3.3. Порядок заключения, исполнения, изменения и расторжения договоров

Процесс заключения договора состоит из несколь­ких этапов:

1-й этап — направление одной стороной другой стороне оферты.

Оферта — предложение, адресованное одному или нескольким конкретным лицам, достаточно определен­но выражающее намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адреса том, которым предложение будет принято (Гражданский кодекс Российской Федерации).

Требования к оферте:

• должен быть указан адресат предложения;

• должна содержать существенные условия договора;

• должна выражать намерение стороны, направившей оферту (оферент), связать себя договором в случае принятия адресатом (акцептантом) данного предложения. Она является безотзывной.

Особый вид оферты — публичная оферта, которая адресована неопределенному кругу лиц (реклама, ката­логи).

2-й этап — рассмотрение другой стороной оферты и ее акцепт.

Акцепт — это ответ лица, которому адресована офер­та. Он должен быть полным и безоговорочным. Граж­данский кодекс установил, что молчание является ак­цептом с учетом обычаев делевого оборота. Действия лица, получившего оферту в определенный срок по выполнению условий договора (отгрузка товаров, выпол­нение работ, уплата суммы), считаются акцептом.

После получения стороной, направившей оферту акцепта, договор считается заключенным.

Если акцептант дал согласие заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, это согласие не является акцептом. Оно признается отказом от ак­цепта и в то же время новой офертой. Акцепт в этом случае следует оформить протоколом разногласий и направить его оференту. Договор будет считаться заключенным только после урегулирования всех разногла­сий между сторонами.

3-й этап — получение стороной, направившей офер­ту, акцепта.

На этом этапе большое значение имеет срок получе­ния акцепта оферентом. Договор считается заключен­ным, если акцепт получен в пределах указанного в офер­те срока.

В Гражданском кодексе РФ установлен порядок зак­лючения договоров путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги про­водятся в форме аукциона или конкурса.

Один из основных принципов, установленный Граж­данским кодексом, — принцип свободы договора. Но в нескольких случаях закон фиксирует обязательность заключения договора:

а) коммерческие организации заключают договор, если есть возможность предоставить потребителю товары (услуги);

б) заключение основного договора в соответствии с заключенным предварительным договором;

в) заключение договора в результате торга, предметом которого было право на заключение договора.

Признание договора недействительным означает, что такой договор не будет иметь никаких юридических последствий.

Исполнение договоров

Стороны, заключившие договор, обязаны исполнить - установленные в нем обязательства. Порядок исполнения обязательств каждой стороной по договору, подчиняется определенным нормативным правилам. Гражданский кодекс установил, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Надлежащее исполнение — это соблюдение условий о предмете договора (например, поставка товаров в согласованном количе­стве и ассортименте);

• обеспечение надлежащего качества исполнения;

• соблюдение установленных сроков, условий о месте и способе исполнения.

Стороны должны согласовывать порядок и способ исполнения обязательств с учетом характера и условий договора. Договор может быть заключен в пользу тре­тьего лица (гражданина или юридического лица), не участвующего в его исполнении — например, в посред­нической деятельности.

Как показывает практика коммерческого оборота, исполнение договора не всегда сводится к совершению одноразового действия, как например, при купле-про­даже товаров в магазине. В большинстве случаев ис­полнение — это процесс, т. е. определенная система последовательно совершаемых действий.

В процессе исполнения договора выделяется две части:

• материальная стадия исполнения договора;

• технико-юридическая стадия исполнения договора.

Материальная стадия исполнения договора включает два взаимных действия: предоставление исполненно­го одной стороной и принятие предмета исполнения другой стороной. Порядок исполнения обязательств строго подчинен требованиям, которые содержатся в действующем законодательстве:

1. Срок исполнения договора

Если договор предусматривает период времени, обя­зательство должно быть исполнено в любой момент дан­ного периода. По общему правилу сторона не может исполнить обязательство досрочно. Очень часто в дого­воре стороны не устанавливают сроков исполнения обя­зательств и формулируют это условие очень нечетко. В этом случае обязанность стороны должна быть испол­нена в разумный срок.