
- •1. Понятие, предмет и метод гражданского права.
- •2. Принципы и система гражданского права.
- •3. Источники гражданского права, их виды. Гражданский кодекс Российской Федерации, его структура и значение.
- •4.Гражданское правоотношение: понятие, элементы, содержание, виды.
- •5. Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права. Правоспособность граждан (физических лиц). Дееспособность граждан (физических лиц), ее виды.
- •6. Понятие и признаки юридического лица по действующему российскому законодательству.
- •7. Правоспособность и дееспособность юридического лица. Филиалы и представительства, их статус.
- •8. Порядок и способы создания юридических лиц и их государственная регистрация. Учредительные документы юридического лица.
- •9. Реорганизация юридических лиц: понятие, формы, правовые последствия.
- •10. Ликвидация юридических лиц: понятие, формы, правовые последствия.
- •11. Виды юридических лиц, их классификация и гражданско - правовое значение
- •12. Хозяйственные товарищества и общества, их виды и особенности правового статуса.
- •13. Производственные кооперативы, особенности правового статуса по действующему российскому законодательству.
- •14. Государственные и муниципальные унитарные предприятия, особенности правового статуса по действующему российскому законодательству.
- •15. Некоммерческие организации, их виды и особенности правового статуса.
- •16. Российская Федерация ее субъекты и муниципальные образования как субъекты гражданских правоотношений.
- •17. Объекты гражданских прав: понятие и виды.
- •18. Вещи как объекты гражданских прав, их классификация. Ценные бумаги, их виды.
- •19. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений.
- •20. Понятие, виды и значение гражданско-правовых сделок.
- •21. Условия действительности сделок. Форма и государственная регистрация сделок, их значение.
- •22. Недействительность сделки и ее правовые последствия. Виды недействительных сделок
- •23. Осуществление и защита гражданских прав. Исполнение обязанностей.
- •24. Представительство: понятие, виды, основания возникновения. Доверенность: понятие, формы, сроки, виды.
- •25. Понятие и гражданско – правовое значение сроков в гражданском праве. Виды сроков порядок их исчисления.
- •26. Понятие и значение исковой давности. Виды сроков исковой давности. Начало течения, приостановления, перерыв и восстановление сроков исковой давности.
- •27. Вещные права: понятие, признаки и виды. Вещные права в системе гражданских прав.
- •28. Право собственности: понятие и содержание. Формы собственности по действующему российскому законодательству.
- •29. Право государственной и муниципальной собственности: понятие, содержание, особенности.
- •30. Приобретение и прекращение права собственности и иных вещных прав.
- •31. Понятие права общей собственности, основания возникновения. Видыобщей собственности, их особенности.
- •32. Понятие ограниченных вещных прав. Виды и особенности.
- •33. Право собственности и иные вещные права на земельные участки.
- •34. Защита права собственности и иных вещных прав. Вещно-правовые иски.
- •35. Понятие, содержание и основания возникновения гражданско-правовых обязательств.
- •36. Виды гражданско-правовых обязательств, их классификация.
- •37. Субъекты обязательства. Обязательства с множественностью лиц. Перемена лиц в обязательстве, ее правовые последствия.
- •38. Исполнение обязательства: принципы, субъекты, сроки, место, способы.
- •39. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств, ее виды.
- •40 Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие и виды. Особенности залога недвижимости (ипотеки).
- •41. Задаток и удержание имущества должника как способы обеспечения исполнения обязательства.
- •42. Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательства.
- •43. Понятие, основания и способы прекращения гражданско-правовых обязательств.
- •44. Ответственность в гражданском праве: понятие, виды, особенности.
- •45. Основания и условия гражданско-правовой ответственности.
- •46. Понятие, признаки и значение гражданско-правовых договоров. Свобода договора.
- •47. Содержание гражданско-правового договора: существенные и иные условия. Толкование договора
- •48. Заключение гражданско-правового договора. Форма договора. Порядок и стадии заключения договора. Особенности заключения договора на торгах.
- •49. Изменение и расторжение гражданско – правового договора: основания, порядок, правовые последствия.
- •50. Виды договоров. Предварительный договор, публичный договор, договор присоединения и договор в пользу третьего лица, их особенности.
- •51. Понятие, содержание и значение договора купли-продажи. Основные элементы договора купли – продажи. Исполнение договора купли-продажи.
- •52. Договор розничной купли-продажи его виды. Особенности защиты прав потребителей по действующему российскому законодательству.
- •53. Договор продажи недвижимости: понятие и содержание. Особенности договора продажи предприятия.
- •54. Договор поставки: понятие и содержание. Особенности поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •55. Договор контрактации: понятие, содержание, особенности. Особенности правового регулирования договорных отношений по энергоснабжению..
- •58. Договор постоянной ренты и договор пожизненной ренты, их особенности.
- •59. Договор аренды: содержание, особенности.
- •60. Договор проката: понятие и содержание. Особенности бытового проката.
- •61. Договор аренды транспортных средств, его виды.
- •62. Договор аренды зданий и сооружений: понятие, содержание, форма. Особенности договора аренды предприятия.
- •63. Договор финансовой аренды (лизинга), его особенности по действующему российскому законодательству.
- •64. Договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды): понятие, содержание, особенности.
- •65. Договор найма жилого помещения. Особенности социального и коммерческого найма жилого помещения.
- •66. Договор подряда: понятие и содержание. Особенности выполнения подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.
- •67. Договор бытового подряда: понятие, содержание, особенности. Защита прав потребителей в сфере бытового обслуживания населения.
- •68. Договор строительного подряда: понятие, содержание, особенности. Гражданско – правовое значение сметы и технической документации.
- •69. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, их содержание и особенности.
- •70. Договор возмездного оказания услуг, его виды и особенности правового регулирования.
- •71. Общая характеристика транспортных обязательств. Транспортное законодательство. Система транспортных договоров. Особенности договора об организации перевозок.
- •73. Договор транспортной экспедиции:понятие, содержание, особенности.
- •74. Договор займа: понятие и содержание. Виды договора займа, их особенности.
- •75. Кредитный договор: понятие, содержание, особенности. Товарный и коммерческий кредит.
- •76. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг): понятие, содержание, особенности.
- •77. Договор банковского вклада: понятие, содержание, форма, особенности. Виды банковских вкладов.
- •78. Договор банковского счета: понятие, содержание, особенности. Исполнение договора банковского счета.
- •79. Расчеты платежными поручениями и расчеты чеками, их исполнение.
- •80. Расчеты по аккредитиву. Виды аккредитива. Расчеты по инкассо, особенности исполнения.
- •81. Виды и формы страхования по действующему российскому законодательству.
- •82. Общие положения о договоре страхования: понятие, содержание, действие и порядок исполнения.
- •83. Договор хранения: понятие, содержание, виды. Хранения в силу закона, его особенности.
- •84. Договор хранения на товарном складе, его особенности. Оформление складского хранения. Складские документы.
- •86. Агентский договор: понятие, содержание, особенности. Субагентский договор.
- •87. Договор доверительного управления имуществом: понятие, содержание, особенности. Объекты договора доверительного управления имуществом.
- •88. Договор коммерческой концессии:понятие, содержание, особенности. Договор коммерческой субконцессии
- •90. Договор об отчуждении исключительного права на объект патентных прав. Лицензионный договор о предоставлении права использования изобретения, полезной модели или промышленного образца.
- •91. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности). Негласное товарищество, его особенности.
- •92. Обязательства из публичного обещания награды, публичного конкурса, и обязательства из игр и пари, их особенности.
- •93. Обязательства вследствие причинения вреда, их виды. Основание и условие возникновения деликтного обязательства.
- •94. Ответственность за вред, причиненный гражданину или юридическому лицу актами органов власти и управления, ее особенности.
- •95. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами, ее особенности.
- •96. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности, ее особенности.
- •97. Понятие и виды обязательств возникающих вследствие неосновательного обогащения: основания возникновения и особенности.
- •98. Наследование по завещанию. Понятие, форма и содержание завещания. Завещательные распоряжения, их виды.
- •99. Наследование по закону. Круг наследников по закону: порядок их призвания к наследованию. Наследование по праву представления.
- •100. Принятие наследства и отказ от наследства, их правовые последствия. Осуществление и оформление наследственных прав.
65. Договор найма жилого помещения. Особенности социального и коммерческого найма жилого помещения.
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Договор найма жилого помещения является консенсуальным, возмездным, двусторонним.
ГК выделяет два его вида:
- договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования (договор социального найма). Договор социального найма может быть заключен только на жилое помещение, относящееся к фонду социального использования, и при наличии у гражданина определенных предпосылок для его заключения: нуждаемость в улучшении жилищных условий, постоянное проживание в данном населенном пункте, состояние на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, наличие решения соответствующего органа о предоставлении жилого помещения данному гражданину и его семье в соответствии с действующими нормами, выдача ордера на занятие указанного в нем жилого помещения.
- договор найма жилого помещения, в котором наймодатель выступает как предприниматель, преследующий цель извлечения прибыли - договор коммерческого найма. Здесь господствует принцип свободы договора, в соответствии с которым стороны сами определяют содержание таких важнейших условий, как срок договора, размер и порядок внесения платы за жилое помещение, распределение обязанностей по ремонту сданного внаем жилого помещения и др. Договор коммерческого найма - это гражданско-правовой договор.
Как разновидности одного понятия (договора найма жилого помещения) названные договоры имеют определенные общие черты:
- оба опосредуют отношения по предоставлению жилых помещений в пользование за плату.
- стороны в обоих договорах именуются "наймодатель" и "наниматель".
- одинаковые требования к форме этих договоров,
- единообразно определены обязанности нанимателя и обязанности сторон по ремонту сданного внаем жилого помещения,
- одинаково регламентируется правовое положение временных жильцов и поднанимателей.
66. Договор подряда: понятие и содержание. Особенности выполнения подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Договор подряда является двусторонним, консенсуальным и возмездным.
Предметом всегда выступают при изготовлении - индивидуально-определенные вещи.
Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. ГК не устанавливает каких-либо ограничений для отдельных субъектов гражданского права на участие в подрядных отношениях как со стороны подрядчика, так и со стороны заказчика, ориентируясь на общие правила об участии граждан и юридических лиц в гражданском обороте.
Учитывая, что предметом договора подряда всегда выступают либо индивидуально-определенные вещи, либо конкретный овеществленный результат в отношении индивидуально-определенных вещей, важнейшей его характеристикой является качество. Качество выполненной подрядчиком работы, т.е. достигнутого им результата, должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
Законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота для результата работы, выполненной по договору подряда, может быть предусмотрен срок, в течение которого он должен соответствовать условиям договора о качестве.
В договоре подряда должна указываться цена подлежащих выполнению работ или способы ее определения. Цена в договоре подряда складывается из двух составляющих и включает: во-первых, компенсацию издержек, понесенных подрядчиком, и, во-вторых, причитающееся ему вознаграждение за выполненную работу.
Цена работы (смета) по договору подряда может быть приблизительной или твердой. Приблизительной является смета, от положений которой в ходе выполнения работ возможны отступления (превышение). Твердой считается смета, от положений которой отступления (превышение) не допускаются. Закон устанавливает презумпцию согласования сторонами твердой сметы, поскольку при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором. В то же время последствия просрочки исполнения подрядчиком договора наступают только при нарушении конечного срока выполнения работы. В этом случае заказчик может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков, если вследствие просрочки подрядчика исполнение утратило для него интерес.
Вместе с тем срок, как и цена, не является существенным условием договора подряда. Отсутствие в договоре подряда срока выполнения работ восполняется правилами, в соответствии с которыми: обязательство, срок исполнения которого не предусмотрен и не может быть определен, должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения. Если обязательство не исполнено в разумный срок, то оно должно быть исполнено в течение 7 дней со дня предъявления требования кредитора о его исполнении.
Основной обязанностью подрядчика является выполнение по заданию заказчика определенной работы и сдача ему результата выполненной работы. Подрядчик выполняет предусмотренные договором работы за свой риск. Риск, т.е. бремя имущественных потерь, возлагаемых на определенное лицо, возникших случайно, относится: во-первых, к имуществу, необходимому для осуществления предусмотренных договором подряда работ; во-вторых, к предмету подряда.
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, необходимого для осуществления предусмотренных договором подряда работ, относится: к материалам и оборудованию, предоставленным для изготовления, переработки или обработки вещи; к переданной для переработки (обработки) вещи; к иному используемому для исполнения договора имуществу.
Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона. Что касается риска случайной гибели или случайного повреждения предмета подряда, то до приемки заказчиком результата выполненной работы его несет подрядчик. До момента приемки выполненной работы заказчик не может рассматриваться в качестве собственника новой вещи или иного овеществленного результата, поскольку право собственности у приобретателя вещи по договору, если иное не установлено законом или договором, возникает с момента ее передачи. Завершение приемки выполненных работ в подрядных отношениях как раз и является моментом передачи права собственности на полученный результат подрядчиком заказчику.
Последствия ненадлежащего качества результата выполненных работ различаются в зависимости от характера обнаруженных недостатков. В том случае, когда недостатки не являются существенными (простые недостатки), закон предоставляет заказчику право воспользоваться одной из мер оперативного воздействия, перечисленных в ГК. Однако если заказчик обнаруживает существенные недостатки, то ему предоставляется право на возмещение причиненных убытков, т.е. возможность применения к подрядчику мер имущественной ответственности. При этом, если заказчик расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчику лицу, а если это оказалось невозможным - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества.
Учитывая принцип свободы договора, закон признает возможность согласования сторонами договора подряда условий об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки. Однако наличие таких условий в договоре подряда не освобождает его от ответственности, если доказано, что эти недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.
В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
Основной обязанностью заказчика, является необходимость принятия результата работы и его оплаты.
Вместе с тем заказчик имеет возможность влиять на ход выполнения работ и полученный результат. Учитывая, что работы должны выполняться в соответствии с заданием заказчика, ему предоставляется право во всякое время проверять ход и качество работ, выполняемых подрядчиком, не вмешиваясь, однако, в его деятельность.
В связи с этим если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда и (или) выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, то заказчик приобретает право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных ему убытков
В том случае, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. При неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования заказчику также предоставляется право отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Исполнение обязанности заказчика по принятию результата работы, а также исполнение подрядчиком обязанности сдать заказчику данный результат завершается приемкой выполненной работы. Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренном договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять результат выполненной работы. При обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе он должен немедленно заявить об этом подрядчику.
Заказчик, обнаруживший недостатки в работе в момент ее приемки, имеет право ссылаться на них только в тех случаях, когда в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки), если иное не предусмотрено договором подряда.
При обнаружении после приемки работы отступлений от договора подряда или иных недостатков, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе таких, которые были умышленно скрыты подрядчиком, заказчик обязан известить об этом подрядчика в разумный срок после их обнаружения.
В случае возникновения между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон договора должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В этих случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению сторон, то расходы возлагаются на обе стороны в равных долях.
При уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит.
Заказчик обязан оплатить выполненные подрядчиком работы по цене, определяемой в законе.