
- •Введение
- •1.2. Понятия абсолютной, абсолютно-сравнительной и сравнительной оценок эффективности инвестиций
- •2. Простейшие (статические) методы оценки эффективности инвестиций
- •2.1. Методы оценки эффективности инвестиций, основанные на приросте прибыли
- •2.2. Простейшие показатели сравнительной эффективности инвестиций
- •Задание на закрепление понятий
- •3. Методы сопоставимости разновременных затрат и результатов
- •3.1. Методы учета фактора времени: дисконтирование и компаундинг
- •3.2. Норма дисконта, ее сущность
- •4.1.1. Учет фактора времени в показателе приведенных
- •4.1.2. Метод сумм строительно-эксплуатационных расходов (метод интегральных затрат)
- •4.2. Методы оценки эффективности инвестиций, основанные на дисконтированных денежных потоках (ддп)
- •4.2.1. Понятие денежного потока
- •4.2.2. Общие принципы оценки эффективности инвестиций на основе дисконтированных денежных потоков
- •4.2.3. Метод определения чистого дисконтированного дохода (чдд)
- •4.2.4. Методы определения индекса доходности (ид) и индекса рентабельности (ир)
- •4.2.5. Метод расчета внутренней нормы доходности (внд)
- •4.2.6. Метод определения модифицированной внд (мirr )
- •4.2.7. Метод определения интегрального срока окупаемости (исо)
- •5. Основы инвестиционного анализа
- •5.1.Анализ альтернативных проектов
- •5.2. Анализ независимых проектов
- •5.2.1. Рационирование капитала с использованием внд
- •5.2.2. Рационирование капитала с использованием чдд
- •5.3. Специальные области применения критериев оценки инвестиционных проектов
- •5.3.1. Анализ проектов, носящих затратный характер
- •5.3.2. Анализ проектов замещения (обоснование решений о досрочной замене оборудования)
- •5.3.3. Анализ эффективности (целесообразности) приобретения актива путем покупки или аренды (в том числе лизинга)
- •5.4. Анализ инвестиционных проектов в условиях неопределенности и риска
- •5.4.1. Методы учета риска при оценке эффективности инвестиций
- •5.4.2. Выбор варианта инвестирования в условиях неопределенности и риска
- •5.4.3. Анализ устойчивости и чувствительности инвестиционного проекта к изменяющимся условиям как метод учета риска и неопределенности при оценке эффективности инвестиций
- •Задание на закрепление понятий
- •Исходные данные к задаче
- •Заключение
- •Грицай Мария Александровна Яцунская Елена Николаевна
- •644099, Омск, Красногвардейская, 9
Заключение
Учебное пособие посвящено важнейшим вопросам инвестиционного менеджмента, касающимся оценки эффективности инвестиций и основ инвестиционного анализа. Изложенные в учебном пособии методы отражают как зарубежный, так и отечественный опыт решения выше означенных проблем. Особое внимание в пособии уделено использованию отечественных методов оценки эффективности инвестиций в условиях рыночной экономики, оценке риска, определению нормы дисконта. Интерес к определению нормы дисконта обусловлен отсутствием какого-либо систематического изложения подходов к ее оценке в литературе.
Авторы надеются, что учебное пособие окажет значительную помощь студентам в изучении данной дисциплины, а система контрольных заданий окажется весьма полезной в наработке навыков принятия инвестиционных решений.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиций и их отбору их для финансирования. М.: Информэлектро, 1994. 80 с.
2. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиций (2 – я редакция). М.: Экономика, 2000. 421 с.
3. Беренс В. Хавранек П. М. Руководство по оценке инвестиций. М.: «Инфра-М», 1996. 528 с.
4. Бланк И. А. Инвестиционный менеджмент. Киев: «ИТЕК», ЛТД, 1996. 327 с.
5. Быков Г. С. Вопросы экономики речного транспорта в условиях перехода к рынку. Новосибирск, 1996. 210 с.
6. Ковалев В. В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. М.: Финансы и статистика, 1997. 512 с.
7. Липсиц И. В. Коссов В. В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализ. М.: «Бек», 1996. 304 с.
8. Мелкумов Я. С. Экономическая оценка эффективности инвестиций. М.: ИКЦ «ДИС», 1997. 92 с.
9. Павлюченко В. М., Шапиро В. .Д. и др. Управление инвестициями. М.: Высшая школа, 1998. Т. 1,2.
10. Старик Д. Э. Расчет экономической эффективности инвестиций. М.: МАИ, 1996. 76 с.
11. Шапиро В. Д. и др. Управление проектами. СПб.: «Два-Три», 1996 г.
12. Швандар В. А. Богатин Ю. В. Оценка эффективности бизнеса и инвестиции. М.: Финансы, ЮНИТИ-ДАНА, 1996. 254 с.
Грицай Мария Александровна Яцунская Елена Николаевна
УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЯМИ
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ
ИНВЕСТИЦИЙ И ОСНОВЫ АНАЛИЗА
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Учебное пособие
Редактор Л. Г. Сигитова
Издат. № 34
Рабоч. прог. 2.1.1- 2.1.18;
2.2.1- 2.2.18.
Лицензия ЛР № 021278 от 06.04.98 г.
Подписано в печать Формат 60х84 1/16
Бумага типограф. Оперативный способ печати.
Усл. печ. л. 5.58 Уч.-изд. л. 5.32 Тираж 150 экз.
Заказ № Цена договорная
Издательско-полиграфический центр ОГИС
644099, Омск, Красногвардейская, 9
1 Кроме коммерческой нормы дисконта различают [2]:
норму дисконта участника проекта, отражающую эффективность участия в проекте предприятия (или иных участников) и выбираемую самими участниками (при ее определении можно использовать рассмотренный выше подход);
социальную (общественную) норму дисконта, используемую при расчете показателей общественной эффективности и характеризующую минимальные требования общества к общественной эффективности проектов. Считается национальным параметром и должна устанавливаться централизованно (временно, в качестве нее может выступать коммерческая норма дисконта по проекту в целом без учета странового риска). В расчетах региональной эффективности социальная норма дисконта может корректироваться органами управления народным хозяйством региона;
- бюджетную норму дисконта, используемую при расчете бюджетной эффективности и отражающую альтернативную стоимость бюджетных средств (должна устанавливаться органами – федеральными или региональными, по заданию которых оценивается бюджетная эффективность проекта).
1 Для ряда проектов разграничить потоки по разным видам деятельности затруднительно. В этих случаях рекомендации [2] допускают объединение некоторых (или всех) потоков.
1 В методических рекомендациях 94г. [1] они называются расчетными.
2 Название соответствует СНиП 11-01-95. В [1] эти цены именовались базисными.
1 В [1] народнохозяйственная, региональная, отраслевая эффективности отражали различные аспекты экономической эффективности.
1 Более подробно данный вопрос освящен в [2].