3.48 Сводные сметные расчеты стоимости строительства

На основе ОС, составленных по кажд об-ту, или ЛС, не входящих в ОС, формируется сводный смет расчет ст-сти стр-ва в целом по проекту. ССР определят смет лимит ср-в, необх-ых для полного завершения стр-ва, предусмотрен проектом. Утвержденный ССР служит основанием для опред-ия кап вложений и открытия фин-ния стр-ва. Кажд глава ССР соответствует данным ОСР на отдел об-ты. За итогом ССР указ-ся возврат суммы. Кажд позиция ст-сти стр-ва д. иметь ссылку на номер указанных смет док-тов.

Выделяемые кап ср-ва на произ и жилищ-граж стр-во в ССР распредся по 12 главам (для гидротех стр-ва их 13, 13 «Мероп-ия, связан с подготовкой зоны водохранилища»). Распределение об-тов, работ и затрат внутри глав произ-ся согласно сложившейся для соотв-щей отросли экономики номенклатуре ССР стр-ва.

Гл.1. Подготовка тер-ии стр-ва. Вкл-ся ср-ва на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застриваемой тер-ии, а также ст-сть работ, необх-ых для размещения на подготовливаемой тер-ии врем зд и соор.

Гл.2. Осн об-ты стр-ва. Вкл-ся смет ст-сть зд, соор и видов работ, предназначенных для вып-ия осн технолог функций.

Гл.3. Об-ты подсобного и обслуживающего назначения. Вкл-ся смет ст-сть об-тов подсобного и обслуживающего назначения: для пром стр-ва – зд ремонтно-тех мастерских, заводоупр-ия, эстакады, галереи, скдаские помещ-ия и др; для жилищ-граж – хоз корпуса, проходные, теплицы в больнич и научн городках, мусоросборники, а также ст-сть зд и соор культорно-быт назначения, предназначенные для обслуживания раб-щих, расположен в пределах тер-ии, отведенной для стр-ва пред-тий. Если разраб-ся отдел проект со ССР ст-сти стр-ва таких об-тов, как котельная, лини эл/снабжения, тепловые сети и т.п., к-ые обычно указ-ся в главах 3-7 ССР к комплексному пректу, смет ст-сть этих об-тов д. вкл-ся в гл2 в кач-ве осн об-тов.

Гл.4. Объекты энергетич хоз-ва. Вкл-ся затраты на стр-во трансформат подстанций, высоковольтных линий эл/передач, электростанций и др.

Гл.5. Об-ты тран хаз-ва и связи. Вкл-ся затраты на устр-во дорог, дорож покрытий, погруз-разгруз площадок, трансп цехи и уч-ки, линии телефон и радиосвязи, др инж коммуникаций.

Гл.6. Наруж сетм и соор водаснаб-ия, канализации, теплоснаб-ия и газоснаб-ия. Вкл-ся затраты на внеш сети газоснаб-ия, водоснаб-ия, т/снаб-ия, канализации, водоподъемные и очистные соор, артезианские колодцы.

Гл.7. Благоустр-во и озеленение тер-ии. Вкл-ся расходы на благоустр-во тер-ии: озеленение, устр-во тратуаров, архит оформление, малые архит формы и т.д.

Итог по главам 1-7.

Гл.8. Врем зд и соор. вкл-ся стр-ва на стр-во и рзборку титульных врем зд и соор, к к-ым относятся спец-но возводимые приспособляемые на период стр-ва произ, склад, вспомогат, жилые и общ зд и соор, необх-ые для произ-ва смр и обслуживания раб-ков стр-ва.

Итог по главам 1-8.

Гл.9. Прочие работы и затраты. Вкл-ся ср-ва на осн виды прочих работ и затрат в текущем уровне цен, прим-емых как для новог остр-ва, так и для ремон-стр работ. Осн виды таких работ и затрат, а также правила и порядок опред-ия их смет ст-сти обоснованы в МДС 81-35.2004. для специфич усл-ий стр-ва по согласованию с заказчиком и при соотв-щем обосновании м. учит-ся др виды прочих затрат.

Итог по главам 1-9.

Гл.10. Содержание дирекции (тех надзора) строящегося пред-тия. Вкл-ся ср-ва на содержание аппарата заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося пред-тия) и тех надзора.

Гл.11. Подготовка эксплутационных кадров. Вкл-ся ср-ва на подготовк экспл-ных кадров для вновь стр-щихся и рекон-емых пред-тий.

Гл.12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор. Вкл-ся ср-ва на вып-ие прокт работ (услуг), изыскат работ, проведенеи авторского надзора проек орг-ций за стр-вом, проведение экспертизы предпроект и проект док-ции, испытание свай, проводимое подряд орг-цией по тех заданию заказчика стр-ва, на подготовку тендерной док-ции.

Итог по главам 1-12.

Резерв ср-в на непредвиден работы и затраты (до 2% от гл.-12).

Возврат ст-сти мат-лов (15% от гл.8).

Итого.

НДС (18% от итого)

Всего.