3. Вопрос Стимулирование снижение тарифов

Обоснование мер по ограничению роста или снижению тарифов на жилищно-коммунальные услуги являются важным направлением тарифной политики и осуществления жилищно-коммунальной реформы в целом.

В современные период следует рассматривать следующие основные пути ограничения роста (или снижение тарифов):

1. Сокращение реальных потерь в процессе производства, транспортировки и потребления услуг ЖКХ;

2. Исключение из состава себестоимости затрат не относящихся к издержкам на производство и реализацию продукции или услуг;

3. Повышение уровня научно методического образования нормативной базы ЖК тарифов;

4. Формирование конкурентной среды в процессе жилищно-коммунального обслуживания потребителей

(в рыночных условиях формирования тарифов на оплату ЖКУ должно регулировать конкурентную среду. Активное осуществление конкурсного отбора организаций для эксплуатации и ремонта жилья, коммунального обслуживания является одной из главных задач. В конкурентных и потенциально конкурентных сфер ЖКХ снижение тарифов обеспечивается путем размещения муниципальных заказов на конкурсной основе установление цен по результатом торгов на основе победителя предлагающего более низкую цену и наилучшие условия выполнения заказа. В данном случае, существует принципиальная возможность, установление обратной зависимости не тариф от издержек, а издержки от тарифа.)

4. Необходимость формирования обоснованной тарифной политики

Современные подходы к формированию тарифов ЖКХ должны способствовать урегулированию хозяйственно – финансовых пропорций отраслей городского хозяйства, улучшению структуры управления и стимулирования их экономической эффективности включая эффективность и качество предоставления услуг а также стабилизации социально-экономической обстановки в регионе

При проведении тарифной политики необходимо контролировать, чтобы экономический и социальный аспект рассматривались обоснованными и не ухудшали социальное положение населения, связано с неблагоприятной обстановкой населения и значительной, это связанно с неблагоприятной динамикой доходов нас и значение территориальной дифференциации, ЖКП платежей по регионам, городам и муниципальным образованиям. Процесс формирования тарифов на ЖКУ должен прозрачным, адекватным современным экономическим условиям и направленным на решение следующих задач:

1.Рациональная дифференциация стоимости услуг в зависимости от качества и фактических объемов выполненных работ, нормативов потребления времени года, времени суток а также других факторов;

2. Разработка отраслевых , федеральных, региональных, муниципальных нормативных баз формирование и регулирование цен и тарифов на ЖКУ и разграничение полномочий каждого уровня управления

3. Снижение себестоимости услуг путем сокращения непроизводительных потерь, строгого учета расхода ресурсов и экономического обоснования затрат.

Лекция № 9: «Реформирование жкх»

1. Необходимость реформирования и модернизации ЖКХ

2. Стратегические цели и основные направления реформирования ЖКХ

3. Основные задачи по реформированию ЖКХ города

4. Программа реформирования ЖКХ города, разработка и реализация.

1. вопрос. Необходимость реформирования и модернизации ЖКХ

Проблема реформирования ЖКХ в данный момент стоит остро и затрагивает интересы каждого россиянина, являясь краеугольным камнем социально- экономической стабильности общества.

В современный период состояние ЖКХ является концентрированным отражением негативных процессов происходящих в экономике страны в целом. Кризисное состояние ЖК комплекса обусловлено неэффективной системой управления высокими затратами, отсутствием экономического стимулирования, снижения издержек, неразвитостью конкурентной среды, и как следствие высокой степенью износа основных фондов большими потерями энергии, воды и других ресурсов.

Техническое состояние отрасли характеризуется высокой аварийностью, высокими уровнем износа, низким коэффициентом полезного действия мощностей и большими потерями энергоносителей.

Планово – предупредительный ремонт практически уступил место аварийно – восстановительным работам, затраты на которые в три раза выше.

Монополизм коммунальных предприятий, неразвитость гражданско-правовых механизмов ответственности за качество оказываемых услуг не позволяют эффективно защищать интересы потребителей в сфере надежности обслуживания и качества услуг, которые сегодня находятся на беспрецедентно низком уровне.

Отсутствие эффективных и прозрачных процедур формирования и измерения тарифов обуславливают непривлекательность ЖКК для частных инвестиций.

Девствующая система управления ЖКХ характеризуется рядом значительных недостатков без устранения, которых невозможно вести речь о нормативном функционировании отрасли, повышение надежности, качества, обеспечение стабильной стоимости ЖКУ. Необходимость реформирования ЖКХ непосредственно связано с повышением эффективности деятельности предприятия.