- •Курсовая работа по дисциплине «Экономика строительства» на тему: «Экономическое обоснование открытия нового предприятия»
- •Глава 1. Исследование внешних условий функционирования строительного предприятия
- •Глава 2. Открытие строительного предприятия
- •Введение
- •1.Исследование внешних условий функционирования строительного предприятия
- •Анализ развития строительной отрасли
- •1.2 Анализ внешней среды предприятия
- •1.3 Анализ конкурентоспособности
- •2. Открытие строительного предприятия
- •2.1 Алгоритм открытия предприятия
- •2.2. Расчет производственной программы
- •2.3. Расчет потребности в основных фондах
- •2.4. Расчет потребности в оборотных средствах
- •Необходимые для производства средства оформляются в табл. 7.
- •2.5. Источники формирования имущества
- •2.6. Расчет численности и оплаты труда персонала
- •2.7. Расчет затрат на производство работ (услуг)
- •2.8. Определение цены строительной продукции
- •2.9. Расчет величины основного дохода предприятия
- •2.10. Определение прибыли предприятия
- •2.11. Расчет показателей деятельности предприятия
- •Список рекомендуемой литературы
1.2 Анализ внешней среды предприятия
Предприятие – самостоятельны хозяйствующий субъект, созданный для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг с целью удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.
Внешняя среда предприятия – это внешние по отношению к нему силы: потребители, поставщики, торговые посредники, инвесторы, конкуренты, а также факторы макросреды: социально-демографические, политические, экономические, технологические и т.п.
Анализ внешней среды проводится с использованием таблиц 1, 2.
Таблица 1
Анализ факторов составляющих макроокружение
Фактор, составляющий макроокружение |
Тенденция развития |
Характер влияния на организацию («-» - отрицательное; «+» - положительное) |
Возможная реакция организации |
1 |
2 |
3 |
4 |
Экономические факторы |
|||
1.Уровень инфляции |
Снижение. Возможна стабилизация |
«-» - при выплатах по долгосрочным займам; |
Предусматривает в договорах индексацию платежей в случае их просрочки |
2.Увеличение спроса на услуги, вследствие недорогих цен и использования качественные материалы |
Существует тенденция увеличения спроса |
«-» -вынужденное сокращение объемов производства |
Проведение маркетинговых исследований, поиск новых рынков сбыта, проведение политики снижения издержек, внедрение доп. услуг, оказание комплексных услуг |
3. Безработица
|
Увеличение. Возможна стабилизация |
«-» - сложность подбора квалифицированного специалиста |
Поиск квалифицированного специалиста через кадровые агентства |
4. Уровень цен
|
Наблюдается повышение цен |
При закупке материалов и оборудования |
Повышение цен на различные виды стропильных конструкций |
5. Налоги |
Упрощение налогообложения; снижение ставки налога на малый бизнес |
«+» - облегчается процедура подачи документов налоговые службы |
В целом положительная реакция фирмы |
6. Ставка кредитования |
Достаточно высокая ставка кредитования |
«-» - у организации возникают затруднения при выплате по долгосрочным займам |
Поиск иных источников финансирования, привлечение инвесторов |
Технологические факторы |
|||
1.Появление новой более продуктивной техники |
Ведется постоянная работа в данном направлении |
«-» - увеличатся расходы на переоборудование предприятия |
Своевременное обновление основных фондов предприятия |
2. Внедрение новой технологии строительства крыш |
Работа в данном направлении планируется |
«-» - расходы на покупку более усовершенствованного материала или оборудования для новой технологии |
Обновление и увеличивается производительность труда |
3. Привлечение иностранных высококвалифицированных специалистов |
Работа в данном направлении ведется, с целью обмена технологиями |
«-» - дополнительные затраты на заработную плату рабочим |
Увеличивается эффективность труда и повышается качество выполняемых услуг |
4. Внедрение новой биотехнологии для обработки досок и брусьев |
Работа в данном направлении планируется |
«-» - расходы на покупку другого усовершенствованного оборудования для новой технологии |
Повышается срок службы деревянной конструкции и качество кровли |
Социальные факторы |
|||
1.Уровень образования |
Тенденции роста сохраняются |
«+» - увеличение числа высокообразованных специалистов |
Рациональный подбор кадров, повышение квалификации работников |
2. Демографический рост |
Наблюдается положительная динамика |
«+» - увеличение числа заказов |
Увеличение производства, расширение персонала |
3. Предпочтения |
Наблюдается тенденция роста |
«+» - увеличение числа заказов |
Увеличение производства |
4. Средние доходы населения
|
Тенденция сохраняется, возможен рост доходов |
«-»- снижение объемов работ |
Сокращение персонала |
Политические факторы |
|||
1. Развитие малого предпринимательства «партией власти» |
Ведется постоянная работа в данном направлении |
«+» - снижение налоговой нагрузки, уменьшение количества проверок |
Направление дополнительной прибыли на развитие фирмы |
2. Ограничение на получение ссуд и наем рабочей силы |
Тенденция снижается |
«-» - ограничение на рабочую силу и получение ссуд |
Сокращение персонала |
3. Местное самоуправление |
Нестабильность положения, непредсказуемые последствия |
«-» - непредсказуемость (удорожание закупочного материала в той области, из которой закупаются доски и брусья) |
Поиск материала в других регионах |
4. Международные соглашения, заключаемые правительством в области тарифов и торговли |
Наблюдается положительная динамика |
«+» - возможность открытия филиала за рубежом |
Увеличение производительности, прибыли предприятия |
Отраслевые факторы |
|||
1. Объемы строительства |
Увеличение |
увеличение объемов работ |
Увеличение объемов производства, набор персонала |
2. Строительство сооружений в стесненных условиях застроенной части города |
Тенденция увеличивается |
Неудобство при монтаже кровли, увеличивается объем работ и дополнительные затраты |
Переквалификация рабочих, замена крупногабаритного оборудования |
Таблица 2
Факторы непосредственного окружения
Группа факторов |
Фактор |
Проявление |
Влияние на рынок |
Возможная реакция предприятия. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1.Потребители |
1.1.Физические лица
|
Тенденции повышения спроса |
Повышение качества работ, сокращение сроков и стоимости выполнения работ |
Стимулирование спроса путем увеличения рекламы, сокращения сроков разработки проектов и документации, предоставления дополнительных услуг |
1.2.Коммерчесие предприятия и частные предприниматели |
Тенденции повышения спроса |
|||
2.Конкуренты |
2.1 Прямые конкуренты – производители аналогичных товаров |
Тенденция увеличения конкуренции |
Повышение качества работ, использование других новых материалов и оборудования |
Проведение маркетинговых исследований, реклама, введение системы скидок |
|
2.2 Косвенные конкуренты – производители заменителей |
Тенденция увеличения конкуренции |
Повышение качества работ |
Расширение возможностей фирмы, введение инноваций и новинок |
3. Поставщики |
3.1 Поставщики материалов, оборудования и комплектующих |
Зависимость возрастает от цен, сроков, качества |
Повышение стоимости на товары, высокие проценты по займам, нехватка грамотных рабочих, снижение эффективности производства |
Переход с монтажа крыш на строительство домов |
|
3.2 Поставщики капитала и финансовых услуг |
Зависимость сохраняется |
Развитие фирмы |
При отсутствии или нехватке капитала – сдача оборудования, машин в аренду |
|
3.3 Трудовые ресурсы |
Небольшая безработица, отсутствие высококвалифицированных кадров |
Ухудшение качества работ |
Поиск трудовых ресурсов через кадровые агентства |