
8476,82 |
37910,91 |
2305,10 |
10309,12 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
9698,82 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
6700,93 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
54310,67 |
4. Обратная засыпка грунта
V=3804,38-447,23=3357,15м3
Где 3804,38– объем разработки грунта
447,23- объем фундамента.
Расчет представлен в таблице 20.
Таблица 20.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №4
обратная засыпка грунта вручную
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1.01.22 |
обратная засыпка грунта вручную |
100 м3 |
33,5715 |
7683,68 |
257952,98 |
7683,68 |
257952,98 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
242682,16 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
167669,44 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
668304,58 |
5. Укладка плит в многопустоты
V=269,34*7-(9*7*12+3,94*7)=1104,8
Где 269,34-площадь застройки,
9- площадь всех лифтов,
3,94- площадь лестничных маршей.
Расчет представлен в таблице 21.
Таблица 21.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №5
укладка плит многопустотных
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1.14.12 |
укладка плит многопустотных |
100 м2 |
11,018 |
73027,53 |
804617,38 |
4482,152 |
49384,352 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
46460,799 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
32099,829 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
883178,01 |
6. Установка железобетонных лестничных маршей
V=3,94*7*(13-1)*2,5=827,4 м2
Где 3,94-площадь лестничного марша,
13 –количество этажей.
Расчет представлен в таблице 22.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №6
установка железобетонных лестничных маршей и площадок
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1,15,11 |
установка железобетонных лестничных маршей и площадок |
10 м2 горизонтальной проекции |
82,74 |
13061,43 |
1080703 |
1024,492 |
84766,461 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
79748,287 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
55098,2 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
1215549,5 |
7. Укладка стен
V=71,45*13*7*0,7*2,5=11378,41 м3
Где 0,7- толщина стен
2,5-высота этажа,
13-количество этажей.
Расчет представлен в таблице 23.
Таблица 23.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №7
Кладка стен из керамического кирпича
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1,16,41 |
кладка стен из крамического кирпича |
м³ |
11378,41 |
38905325,5 |
442680744722,45 |
512,24596 |
5828544,554 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
5483494,716 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
3788553,96 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
4426900171800
|
8. Устройство перегородок
V=120,04*7*13*0,12*2,5=1 256,69 м2
Где 0,12-толщина перегородок
Расчет представлен в таблице 24.
Таблица 24.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №8
устройство перегородок из керамического кирпича и камней
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1,22,11 |
устройство перегородок из керамического кирпича и камней |
100м2 |
32,7714 |
57972,09 |
1899826,66 |
13574,52 |
444855,96 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
418520,48 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
289156,37 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
2607503,52 |
9.Установка железобетонных конструкций шахт лифтов
V=(7,9*2)*0,608*7*12=806,94 м2
Расчет представлен в таблице 25.
Таблица 25.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №9
установка железобетонных конструкций шахт лифтов
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1,17,12 |
установка железобетонных конструкций шахт лифтов |
шт |
806,94 |
5368,73 |
4332241,61 |
384,18 |
310013,82 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
291661,00 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
201508,98 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
4825411,59 |
10.Заполнение деревянными оконными блоками проемов жилых и общественных зданий.
V=1*2*10*2,5*13*7=4550 м2
Где 2м-высота оконного проема,
10-количество окон
Расчет представлен в таблице 26.
Таблица 26.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №10
заполнение деревянными оконными блоками проемов жилых и общественных зданий (наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1,18,12 |
заполнение деревянными оконными блоками проемов жилых и общественных зданий |
100м2 |
45,5 |
274214,72 |
12476769,89 |
17672,49 |
804098,10 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
756495,49 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
522663,76 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
13755929,14 |
11. Остекление стеклом окон
V=1*2*10*2,5*13*7=4550 м2
Расчет представлен в таблице 27.
Таблица 27.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №11
остекление стеклом окон
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1,18,41 |
остекление стеклом окон |
100м2 |
45,5 |
24670,44 |
1122504,89 |
13574,52 |
617640,57 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
581076,24 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
401466,37 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
2105047,51 |
12. Установка деревянных блоков
V = (0.8*2.5*23+0.6*2,5*12)*7*13=5824 м2
Где 0,8 и 0,6-толщина под одинарный деревянный блок и в ванных и санузлах
23-количество проемов,
12-количество проемов в ванных, санузлах, лоджиях, балконах
2,5-высота деревянного блока.
Расчет представлен в таблице 28.
Таблица 28.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №12
установка деревянных блоков
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1,19,11 |
установка деревянных блоков |
100м2 |
58,24 |
197464,63 |
11500339,92 |
11909,72 |
693622,01 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
652559,59 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
450854,31 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
12603753,81 |
13.Устройство теплоизоляции кровель
V=269,34*7=1885,38 м2
Расчет представлен в таблице 29.
Таблица 29.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №13
Устройство теплоизоляции кровель
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1,20,21 |
устройство теплоизоляции кровель |
100 м2 |
18,8538 |
175898,32 |
3316351,82 |
1792,86 |
33802,24 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
31801,15 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
21971,46 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
3370124,43 |
14. Устройство рулонных кровель
V=269,34*7=1885,38 м2
Расчет представлен в таблице 30.
Таблица 30.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №14
устройство рулонных кровель
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1,20,41 |
устройство рулонных кровель |
100 м2 |
18,8538 |
30892,11 |
582433,63 |
2817,35 |
53117,81 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
49973,23 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
34526,57 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
666933,44 |
15. Устройство бетонных полов
V= 314,29*7*13*2,5=71500,97 м2
Расчет представлен в таблице 31.
Таблица 31.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №15
Устройство бетонных полов
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1,23,41 |
устройство бетонных полов |
100 м2 |
715,0097 |
11865,27 |
8483781,96 |
3201,54 |
2289130,19 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
2153613,68 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
1487934,62 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
12125330,27 |
16. Штукатурка поверхности
V= 314,29*7*13*2,5=71500,97 м2
Расчет представлен в таблице 32.
Таблица 32
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №16
штукатурка поверхности
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1,25,11 |
Штукатурка поверхностей |
100 м2 |
715,0097 |
12729,72 |
9101870,79 |
8195,94 |
5860173,28 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
5513251,02 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
3809112,63 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
18424234,45 |
17. Штукатурка поверхности фасада
V=14,59*2,5*13*7=3319,22 м2
Расчет представлен в таблице 33.
Таблица 33.
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №17
штукатурка поверхности фасада
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
Составлен в ценах по состоянию на 1 февраля 2013 года
Обоснование |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Цена единицы, руб. |
Стоимость всего, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1,26,11 |
штукатурка по камню и бетону поверхностей фасадов |
100 м2 |
33,1922 |
21066,87 |
699255,76 |
143044,68 |
4747967,8 |
||||
|
Накладные расходы |
|
|
|
4466888,1 |
|
Сметная прибыль |
|
|
|
3086179,1 |
|
Всего стоимость СМР |
|
|
|
8252322,9 |