- •3.1 Механизация земляных работ
- •11. Машины для земляных работ подготовитовительных работ
- •3.2 Транспортные, транспортирующие и погрузочно-разгрузочные машины
- •3.3 Оборудование для свайных работ
- •3.4 Грузоподъемные машины
- •3.5 Машины для производства бетонных работ
- •3.6 Машины для отделочных работ, ручные машины
- •3.7 Автоматизация строительных машин и технологических процессов в строительстве
- •3.8 Классификация зданий и сооружений, их организационные принципы. Подготовительные и основные процессы монтажа зданий и сооружений
- •3.9 Виды монтажных кранов и механизмов, применяемые при возведении зданий и сооружений. Выбор типа крана
- •3.10 Монтажный цикл и типы грузозахватных приспособлений, применяемые при монтаже зданий и сооружений
- •3.11 Способы установки элементов в проектное положение. Выверка и приспособления для временного закрепления строительных конструкций
- •3.12 Методы монтажа конструкций зданий и сооружений по степени укрупнения элементов, способу наводки элементов на опоры и последовательности установки
- •3.13 Монтаж одноэтажных промышленных зданий (колонн, подкрановых балок, стропильных и подстропильных балок и ферм)
- •3.14 Монтаж одноэтажных промышленных зданий (элементов покрытия, ограждающих конструкций). Схемы и организация монтажа элементов
- •3.15 Монтаж конструкций каркаса многоэтажных зданий и сооружений. Схемы и организация монтажа элементов
- •3.16 Возведение крупнопанельных зданий и сооружений. Организация и схемы монтажа
- •3.17 Монтаж зданий и сооружений из объемных элементов. Организация и схемы монтажа
- •3.18 Возведение зданий и сооружений методом подъема перекрытий и методом подъема этажей. Организация и схемы монтажа
- •3.19 Возведение высотных зданий и сооружений (башен, мачт, труб). Организация и схемы монтажа
- •3.20 Основные требования к опалубочным системам зданий и сооружений и их классификация
- •3.21 Состав процесса возведения монолитных зданий и сооружений в разборно-переставных опалубках
- •3.22 Состав процесса возведения монолитных зданий и сооружений в горизонтально перемещаемых опалубках
- •3.23 Состав процесса возведения монолитных зданий и сооружений в вертикально перемещаемых опалубках
- •3.24 Технология и способы разработки грунта
- •3.25 Технология и способы разработки грунта в зимнее время
- •3.26 Назначение и классификация свай. Способы погружения и устройства свайных фундаментов
- •3.27 Технология процессов и типы каменной кладки. Правила разрезки каменной кладки
- •3.28 Организация производства каменных работ. Возведение каменных конструкций в экстремальных условиях
- •3.29 Производство гидроизоляционных работ. Их классификация
- •3.30 Виды кровель. Технология производства работ при устройстве кровель
- •3.31 Виды штукатурных работ. Организация и технология производства штукатурных работ
- •3.32 Организация и технология производства облицовочных работ
- •3.33 Назначение и классификация типов полового покрытия. Особенности технологии устройства полов
- •3.34 Назначение и виды малярных работ. Технология окрасочных процессов
- •3.35 Транспортирование строительных грузов и конструкций
- •3.36 Организационно-техническая подготовка строительного производства
- •3.37 Проектирование производства строительно-монтажных работ (пос и ппр)
- •3.38 Календарные планы строительства, их назначение и классификация
- •3.39 Сетевые графики строительства, их назначение
- •3.40 Инженерная подготовка строительной площадки
- •3.41 Организация строительных площадок. Временные здания и сооружения. Расчет площади складов
- •3.42 Организация строительных площадок. Состав и содержание строительного генерального плана
- •3.43 Технология реконструкции зданий и сооружений (оснований и фундаментов)
- •3.44 Технология реконструкции зданий и сооружений (колонн, стен и перекрытий)
- •3.45 Ценообразование в строительстве. Определение цены на строительную продукцию
- •3.46 Структура сметной стоимости строительства
- •3.47 Сметная документация в строительстве. Состав и виды сметной документации
- •3.48 Сводные сметные расчеты стоимости строительства
3.45 Ценообразование в строительстве. Определение цены на строительную продукцию
Цена в стр-ве представляет собой денеж выражение ст-сти ед-цы стр прод-ции и опред-ся кол-вом общ-необх труда на ее созд-ие.
Мех-зм ценообразования имеет специфич особен-ти, связан с индивид хар-ром стр-щихся об-тов, и зависит от конкрет усл-ий стр-ва. Поэтому цена на стр прод-цию опред-ся в индивид порядке на основе смет док-ции в соотв-ии с объемами работ, технологией произ-ва и единич расценок на отдел виды работ. Для оценки ст-сти стр прод-ции разраб-на система ценообразования, к-ая вкл-ет в себя СНиПы, гос федер смет нормативы, методич указания. Смет норм-ние предназначено для опред-ия смет ст-сти стр работ с исп-ем элементных норм и нормативов. Смет ст-сть явл-ся основой опред-ия размера кап вложений, фин-ния стр-ва, форм-ния договор цен на стр прод-цию, расчетов за вып-ные смр, оплаты расходов на приобретение оборуд-ия и доставку его на стройку. На основе смет док-ции осущ-ся учет и отчетность хоз деят-ти. Смет ст-сть – это основа для опред-ия баланс ст-сти вводимых в действие осн фондов, для расчета ТЭП как об-та, так и стр-ва в целом. Также она явл-ся основополагающим эл-том для принятия решения по целесообразности вып-ия стр работ.
Ст-ть стр прод-ции связана с мест усл-ями стр-ва, большое влияние на нее оказывают природе, экономико-географ факторы и тер-ные различия в усл-ях оплаты труда рабочих-строителей. На мех-зме ценообраз-я сказ-ся и особен-ти стр-ва как отрасли народ хоз-ва: многообразие стр прод-ции, длительный произ цикл по сравнению с др отраслями мат произ-ва, высокая мат-лоемкость. Особен-ть форм-ния цены на стр прод-цию в том, что в этом пр-се одновременно уч-ют проектир-к, заказчик и подрядчик. Основные задачи рыночной системы ценообр-ния и смет норм-ния в стр-ве след: форм-ние свобод договор цен на стр прод-цию; обеспеч-е полного набора смет нормативов и различ усл-ий их прим-ия; опред-ие ст-ти стр-ва на различ этапах инвест-го цикла. При опред-ии ст-ти стр-ва необх-мо обеспечивать: гибкий подход к ? ценообр-ия; соблюд-ие пр-па равноправия уч-ков инвест-го пр-са, обязат-го взаимного согласия сторон по принимаемым решениям в ходе соглас-я свободных цен на стр прод-цию; возм-ть более широкого выбора соотв норматив базы, на основе к-ой провод-ся расчет затрат.
Опред-ие ст-ти стр-ва осущ-ся: 1.В составе ТЭО на предпроект стадии разраб-ки проекта. Рез-том расчетов явл-ся расч ст-ть, к-ая опред-ет собой предварит сумму денеж ср-в, треб-щися для осущ-ия стр-ва новых, реконстр, расшир-я и технич-го перевооруж-я действ-х пред-тий, зд и соор. Для опред-ия ст-ти стр-ва в составе предпроект проработок реком-ся исп-ть укрупнен показ-ли базовой ст-ти для об-тов, зд и соор, а также отдел видов работ. В случае отсутствия необх укрупнит показ-лей для опред-ия ст-ти стр-ва в сос-ве ТЭО возм-но исп-ие данных об-тов-аналогов. В расчетах по опред-ию ст-ти стр-ва необх-мо учитывать резерв ср-в на непредвид работы и затраты и НДС. 2.В составе ПСД. На этом этапе опред-ся смет ст-ть стр-ва пред-тий, зд и соор. Смет ст-ть стр-ва - это сумма денеж ср-в, необх для его осущ-ия в соотв-ии с проект мат-лами. Опред-ся проект орг-цией по поручению заказчика в ходе разраб-ки ПД.
Для опред-ия смет ст-ти стр-ва пред-тий, зд и соор составляется след док-я: а)в составе проекта: сводный смет расчёт ст-ти стр-ва и сводка затрат; объект и локал смет расчеты; смет расчет на отдел виды затрат; б)в составе РД: объект и локал сметы.
Методы опред-ия смет ст-сти: 1.Ресурсный – калькулирование в текущих ценах на основе потреб-тей в мат-лах, машинах и мех-змах, затратах труда, к-ые выдел-ся из состава нормат источников. Основой всех м-дов явл-ся опред-ие цены в базисном уровне (уровень ст-сти на основе семт цен). 2.Базис-индексн – опред-ие ст-сти стр-ва на основе системы текущих и прогнозных индексов. 3.Ресурсно-индексн – сочетание ресурс м-да с системой индексов. 4.Базисно-компенсационный – суммирование ст-сти работ и затрат, исчисленных в базис уровне и дополнит затрат, связан с изм-ем цен на ресурсы. 5.Прим-ие ьанка данных о ст-сти ранее построенных или запроектирован об-тов.